{"id":22478,"date":"2021-10-15T14:22:17","date_gmt":"2021-10-15T13:22:17","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=22478"},"modified":"2025-04-08T11:59:04","modified_gmt":"2025-04-08T11:59:04","slug":"ingresos-por-arrendamiento-que-son-y-como-declararlos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/ingresos-por-arrendamiento-que-son-y-como-declararlos\/","title":{"rendered":"Ingresos por arrendamiento \u00bfQu\u00e9 son y c\u00f3mo declararlos?"},"content":{"rendered":"

Declara la Renta de tu piso en alquiler en 2024-2025
<\/span><\/h2>\n

\u26a0\ufe0f Este abril y ya ha comenzado la campa\u00f1a de la Renta de 2025. Si durante en 2024 alquilaste tu vivienda este art\u00edculo te interesa:\u00a0<\/p>\n

[irp posts=\u00bb46274″ name=\u00bb\u00bf\u00bfC\u00f3mo declarar la renta de alquileres a Hacienda este 2023?\u00bb]<\/p>\n

Si eres propietario de un inmueble o est\u00e1s pensando en comprar para alquilar una vivienda<\/strong><\/a> es muy importante que conozcas qu\u00e9 son los ingresos por arrendamiento y c\u00f3mo incluirlos en la declaraci\u00f3n de la Renta. En el art\u00edculo de hoy te damos toda la informaci\u00f3n al respecto.<\/p>\n

Alquila tu piso y olv\u00eddate de las preocupaciones<\/h3>

Gestiona cada aspecto del alquiler desde tu \u00e1rea privada MyHousfy<\/h4><\/div>
INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/span><\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 son los ingresos por arrendamiento?<\/strong><\/h2>\n

Los ingresos por arrendamiento son aquellos beneficios que obtiene el propietario de un inmueble por alquilarlo durante un per\u00edodo de tiempo a un inquilino. Si en estos momentos te encuentras alquilando tu vivienda, debes incluir este tipo de ingresos en la declaraci\u00f3n de la Renta, ya que la Agencia Tributaria podr\u00eda sancionarte si no los declaras.<\/p>\n

[irp posts=\u00bb15626″ name=\u00bbGesti\u00f3n de alquiler integral: \u00bfqu\u00e9 es y qu\u00e9 incluye?\u00bb]<\/span><\/p>\n

\u00bfC\u00f3mo declarar los ingresos por arrendamiento?<\/strong><\/h2>\n

Para declarar los beneficios que recibes de parte de tu alquilado, debes incluirlos en la casilla 0102 de la declaraci\u00f3n de la renta.<\/p>\n

Para declarar tu alquiler en la Renta tienes que calcular todos los beneficios que has obtenido a lo largo del a\u00f1o por alquilar la propiedad y los gastos que has tenido. De esta manera, tendr\u00e1s que sumar todos los beneficios y a estos restarles los gastos que tuviste. De la cifra que obtengas podr\u00e1s desgravar un 50% si el inmueble est\u00e1 alquilado como vivienda, pero, no podr\u00e1s desgravar nada si dicho inmueble est\u00e1 alquilado como negocio.<\/p>\n

Sobre esas ganancias hay que restar una serie de gastos que se dan cuando alquilas un inmueble y que te har\u00e1n desgravar alquiler<\/strong> de tu propiedad.<\/p>\n

Impuestos del alquiler para el propietario\u00a0<\/strong><\/h3>\n

Una de las preguntas m\u00e1s frecuentes que surgen a los arrendadores cuando alquilan su propiedad es qu\u00e9 importes debe de abonar el propietario. El arrendador solo est\u00e1 obligado a pagar el Impuesto de Bienes Materiales<\/strong> (IBI) adem\u00e1s del Impuesto sobre la Renta de las Personas F\u00edsicas (IRPF).<\/p>\n

En caso de que tu propiedad se alquile a alguien que la utilice como negoci\u00f3 deber\u00e1s de pagar a dem\u00e1s del IBI el Impuesto de Valor A\u00f1adido (IVA), ya que se trata un alquiler con fines comerciales.<\/p>\n

Recuerda que las tasas de aguas, las tasas de basuras y los gastos de la comunidad tambi\u00e9n corren a cargo del arrendador y deben incluirse en la casilla 0115 de la Renta, aunque si el inquilino se hace cargo de alguno de estos gastos, el casero no podr\u00e1 incluirlos en la declaraci\u00f3n de la Renta.<\/p>\n

Gastos de alquiler \u00bfCu\u00e1les puedes desgravar?<\/strong><\/h3>\n

C\u00f3mo te adelant\u00e1bamos anteriormente, hay una serie de gastos que desgravan en la declaraci\u00f3n de la Renta y que, por lo tanto, puedes incluir:<\/p>\n