{"id":18937,"date":"2021-08-25T09:07:51","date_gmt":"2021-08-25T08:07:51","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=18937"},"modified":"2024-01-17T10:06:31","modified_gmt":"2024-01-17T10:06:31","slug":"hipoteca-para-autonomos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/hipoteca-para-autonomos\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo puedo conseguir una hipoteca para aut\u00f3nomos?"},"content":{"rendered":"<p>Muchas personas en Espa\u00f1a trabajan como aut\u00f3nomos, es decir, que no tienen un contrato fijo. A la hora de solicitar una hipoteca, se les complica mucho la b\u00fasqueda, ya que es m\u00e1s dif\u00edcil acreditar una estabilidad laboral. En el art\u00edculo de hoy te explicaremos paso por paso c\u00f3mo solicitar una <strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\">hipoteca <\/a><a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\">para aut\u00f3nomos<\/a><\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span data-sheets-value=\"{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:&quot;&quot;}\" data-sheets-userformat=\"{&quot;2&quot;:14851,&quot;3&quot;:{&quot;1&quot;:0},&quot;4&quot;:{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:16777215},&quot;12&quot;:0,&quot;14&quot;:{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:1907741},&quot;15&quot;:&quot;Arial&quot;,&quot;16&quot;:11}\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-30\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_30 module_id_30   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"30\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\" Encuentra la mejor hipoteca posible para ti popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\"> Encuentra la mejor hipoteca posible para ti<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Ir de banco en banco es del pasado<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_hipoteca_blog&#038;utm_term=hipoteca_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_self\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/span><\/p>\n<h2>\u00bfCu\u00e1les son los pasos para solicitar una hipoteca para aut\u00f3nomos?<\/h2>\n<h3>Conocer el mercado<\/h3>\n<p>El primer paso ser\u00e1 informarse de la situaci\u00f3n del mercado y si es un buen momento para comprar. Tendr\u00e1s que pensar en los siguientes puntos:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Zona.<\/strong> Tendr\u00e1s que ver d\u00f3nde quieres vivir y en qu\u00e9 zona, esto influir\u00e1 en el precio del inmueble.<\/li>\n<li><strong>Precio.<\/strong> Antes de empezar con la b\u00fasqueda, valora la situaci\u00f3n en la que est\u00e1s para saber cu\u00e1nto puedes permitirte.<\/li>\n<li><strong>Tipolog\u00eda de inmueble.<\/strong> Piensa el tipo de casa estas buscando, cu\u00e1ntas habitaciones, metros cuadrados, caracter\u00edsticas, etc.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Tener claro estos tres puntos antes de empezar con la b\u00fasqueda te ayudar\u00e1 a que sea m\u00e1s eficaz y encuentres antes tu nuevo hogar.<\/p>\n<h3>Busca y compara<\/h3>\n<p>Una vez hayas encontrado una casa que te interese, es el momento de empezar a buscar financiaci\u00f3n. Para ello, puedes recurrir a un<a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/simulador-hipoteca\"><strong> simulador de hipotecas<\/strong><\/a> y un comparador online, te ayudar\u00e1 a ver las opciones que hay en el mercado para escoger la mejor opci\u00f3n.\u00a0Una vez tengas escogidas las mejores opciones de financiaci\u00f3n, puedes empezar con el siguiente paso.<\/p>\n<h3>Contactar con bancos<\/h3>\n<p>Nuestra recomendaci\u00f3n es que contactes con un m\u00e1ximo de 3 bancos en un primer momento. Al hacer la solicitud, la entidad te pedir\u00e1 toda una serie de documentaci\u00f3n para poder hacer un estudio de viabilidad y<strong> ver si tu perfil es apto y a qu\u00e9 financiaci\u00f3n puedes acceder.<\/strong><\/p>\n<h3>Documentaci\u00f3n para una hipoteca para aut\u00f3nomos<\/h3>\n<p>Lo m\u00e1s habitual es que<strong> soliciten las \u00faltimas n\u00f3minas y el contrato laboral<\/strong>, aqu\u00ed est\u00e1 la dificultad para un aut\u00f3nomo. Es m\u00e1s complicado acceder a financiaci\u00f3n, sobre todo por encima del 70%, muchas entidades son reticentes a aceptar este tipo de perfiles porque no los ven seguros. Y aqu\u00ed est\u00e1 la clave, si eres aut\u00f3nomo tendr\u00e1s que demostrarle al banco que eres fiable y que tienes unos ingresos estables, para ello tendr\u00e1s que recopilar toda la documentaci\u00f3n posible que te acredite:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Informaci\u00f3n de nuestro negocio.<\/strong> Tendr\u00e1s que aportar todos los documentos que puedas sobre la empresa, para que el banco entienda cu\u00e1l es tu negocio y c\u00f3mo funciona.<\/li>\n<li><strong>Contabilidad de la empresa.<\/strong> Adem\u00e1s, del funcionamiento de la empresa, llevar el registro de contabilidad es fundamental para que el banco vea que es estable y solvente.<\/li>\n<li><strong>\u00daltima declaraci\u00f3n del IRPF.<\/strong><\/li>\n<li><strong>Informe de vida laboral.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<h3>Requisitos para una hipoteca para aut\u00f3nomos<\/h3>\n<p>Con la documentaci\u00f3n que has entregado, el banco analizar\u00e1 si cumples con los siguientes requisitos:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Ingresos estables.<\/strong> Aunque seas aut\u00f3nomo, tienes que probar que tienes unos ingresos estables y que no tendr\u00e1s problemas para pagar las cuotas.<\/li>\n<li><strong>Ahorros.<\/strong> Tendr\u00e1s que contar con un m\u00ednimo de un 30% de ahorros sobre el precio del inmueble, un 10% para los gastos de compraventa y lo restante como aportaci\u00f3n inicial.<\/li>\n<li><strong>Negocio estable.<\/strong> Con el hist\u00f3rico y documentaci\u00f3n de tu negocio tendr\u00e1s que demostrar que es estable y solvente, si cuenta con a\u00f1os de antig\u00fcedad dar\u00e1 m\u00e1s seguridad y garant\u00edas al banco.<\/li>\n<li><strong>Historial crediticio excelente.<\/strong> Si tienes otros pr\u00e9stamos vigentes, tendr\u00e1s menos oportunidades para obtener una hipoteca, ya que tu capacidad de endeudamiento ser\u00e1 menor. Pero, si tienes deudas pendientes, tus posibilidades de conseguir financiaci\u00f3n ser\u00e1n pr\u00e1cticamente nulas. Es mejor prevenir que curar, as\u00ed que si tienes alguna deuda pendiente, es mejor que la saldes antes de solicitar el pr\u00e9stamo.<\/li>\n<li><strong>Capacidad de endeudamiento.<\/strong> Lo recomendado por el Banco de Espa\u00f1a es que una persona no destine m\u00e1s del 35-40% del sueldo del n\u00facleo familiar a pagar pr\u00e9stamos. El banco se basa en este porcentaje para ver si eres apto o no para una hipoteca.<\/li>\n<\/ul>\n<h3>Estudiar la oferta y negociar<\/h3>\n<p>Una vez hayas entregado la documentaci\u00f3n, si cumples con los requisitos que hemos mencionado, el banco te har\u00e1 una oferta. Es muy importante que leas detenidamente el contrato y las cl\u00e1usulas, si tienes alguna duda consultalo con la entidad bancaria, sobre todo si quieres negociar la oferta.<\/p>\n<h3>Firmar la oferta<\/h3>\n<p>Una vez hayas negociado y est\u00e9s de acuerdo con el contrato, es el momento de <a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/cuanto-se-tarda-en-firmar-una-hipoteca-en-el-notario\/\"><strong>firmar la hipoteca ante notario<\/strong><\/a> y \u00a1la casa ser\u00e1 tuya!<\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">[irp posts=\u00bb13813&#8243; name=\u00bbNecesito una hipoteca 100 m\u00e1s gastos, \u00bfqu\u00e9 opciones hay?\u00bb]<\/span><\/p>\n<div id=\"attachment_28664\" style=\"width: 1090px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-28664\"  class=\"wp-image-28664 size-full\" title=\"hipoteca para aut\u00f3nomos\" src=\"data:image\/gif,GIF89a%01%00%01%00%80%00%00%00%00%00%FF%FF%FF%21%F9%04%01%00%00%00%00%2C%00%00%00%00%01%00%01%00%00%02%01D%00%3B\" data-layzr=\"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2021\/08\/15161731\/Cmo-puedo-conseguir-una-hipoteca-para-autnomos-Max-Quality.jpg\" alt=\"hipoteca para aut\u00f3nomos\" width=\"1080\" height=\"1920\" \/><p id=\"caption-attachment-28664\" class=\"wp-caption-text\">Infograf\u00eda sobre los pasos para solicitar una hipoteca para aut\u00f3nomos de housfy.<\/p><\/div>\n<p>Sabemos que este proceso puede resultar complicado y abrumador, sobre todo si buscas hipotecas para aut\u00f3nomos. Pero, desde Housfy <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\"><strong>Hipotecas<\/strong><\/a>, podemos ayudarte a conseguirlo. Contamos con un equipo de m\u00e1s de 90<a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/broker-hipotecario\"><strong> br\u00f3keres hipotecarios<\/strong><\/a> acreditados por el Banco de Espa\u00f1a, los asesores te acompa\u00f1ar\u00e1n en todo el proceso, te ayudar\u00e1n con los tr\u00e1mites y <a href=\"\/blog\/5-claves-para-la-negociacion-de-la-mejor-hipoteca-del-mercado\/\"><strong>negociar la hipoteca<\/strong><\/a> y las mejores condiciones del mercado. Si quieres m\u00e1s informaci\u00f3n, puedes contactar con nosotros sin compromiso!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Muchas personas en Espa\u00f1a trabajan como aut\u00f3nomos, es decir, que no tienen un contrato fijo. A la hora de solicitar una hipoteca, se les complica mucho la b\u00fasqueda, ya que es m\u00e1s dif\u00edcil acreditar una estabilidad laboral. En el art\u00edculo de hoy te explicaremos paso por paso c\u00f3mo solicitar una hipoteca para aut\u00f3nomos. \u00bfCu\u00e1les son los pasos para solicitar una hipoteca para aut\u00f3nomos? Conocer el mercado El primer paso ser\u00e1 informarse de la situaci\u00f3n del mercado y si es un buen momento para comprar. Tendr\u00e1s que pensar en los siguientes puntos: Zona. 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