{"id":2033,"date":"2022-03-23T08:00:00","date_gmt":"2022-03-23T08:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=2033"},"modified":"2026-04-29T09:11:33","modified_gmt":"2026-04-29T09:11:33","slug":"cuanto-cobra-una-inmobiliaria-venta-piso","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/cuanto-cobra-una-inmobiliaria-venta-piso\/","title":{"rendered":"\u00bfCu\u00e1nto cobra una inmobiliaria por vender un piso en 2026?"},"content":{"rendered":"\n<p>En Espa\u00f1a, cu\u00e1nto cobra una inmobiliaria por vender un piso es de dominio p\u00fablico, y aunque la ley no establece un l\u00edmite, las agencias tradicionales <strong>cobran entre el 3% y el 7%<\/strong> del precio final de cierre.<\/p>\n\n\n\n<p>A continuaci\u00f3n, no solo te explicamos cu\u00e1nto cobra una inmobiliaria por vender un piso en 2026, sino que te mostramos <strong>c\u00f3mo var\u00eda seg\u00fan la ciudad, el tipo de agencia contratada y c\u00f3mo puedes negociarla.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p><strong>Lo m\u00e1s importante de este art\u00edculo:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Entiende <strong>cu\u00e1nto cobra realmente una inmobiliaria<\/strong> sumando el IVA y los gastos de gesti\u00f3n de la promoci\u00f3n de la vivienda y la posterior venta.<\/li>\n\n\n\n<li>Compara los <strong>honorarios seg\u00fan tu ubicaci\u00f3n<\/strong> para evitar pagar de m\u00e1s este 2026.<\/li>\n\n\n\n<li>Aprende <strong>qui\u00e9n debe pagar la comisi\u00f3n legalmente <\/strong>y c\u00f3mo proteger tu contrato de venta.<\/li>\n\n\n\n<li>Aplica nuestras claves para<strong> negociar el porcentaje final y elegir el modelo m\u00e1s rentable <\/strong>para tus beneficios.<\/li>\n\n\n\n<li>Conoce el sistema de Housfy que <strong>garantiza el cobro solo si la venta se cierra con \u00e9xito.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p><strong>En este art\u00edculo aprender\u00e1s:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\u00bfCu\u00e1nto gana una inmobiliaria por cobrar comisiones al vender viviendas en 2026?<\/li>\n\n\n\n<li>\u00bfCu\u00e1l es la comisi\u00f3n inmobiliaria por ciudades en Espa\u00f1a este 2026?<\/li>\n\n\n\n<li>\u00bfQui\u00e9n paga el porcentaje de la inmobiliaria por la venta de un piso? \u00bfVendedor o comprador?<\/li>\n\n\n\n<li>\u00bfCu\u00e1les son los tipos de inmobiliarias que existen y cu\u00e1les son sus modelos de honorarios?<\/li>\n\n\n\n<li>\u00bfCu\u00e1les son las comisiones de Housfy por vender un piso?<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfCu\u00e1nto gana una inmobiliaria por cobrar comisiones al vender viviendas en 2026?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><em>Las inmobiliarias cobran al vendedor entre un 3% y un 7% del precio de venta (hasta el 10% en viviendas de lujo), m\u00e1s un 21% de IVA sobre esa comisi\u00f3n.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>Una inmobiliaria tradicional suele ganar <strong>entre un 3% y un 7% respecto el precio final de venta <\/strong>de cada operaci\u00f3n que cierra. Sin embargo, uno de los errores m\u00e1s comunes es pensar que ese porcentaje es todo beneficio.<\/p>\n\n\n\n<p>Para entender realmente cu\u00e1nto cobra una inmobiliaria por vender un piso, es importante saber <strong>qu\u00e9 hay detr\u00e1s de cada \u00e9xito de venta:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Inversi\u00f3n en portales:<\/strong> Estar en los primeros resultados de los portales inmobiliarios cuesta dinero.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Marketing y fotograf\u00eda:<\/strong> Promoci\u00f3n del inmueble, reportajes profesionales, tours virtuales 3D&#8230;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Estructura y personal:<\/strong> El sueldo y la comisi\u00f3n del agente, la oficina y el equipo legal.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Visita y valoraci\u00f3n del inmueble: <\/strong>Enviamos un agente inmobiliario a que vea el piso y te lo valore.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Filtrado de interesados: <\/strong>Gracias a nuestra tecnolog\u00eda de vanguardia como <a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/housfy-connect-encontrar-comprador-en-2026\/?utm_source=blog&amp;utm_content=%2Fblog\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/housfy-connect-encontrar-comprador-en-2026\/?utm_source=blog&amp;utm_content=%2Fblog\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>Housfy Connect\u00ae<\/strong><\/a>, realizamos un pre-filtrado de potenciales compradores.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Recomendaci\u00f3n de precio de mercado: <\/strong>Una vez tienes la valoraci\u00f3n hecha, te ofrecemos algunas ofertas para que sepas a qu\u00e9 precio puedes sacar tu inmueble al mercado.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full\"><img decoding=\"async\" src=\"data:image\/gif,GIF89a%01%00%01%00%80%00%00%00%00%00%FF%FF%FF%21%F9%04%01%00%00%00%00%2C%00%00%00%00%01%00%01%00%00%02%01D%00%3B\" data-layzr=\"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2026\/03\/26075559\/Cuanto-cobra-una-inmobiliaria-por-vender-un-piso-2026.jpg\" alt=\"- Housfy\" class=\"wp-image-67862\" title=\"- Housfy\"><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<p>Para que te hagas una idea visual acerca de <strong>cu\u00e1nto gana una inmobiliaria por vender un piso<\/strong>, f\u00edjate en la siguiente tabla:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><td><strong>Tipo de zona y propiedad<\/strong><\/td><td><strong>Comisi\u00f3n habitual<\/strong><\/td><td><strong>Notas<\/strong><\/td><\/tr><\/thead><tbody><tr><td><strong>Grandes ciudades<\/strong> (Madrid, Barcelona)<\/td><td><strong>5%<\/strong><\/td><td>Es el est\u00e1ndar m\u00e1s extendido.<\/td><\/tr><tr><td><strong>Otras capitales y provincias<\/strong><\/td><td><strong>3% &#8211; 4%<\/strong><\/td><td>En zonas con menos demanda o precios m\u00e1s bajos.<\/td><\/tr><tr><td><strong>Viviendas de lujo<\/strong><\/td><td><strong>5% &#8211; 10%<\/strong><\/td><td>Debido a la mayor inversi\u00f3n en marketing internacional.<\/td><\/tr><tr><td><strong>Zonas costeras o vacacionales<\/strong><\/td><td><strong>5% &#8211; 6%<\/strong><\/td><td>Suele incluir una gesti\u00f3n m\u00e1s compleja de clientes extranjeros.<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><em><strong>Nota importante: Pide siempre el presupuesto con el IVA desglosado<\/strong>. La comisi\u00f3n que cobra la agencia est\u00e1 sujeta a un 21% de IVA, que asume el vendedor. Este porcentaje est\u00e1 regulado por la <a href=\"https:\/\/sede.agenciatributaria.gob.es\/Sede\/iva\/iva-operaciones-inmobiliarias.html\" target=\"_blank\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/sede.agenciatributaria.gob.es\/Sede\/iva\/iva-operaciones-inmobiliarias.html\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>Agencia Tributaria<\/strong><\/a> y se aplica a todos los servicios de intermediaci\u00f3n inmobiliaria.<\/em><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Seg\u00fan el precio: \u00bfCu\u00e1nto cobra una inmobiliaria por vender una casa este 2026?<\/h3>\n\n\n\n<p>El precio del inmueble <strong>influye directamente en la fijaci\u00f3n de las comisiones<\/strong> de venta:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>En inmuebles m\u00e1s baratos, el cu\u00e1nto cobra una inmobiliaria por vender un piso suele ser m\u00e1s alto proporcionalmente. <strong>Poco margen de negociaci\u00f3n.<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>Con inmuebles m\u00e1s caros, el cu\u00e1nto cobra una inmobiliaria por vender un piso suele ser m\u00e1s bajo proporcionalmente. <strong>El margen de negociaci\u00f3n para el vendedor es mayor.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p><strong>Sab\u00edas que&#8230;<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Para calcular las comisiones de venta, primero debes conocer el valor de tu vivienda. Por eso, en Housfy, te ofrecemos nuestro <a href=\"https:\/\/housfy.com\/cuanto-vale-mi-casa\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/housfy.com\/cuanto-vale-mi-casa\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>valorador online gratuito<\/strong><\/a> para que calcules <strong>cu\u00e1nto vale tu casa y sepas qu\u00e9 comisiones te esperan.<\/strong><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-33\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_33 module_id_33  \"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"33\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"\u00bfCu\u00e1nto vale mi casa? popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">\u00bfCu\u00e1nto vale mi casa?<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Realiza la valoraci\u00f3n online y gratuita de tu vivienda en pocos minutos<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\/valoracion-piso?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_valoracion_blog&#038;utm_term=valoracion_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">VALORAR VIVIENDA GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfCu\u00e1l es la comisi\u00f3n inmobiliaria por ciudades en Espa\u00f1a en 2026?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><em>Las comisiones var\u00edan seg\u00fan la ciudad: en grandes mercados como Madrid y Barcelona bajan al 3%-5% por la alta competencia, mientras que en zonas premium pueden alcanzar el 10%.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>La comisi\u00f3n inmobiliaria no es la misma en todas las ciudades de Espa\u00f1a; <strong>la competencia entre agencias, el precio de la vivienda y la oferta y demanda<\/strong> en cada zona influyen en el porcentaje.<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full\"><img decoding=\"async\" src=\"data:image\/gif,GIF89a%01%00%01%00%80%00%00%00%00%00%FF%FF%FF%21%F9%04%01%00%00%00%00%2C%00%00%00%00%01%00%01%00%00%02%01D%00%3B\" data-layzr=\"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2026\/03\/26075647\/Cuanto-cobra-una-inmobiliaria-por-vender-un-piso-en-2026.jpg\" alt=\"- Housfy\" class=\"wp-image-67863\" title=\"- Housfy\"><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<p>A continuaci\u00f3n, te mostramos en qu\u00e9 rango de comisiones se mueven las ventas de viviendas en algunas <strong>zonas donde Housfy acumula mayor cobertura de mercado:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><td><strong>Ciudad \/ Zona<\/strong><\/td><td><strong>Comisi\u00f3n estimada<\/strong><\/td><td><strong>Observaciones<\/strong><\/td><\/tr><\/thead><tbody><tr><td><strong>Barcelona \/ Madrid<\/strong><\/td><td>3% &#8211; 5%<\/td><td>Mucha <strong>competencia y precios altos<\/strong>; se tiende a ajustar el porcentaje.<\/td><\/tr><tr><td><strong>Badalona<\/strong><\/td><td>4% &#8211; 5%<\/td><td>Mercado muy activo, mucha <strong>demanda de compradores.<\/strong><\/td><\/tr><tr><td><strong>Vilanova i la Geltr\u00fa<\/strong><\/td><td>5%<\/td><td>Zona equilibrada con <strong>fuerte presencia de agencias locales.<\/strong><\/td><\/tr><tr><td><strong>Sitges<\/strong><\/td><td>6% &#8211; 10%<\/td><td>Mercado <strong>premium\/internacional<\/strong>; los servicios suelen ser m\u00e1s costosos.<\/td><\/tr><tr><td><strong>Terrassa<\/strong><\/td><td>4% &#8211; 5%<\/td><td>Gran volumen de operaciones permite <strong>comisiones competitivas.<\/strong><\/td><\/tr><tr><td><strong>Girona<\/strong><\/td><td>5%<\/td><td>Mercado estable con <strong>honorarios muy consolidados.<\/strong><\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p>Esto es solamente una<strong> peque\u00f1a muestra de nuestro impacto en todo el territorio nacional,<\/strong> pero el alcance real es mucho mayor y estamos <a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/propuesta-de-valor-housfy-sector-inmobiliario-2026\/?utm_source=blog&amp;utm_content=%2Fblog%2Fpage%2F2\" target=\"_blank\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/propuesta-de-valor-housfy-sector-inmobiliario-2026\/?utm_source=blog&amp;utm_content=%2Fblog%2Fpage%2F2\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>reinventando el sector inmobiliario este 2026<\/strong><\/a> para ir cada vez hacia m\u00e1s.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQui\u00e9n paga la comisi\u00f3n de la inmobiliaria? \u00bfVendedor o comprador?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><em>En Espa\u00f1a lo m\u00e1s habitual es que pague el vendedor, aunque no existe obligaci\u00f3n legal y puede negociarse entre las partes, siempre por escrito.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>En Espa\u00f1a, lo m\u00e1s habitual es que la comisi\u00f3n la pague el vendedor, aunque la legislaci\u00f3n vigente no obliga a ninguna de las partes a asumirla. Se trata de un <strong>pacto entre particulares y la agencia.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Seg\u00fan nuestros expertos, es vital prestar atenci\u00f3n a los detalles y <strong>exigir que quede por escrito qui\u00e9n paga las comisiones, sobre qu\u00e9 precio se calculan, cu\u00e1nto se paga y en qu\u00e9 momento se realiza el pago<\/strong> (suele ser en la firma ante notario).<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><td><strong>Modelo de comisi\u00f3n<\/strong><\/td><td><strong>\u00bfQui\u00e9n paga?<\/strong><\/td><td><strong>Caracter\u00edsticas<\/strong><\/td><\/tr><\/thead><tbody><tr><td><strong>Solo al vendedor<\/strong> (m\u00e1s habitual)<\/td><td>Vendedor<\/td><td><strong>La comisi\u00f3n se descuenta del importe<\/strong> que recibe el vendedor en la firma ante notario. El comprador no paga nada.<\/td><\/tr><tr><td><strong>A vendedor y comprador<\/strong><\/td><td>Ambas partes<\/td><td>Es fundamental que todas las condiciones queden por <strong>escrito en el contrato.<\/strong><\/td><\/tr><tr><td><strong>Solo al comprador<\/strong> (menos frecuente)<\/td><td>El comprador<\/td><td>Se da en <strong>servicios de b\u00fasqueda por encargo del comprador.<\/strong> El vendedor queda exento de pagar comisi\u00f3n.<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><em><strong>Nota importante: <\/strong>En estos casos, el marco legal de referencia es la <strong><a href=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1992-12347\" target=\"_blank\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/www.boe.es\/buscar\/act.php?id=BOE-A-1992-12347\" rel=\"noreferrer noopener\">Ley 12\/1992 sobre el Contrato de Agencia<\/a><\/strong>, que regula con car\u00e1cter general la relaci\u00f3n entre el agente y quien contrata sus servicios.<\/em><\/li>\n<\/ul>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full\"><img decoding=\"async\" src=\"data:image\/gif,GIF89a%01%00%01%00%80%00%00%00%00%00%FF%FF%FF%21%F9%04%01%00%00%00%00%2C%00%00%00%00%01%00%01%00%00%02%01D%00%3B\" data-layzr=\"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2026\/03\/26075751\/Cuanto-cobra-una-inmobiliaria-por-vender-un-piso-en-el-2026.jpg\" alt=\"- Housfy\" class=\"wp-image-67865\" title=\"- Housfy\"><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 tipos de inmobiliarias existen y cu\u00e1les son sus modelos de honorarios?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><em>Existen 3 modelos: Agencia tradicional que cobra un porcentaje sobre la venta, la online que cobra una tarifa fija y el modelo h\u00edbrido que combina una parte fija con una variable ligada al resultado.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>Este 2026 en Espa\u00f1a existen, a grandes rasgos, <strong>3 tipos de inmobiliarias<\/strong>, cada una con su modelo de honorarios:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><td><strong>Tipo de inmobiliaria<\/strong><\/td><td><strong>Modelo de honorarios<\/strong><\/td><td><strong>Ventajas e inconvenientes<\/strong><\/td><\/tr><\/thead><tbody><tr><td><strong>Agencia tradicional<\/strong><\/td><td><strong>Porcentaje (5% \u2013 7%)<\/strong> sobre el precio de venta. Habitualmente *cobran \u00aba \u00e9xito\u00bb.<\/td><td><strong>Pro:<\/strong> Incentivo total en el resultado.<br><strong>Contra:<\/strong> Los honorarios m\u00e1s altos del mercado.<\/td><\/tr><tr><td><strong>Agencia online<\/strong><\/td><td><strong>Importe fijo<\/strong> independiente del precio. Parte puede pagarse por adelantado.<\/td><td><strong>Pro:<\/strong> Opci\u00f3n m\u00e1s barata en pisos de precio alto.<br><strong>Contra:<\/strong> El vendedor asume m\u00e1s gestiones.<\/td><\/tr><tr><td><strong>Modelo h\u00edbrido<\/strong><\/td><td><strong>Parte fija<\/strong> (servicios) + <strong>Parte variable<\/strong> ligada al \u00e9xito de la venta.<\/td><td><strong>Pro:<\/strong> Equilibrio \u00f3ptimo entre precio y servicio.<br><strong>Contra:<\/strong> Requiere un compromiso inicial con los servicios.<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\" style=\"font-size:12px\"><em><strong>Cobrar \u00aba \u00e9xito\u00bb: Significa cobrar solamente cuando la operaci\u00f3n se ha cerrado exitosamente.<\/strong><\/em><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfSe puede negociar la comisi\u00f3n con la inmobiliaria?<\/h3>\n\n\n\n<p><em><strong> <\/strong><\/em>La respuesta es que s\u00ed, se puede negociar cu\u00e1nto cobra una inmobiliaria por vender un piso. Estos son <strong>5 consejos que deber\u00edas seguir siempre<\/strong> antes de aceptar cualquier cobro de comisiones:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Compara presupuestos de al menos 3 agencias<\/strong> antes de firmar.<\/li>\n\n\n\n<li>Negocia <strong>servicios<\/strong>, no solo precio.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Plantea un modelo h\u00edbrido<\/strong> que garantice la cobertura de costes fijos de la inmobiliaria y traslade el beneficio a una peque\u00f1a variable, cobrada \u00absolo si se cierra la operaci\u00f3n \u00aba \u00e9xito\u00bb.<\/li>\n\n\n\n<li>Dar exclusividad a una agencia le <strong>da margen para bajar el porcentaje.<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Todo por escrito, siempre.<\/strong> Un acuerdo verbal no vale nada en notar\u00eda.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<p>Seg\u00fan nuestros expertos, pagar algo m\u00e1s de comisi\u00f3n puede salir <strong>rentable si a cambio consigues vender antes y a mejor precio.<\/strong><\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full\"><img decoding=\"async\" src=\"data:image\/gif,GIF89a%01%00%01%00%80%00%00%00%00%00%FF%FF%FF%21%F9%04%01%00%00%00%00%2C%00%00%00%00%01%00%01%00%00%02%01D%00%3B\" data-layzr=\"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2026\/03\/26075718\/Cuanto-cobra-una-inmobiliaria-por-vender-un-piso-este-2026.jpg\" alt=\"- Housfy\" class=\"wp-image-67864\" title=\"- Housfy\"><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfCu\u00e1les son las comisiones de Housfy por vender un piso?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><em>Housfy aplica un modelo h\u00edbrido con tarifas variables seg\u00fan precio, zona y servicios, cobrando \u00fanicamente si la venta se cierra con \u00e9xito.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p>En Housfy somos una plataforma inmobiliaria que <strong>combina tecnolog\u00eda de vanguardia con un acompa\u00f1amiento presencial personalizado. <\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Por eso, funcionamos con un <strong>modelo h\u00edbrido de comisiones<\/strong>, el cual nos permite dividir nuestro sistema de cobro en porcentajes o tarifas fijas entre comprador y vendedor en funci\u00f3n de diversas variables:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Precio de la vivienda y zona<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Paquete de servicios contratado<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Acompa\u00f1amiento experto en todo momento<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Agilidad de venta<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Puedes consultar <a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/sin-comisiones\/\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/sin-comisiones\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>cu\u00e1les son las comisiones de Housfy<\/strong><\/a> para profundizar en nuestra operativa.<\/p>\n\n\n\n<p>Adem\u00e1s, <strong>cobramos \u00aba \u00e9xito\u00bb<\/strong>, es decir, que nos aseguramos que en todas las fases del proceso de venta nuestros objetivos est\u00e9n alineados con los tuyos para garantizar el cierre de la operaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>Si quieres <a href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>vender tu piso<\/strong><\/a>, olvida tus dudas y <strong>consigue m\u00e1s por menos <\/strong>de la mano de nuestros agentes inmobiliarios.<\/p>\n\n\n\n<div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-32\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_32 module_id_32  \"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"32\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Vende tu casa consiguiendo m\u00e1s por menos popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Vende tu casa consiguiendo m\u00e1s por menos<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Pagar mucho por recibir poco es del pasado<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_vender_inmueble_blog&#038;utm_term=vender_inmueble_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Preguntas frecuentes<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfCu\u00e1nto cobra una inmobiliaria por vender un piso si no consigue cerrar la operaci\u00f3n?<\/h3>\n\n\n\n<p>En el modelo tradicional, si la agencia no vende, no cobra. En los modelos con tarifa fija o por servicios, s\u00ed <strong>puede haber un importe que se paga independientemente<\/strong> del resultado.<\/p>\n\n\n\n<p>Housfy <strong>combina ambos m\u00e9todos<\/strong> y si no vende, no cobra, pero te ofrece un modelo por servicios, y a partir de seg\u00fan qu\u00e9 precios, tarifas fijas.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfLa comisi\u00f3n inmobiliaria lleva IVA?<\/h3>\n\n\n\n<p>S\u00ed. La comisi\u00f3n que cobra la agencia est\u00e1 sujeta a un 21% de IVA, que asume el vendedor. <strong>Pide siempre el presupuesto con el IVA desglosado <\/strong>para comparar agencias en igualdad de condiciones.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En Espa\u00f1a, cu\u00e1nto cobra una inmobiliaria por vender un piso es de dominio p\u00fablico, y aunque la ley no establece un l\u00edmite, las agencias tradicionales cobran entre el 3% y el 7% del precio final de cierre. A continuaci\u00f3n, no solo te explicamos cu\u00e1nto cobra una inmobiliaria por vender un piso en 2026, sino que te mostramos c\u00f3mo var\u00eda seg\u00fan la ciudad, el tipo de agencia contratada y c\u00f3mo puedes negociarla. Lo m\u00e1s importante de este art\u00edculo: En este art\u00edculo aprender\u00e1s: \u00bfCu\u00e1nto gana una inmobiliaria por cobrar comisiones al vender viviendas en 2026? Las inmobiliarias cobran al vendedor entre un <\/p>\n","protected":false},"author":52,"featured_media":67861,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[134,678],"tags":[565],"class_list":["post-2033","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-vender-piso","category-populares","tag-valencia","has_thumb"],"img_url":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/Cuanto-cobra-una-inmobiliaria-por-vender-un-piso.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2033","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/52"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2033"}],"version-history":[{"count":107,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2033\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":69104,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2033\/revisions\/69104"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/67861"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2033"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2033"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2033"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}