{"id":23308,"date":"2021-11-09T08:00:43","date_gmt":"2021-11-09T07:00:43","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=23308"},"modified":"2024-01-17T10:10:49","modified_gmt":"2024-01-17T10:10:49","slug":"como-cambiar-de-hipoteca-variable-a-fija","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/como-cambiar-de-hipoteca-variable-a-fija\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo puedes cambiar de hipoteca variable a fija?"},"content":{"rendered":"

Puede ser que en su d\u00eda contrataras una hipoteca variable porque te sal\u00eda m\u00e1s a cuenta en ese momento, pero es posible que unos a\u00f1os m\u00e1s tarde quieras cambiar a una de tipo fijo para conseguir una estabilidad en todos los pagos. Cambiar de hipoteca<\/strong><\/a> variable a fija es un hecho posible y no demasiado complicado pero siempre tienes que analizar las dos opciones de una manera detallada para asegurarte de escoger la que m\u00e1s te conviene a nivel econ\u00f3mico.<\/span><\/p>\n

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Ventajas y desventajas de cambiar el tipo de hipoteca<\/span><\/h2>\n

Seg\u00fan el Instituto Nacional de Estad\u00edstica (INE), cada vez son m\u00e1s los espa\u00f1oles que optan por cambiar su hipoteca variable por una fija<\/strong>. Esto es debido al miedo a la subida del Eur\u00edbor, que lleva en cotas bajas desde febrero del 2016, y se estima que as\u00ed siga a corto plazo. Por lo que son muchos los que prefieren la tranquilidad de pagar siempre la misma cuota.<\/p>\n

Normalmente, el tipo de inter\u00e9s de una hipoteca fija es mayor que el de una hipoteca variable<\/strong>. A\u00fan as\u00ed, actualmente los bancos ofrecen los intereses de tipos fijos m\u00e1s bajos de la historia de Espa\u00f1a, por eso si est\u00e1s pensando en cambiar el tipo de hipoteca, ahora puede ser un buen momento. Pero tambi\u00e9n tienes que tener en cuenta que el eur\u00edbor cotiza por debajo del -0,4%, por lo que si tienes una hipoteca de tipo variable, en estos momentos te sale m\u00e1s rentable.<\/p>\n

\u00bfC\u00f3mo saber si te merece la pena cambiar el tipo de hipoteca?<\/span><\/h2>\n

Es recomendable que cambies tu hipoteca de tipo variable a una de tipo fijo si quieres la tranquilidad de pagar siempre la misma cuota<\/strong> y as\u00ed dejarte de preocupar por si el \u00edndice de referencia, en este caso el eur\u00edbor, sube o baja. Adem\u00e1s, como hemos dicho anteriormente los intereses actualmente son m\u00e1s bajos as\u00ed que no correr\u00edas el riesgo de tener que pagar m\u00e1s.<\/p>\n

Tambi\u00e9n deber\u00edas plantearte el cambio de hipoteca en el caso que te queden 20 a\u00f1os o m\u00e1s de plazo de amortizaci\u00f3n<\/strong> ya que el eur\u00edbor, seg\u00fan la mayor\u00eda de las previsiones, seguir\u00e1 bajo a corto plazo, pero posiblemente en 20 a\u00f1os experimente una subida que puede acabar perjudic\u00e1ndote teniendo que pagar m\u00e1s.<\/p>\n

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\u00bfC\u00f3mo cambiar tu hipoteca variable a fija?<\/span><\/h2>\n

Si has hecho c\u00e1lculos y est\u00e1s convencido de que cambiar tu hipoteca a una de tipo fijo, puedes hacerlo de distintas maneras:<\/span><\/p>\n