{"id":23874,"date":"2021-11-22T08:00:05","date_gmt":"2021-11-22T07:00:05","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=23874"},"modified":"2023-11-02T15:17:54","modified_gmt":"2023-11-02T15:17:54","slug":"cuanto-cuesta-un-poder-notarial-para-vender-un-piso","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/cuanto-cuesta-un-poder-notarial-para-vender-un-piso\/","title":{"rendered":"\u00bfCu\u00e1nto cuesta hacer un poder notarial para vender un piso?"},"content":{"rendered":"<p><span style=\"font-weight: 400;\">Pueden ser muchos los motivos por los que no puedas estar presente el d\u00eda de la firma de la compraventa de un piso. Pero no te preocupes: si vas a <a href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\"><strong>vender tu piso<\/strong><\/a> y no puedes asistir el d\u00eda de la firma, no tienes que aplazarlo, sino que puedes recurrir a un <strong>poder notarial<\/strong>. A continuaci\u00f3n te explicamos todos los detalles sobre esta gesti\u00f3n y sobre todo cu\u00e1nto cuesta hacer un poder notarial, para que tengas en cuenta su precio.<\/span><\/p>\n<p><span data-sheets-value=\"{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:&quot;&quot;}\" data-sheets-userformat=\"{&quot;2&quot;:6467,&quot;3&quot;:{&quot;1&quot;:0,&quot;3&quot;:1},&quot;4&quot;:{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:16777215},&quot;9&quot;:0,&quot;11&quot;:4,&quot;14&quot;:{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:2236962},&quot;15&quot;:&quot;Arial&quot;}\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-41\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_41 module_id_41   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"41\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"\u00bfA\u00fan no has vendido tu vivienda? popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">\u00bfA\u00fan no has vendido tu vivienda?<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">No te preocupes, te ayudamos a venderla al mejor precio y hasta 3 veces m\u00e1s r\u00e1pido<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_vender_ibuyer_blog&#038;utm_term=vender_ibuyer_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">ESTOY INTERESADO<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/span><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfQu\u00e9 es un poder notarial?<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Es un documento firmado ante un notario que permite a una persona, denominada como poderdante, <strong>otorgar poderes de representaci\u00f3n a otra persona<\/strong>, que ser\u00e1 el apoderado, para actuar en su nombre en diferentes procedimientos jur\u00eddicos. De esta manera, gracias a este documento, una tercera persona podr\u00e1 administrar y gestionar aquellas transacciones a las que le hayas cedido el poder de hacerlo. Existen distintos tipos de poderes dependiendo de su funci\u00f3n:\u00a0<\/span><\/p>\n<ul>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Poder general<\/strong>. El apoderado dispone del poder sobre todo el patrimonio del poderdante. Este tipo de poder tambi\u00e9n incluye las gestiones de compraventa de inmuebles.<\/span><\/li>\n<li style=\"font-weight: 400;\" aria-level=\"1\"><span style=\"font-weight: 400;\"><strong>Poder especial<\/strong>.\u00a0En este caso, se le adjudica poder sobre un procedimiento jur\u00eddico en concreto, que deber\u00e1 ser debidamente especificado.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n<p>[irp posts=\u00bb13856&#8243; name=\u00bb\u00bfQui\u00e9n paga los gastos de notaria en una compraventa?\u00bb]<\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfC\u00f3mo solicitar un poder notarial para vender un piso?<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para obtener un poder notarial solo debes acudir al notario para redactar el documento. La persona a la que le otorgas el poder no hace falta que asista, ya que es un<strong> tr\u00e1mite unilateral<\/strong>, es decir, lo puedes hacer t\u00fa por tu propia cuenta sin que tenga que estar presente la tercera persona.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para poder <strong>tramitarlo<\/strong> deber\u00e1s aportar:<\/span><\/p>\n<ul>\n<li>Tus <strong>datos personales<\/strong><\/li>\n<li>Tu <strong>documento de identidad<\/strong> (DNI)<\/li>\n<li>El nombre completo de la <strong>persona autorizada<\/strong><\/li>\n<li>Su <strong>documento de identidad<\/strong><\/li>\n<li>Su <strong>direcci\u00f3n<\/strong><\/li>\n<li>Su <strong>estado civil<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El poder notarial<strong> es revocable en cualquier momento<\/strong> que lo solicite el poderdante por medio de un nuevo documento que anular\u00e1 el anterior. Esta revocaci\u00f3n se registrar\u00e1 en el <strong>Archivo Notarial de Poderes Revocados<\/strong>, para que en cualquier momento se pueda saber si ese poder sigue vigente o es ineficaz.<\/span><\/p>\n<div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-32\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_32 module_id_32  \"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"32\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Vende tu casa consiguiendo m\u00e1s por menos popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Vende tu casa consiguiendo m\u00e1s por menos<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Pagar mucho por recibir poco es del pasado<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_vender_inmueble_blog&#038;utm_term=vender_inmueble_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Pedir un poder notarial para vender un piso<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Si quieres otorgarle el poder notarial a una tercera persona para que tramite una acci\u00f3n de compraventa por ti, deber\u00e1s hacerlo en <a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/4-claves-la-escritura-publica\/\"><strong>escritura p\u00fablica ante notario<\/strong><\/a> para que tenga validez.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En el contrato debes dejar constancia de una manera detallada todo aquello que quieres que haga la persona a la que le adjudicas el poder para que no hayan malentendidos. Deber\u00e1s<strong> especificar las condiciones y los l\u00edmites<\/strong> de su poder. Tambi\u00e9n es importante que limites el plazo de validez de este documento. Una vez realizado este contrato, el apoderado ya podr\u00e1 realizar la acci\u00f3n de compraventa de tu inmueble.\u00a0<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El apoderado deber\u00e1 presentar la <strong>copia autorizada notarial<\/strong>, es decir, el documento original firmado por el notario. En ning\u00fan caso ser\u00e1 aceptada una fotocopia de este. Recomendamos revisar bien la escritura de poder para asegurarse de que el apoderado tiene autorizaci\u00f3n suficiente para formalizar la compraventa sin ning\u00fan tipo de problema. En el caso que no se especifiquen las facultades para comprar, vender, o hipotecar un inmueble, se supondr\u00e1 que el apoderado <strong>solo podr\u00e1 realizar actos de administraci\u00f3n<\/strong>.<\/span><\/p>\n<p>[irp posts=\u00bb6430&#8243; name=\u00bbC\u00f3mo calcular f\u00e1cilmente la plusval\u00eda municipal\u00bb]<\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">\u00bfCu\u00e1nto cuesta un poder notarial? El precio var\u00eda seg\u00fan estos factores<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Al tratarse de un procedimiento bastante sencillo, el coste de realizar un poder notarial no es muy elevado. Oscila entre <strong>los<\/strong> <strong>25 y los 100 euros<\/strong> dependiendo del poder que se necesite tramitar. El precio puede variar seg\u00fan el n\u00famero de p\u00e1ginas que tenga el documento, la cantidad de poderdantes y apoderados que haya, el coste por desplazamiento del notario, entre otros factores.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Si est\u00e1s pensando en vender tu casa, en <a href=\"https:\/\/housfy.com\/\"><strong>Housfy<\/strong><\/a> te ayudaremos en todo el proceso, tramitaremos la documentaci\u00f3n por ti y prepararemos tu anuncio para que tenga el mejor posicionamiento en los portales inmobiliarios. No dudes en contactar con nosotros, estaremos encantados de ayudarte.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-33\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_33 module_id_33  \"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"33\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"\u00bfCu\u00e1nto vale mi casa? popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">\u00bfCu\u00e1nto vale mi casa?<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Realiza la valoraci\u00f3n online y gratuita de tu vivienda en pocos minutos<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\/valoracion-piso?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_valoracion_blog&#038;utm_term=valoracion_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">VALORAR VIVIENDA GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Pueden ser muchos los motivos por los que no puedas estar presente el d\u00eda de la firma de la compraventa de un piso. Pero no te preocupes: si vas a vender tu piso y no puedes asistir el d\u00eda de la firma, no tienes que aplazarlo, sino que puedes recurrir a un poder notarial. A continuaci\u00f3n te explicamos todos los detalles sobre esta gesti\u00f3n y sobre todo cu\u00e1nto cuesta hacer un poder notarial, para que tengas en cuenta su precio. \u00bfQu\u00e9 es un poder notarial? Es un documento firmado ante un notario que permite a una persona, denominada como poderdante, <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":23881,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[134],"tags":[],"class_list":["post-23874","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-vender-piso","has_thumb"],"img_url":"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2021\/11\/11090725\/cuanto-cuesta-poder-notarial-vender-piso-Housfy-min-scaled.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23874","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=23874"}],"version-history":[{"count":16,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23874\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":52490,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/23874\/revisions\/52490"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/23881"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=23874"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=23874"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=23874"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}