{"id":2346,"date":"2022-04-11T09:54:00","date_gmt":"2022-04-11T09:54:00","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=2346"},"modified":"2024-09-12T07:50:23","modified_gmt":"2024-09-12T07:50:23","slug":"valorar-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/valorar-vivienda\/","title":{"rendered":"Aprende a valorar una vivienda en tan solo 1 minuto"},"content":{"rendered":"\n

Una de las cosas m\u00e1s importantes en la compra venta de tu piso o casa es valorar una vivienda<\/strong><\/a> de forma correcta. Es el primer paso para poder vender tu casa con el mejor precio para el mercado y que, adem\u00e1s, puedas hacerlo lo m\u00e1s r\u00e1pido posible. Es por eso por lo que en el post de hoy nos vamos a centrar en conocer como se valora una vivienda a la hora de querer ponerla a la venta.<\/p>\n\n\n

\u00bfCu\u00e1nto vale mi casa?<\/h3>

Realiza la valoraci\u00f3n online y gratuita de tu vivienda en pocos minutos<\/h4><\/div>
VALORAR VIVIENDA GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n

Hoy, nuestro experto inmobiliario<\/strong>, Miquel Mompo, te habla sobre qu\u00e9 es lo que hay que tener en cuenta a la hora de hacer la valoraci\u00f3n de tu piso o casa. \u00a1Dentro v\u00eddeo! \u25b6<\/p>\n\n\n

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Informaci\u00f3n necesaria para valorar una vivienda de forma r\u00e1pida<\/h2>\n\n\n\n

La zona donde se encuentra el inmueble<\/h3>\n\n\n\n

No es lo mismo tener un piso en el mar que en la monta\u00f1a, igual que tampoco es lo mismo que se sit\u00fae en un pueblo alejado de zonas c\u00e9ntricas que en la ciudad. Asimismo, tampoco es igual contar con un piso en la periferia o que en el mismo centro. Cada uno tiene que ser consciente de que todos los pisos no valen lo mismo <\/strong>y hay que marcar un precio acorde al mercado y a la situaci\u00f3n de cada uno.<\/p>\n\n\n\n

La superficie del inmueble para valorar vivienda<\/h3>\n\n\n\n

Si cuentas con un piso de 20 m2 y pones un precio que resulta excesivamente elevado, seguramente te ser\u00e1 muy dif\u00edcil vender tu piso<\/a>. <\/strong>Tal y como est\u00e1 el mercado, la gente no se anda con tonter\u00edas, y si creen que el precio est\u00e1 por encima de lo que ven razonable o de lo que dicta el mercado inmobiliario, se olvidan y se ponen a mirar otros que se adapten a las caracter\u00edsticas que buscan.<\/p>\n\n\n\n

Por consiguiente, normalmente, aquellos pisos que sean m\u00e1s amplios tendr\u00e1n un precio superior. <\/strong>En cambio, las viviendas que dispongan de pocos metros cuadrados y, adem\u00e1s, est\u00e9n conformadas por estancias que resulten poco espaciosas, tendr\u00e1n un precio inferior al resto.<\/p>\n\n\n\n

Estado de conservaci\u00f3n de la vivienda<\/h3>\n\n\n\n

El precio de un piso sin reformar es muy distinto al precio de una residencia de obra nueva o reci\u00e9n reformada. Debes valorar tu vivienda<\/a><\/strong> y su estado para acertar con el precio de mercado. Obviamente aquellas viviendas en mejor estado podr\u00e1n optar a unos precios de venta mayores. Cuantos m\u00e1s desperfectos en un inmueble, menos dinero van a pedir por \u00e9l. Es por ese motivo por el cual tanta gente que quiere vender su casa se plantea invertir en una reforma, con tal de revalorizar la vivienda. Al fin y al cabo una casa tiene m\u00e1s papeletas de ser vendida de forma exitosa si resulta atractiva para el p\u00fablico objetivo.<\/p>\n\n\n\n

Distribuci\u00f3n de las instalaciones<\/h3>\n\n\n\n

Aunque no parezca algo tan trascendetal, la distribuci\u00f3n de una vivienda tambi\u00e9n es un factor muy importante a la hora de valorarla. Si a\u00f1os atr\u00e1s estaba bien posicionado ver una casa con un gran n\u00famero de estancias y pasillos, hoy en d\u00eda se valora m\u00e1s una estancia amplia y luminosa, con no excesivas habitaciones . Elementos como las puertas, ventanas, instalaciones el\u00e9ctricas o fontaner\u00eda tambi\u00e9n se tienen en cuenta.<\/p>\n\n\n\n

Iluminaci\u00f3n<\/h3>\n\n\n\n

La iluminaci\u00f3n es algo primordial, y m\u00e1s hoy en d\u00eda que se pasan tantas horas de teletrabajo en casa y se priorizan espacios luminosos y que ofrezcan claridad y luz natural. De hecho, las viviendas con orientaci\u00f3n sur tienen todo el d\u00eda luz natural durante todas las estaciones menos verano, estaci\u00f3n en la cual el sol solo incide durante las horas m\u00e1s centrales del d\u00eda.<\/p>\n\n\n\n

Aquellos pisos que cuenten con m\u00e1s luz natural ser\u00e1n mucho m\u00e1s valorados que aquellos que tiendan a ser m\u00e1s oscuros.<\/p>\n\n\n\n

Elementos como trasteros, aparcamientos o ascensor<\/h3>\n\n\n\n

Estos elementos mencionados (como bien puede ser el caso del ascensor) aumentan el valor del piso, pues ofrecen un mayor nivel de comodidad y servicio de aquellos que no los tienen. <\/p>\n\n\n

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Ahora que ya conoces los principales consejos, si los sigues todos o, por lo menos, la mayor\u00eda, estamos seguros de que vender\u00e1s el piso de manera m\u00e1s r\u00e1pida y a un precio \u00f3ptimo<\/strong>. Te recomendamos que tengas todos los puntos que hemos mencionado en cuenta. Adem\u00e1s, desde nuestra p\u00e1gina web puedes acceder al portal de valoraci\u00f3n<\/strong>, donde encontrar\u00e1s nuestro simulador de tasaci\u00f3n de viviendas<\/strong><\/a> que podr\u00e1s usar de forma totalmente gratuita, para que puedas ver cu\u00e1l es el precio estimado de tu vivienda gracias a nuestras bases de datos y el Big Data.<\/p>\n\n\n

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