{"id":2390,"date":"2018-05-04T14:50:03","date_gmt":"2018-05-04T14:50:03","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=2390"},"modified":"2023-01-26T08:09:35","modified_gmt":"2023-01-26T08:09:35","slug":"4-claves-comprar-piso-segunda-mano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/4-claves-comprar-piso-segunda-mano\/","title":{"rendered":"4 claves para comprar un piso de segunda mano"},"content":{"rendered":"

La subida de los alquileres<\/strong>,<\/strong> sobre todo en Madrid y en Barcelona, han provocado que la gente se descarte por comprar en vez de alquilar. Y dentro de la compraventa, cada vez son m\u00e1s ciudadanos los que eligen una casa de segunda mano <\/a>que de obra nueva debido a su precio u otros factores. Sin embargo, no todos son ventajas<\/strong>, ya que hay que saber muy bien qu\u00e9 posibles problemas tiene la vivienda o c\u00f3mo ha evolucionado el precio de las viviendas de segunda mano. Hoy en nuestro Blog os hablamos justamente de eso, de claves para comprar un piso de segunda mano.<\/p>\n

[irp posts=\u00bb4356″ name=\u00bbComprar una vivienda, \u00bfsolo o en pareja?\u00bb]<\/p>\n

Claves para comprar un piso<\/h2>\n

\u00bfD\u00f3nde encontrar pisos de segunda mano?<\/h3>\n

Como ya os hemos contado en alguna ocasi\u00f3n, los portales inmobiliarios<\/a> son la biblia de los pisos en venta.<\/strong> Si tienes un piso y quieres ponerlo a la venta, es imprescindible que acudas a la web y lo insertes en tantos portales como puedas. El 80% de la poblaci\u00f3n busca pisos por internet, por lo que, si tu piso no est\u00e1 ah\u00ed, est\u00e1s perdido.<\/p>\n

\"claves<\/p>\n

Visita el piso y compru\u00e9balo<\/h3>\n

Comprar un piso de segunda mano puede ser una apuesta arriesgada, ya que como ocurre en todos los casos, lo usado siempre tiende a tener mayores problemas. Por eso, nosotros lo que recomendamos es ir a visitarlo y realizar un exhaustivo an\u00e1lisis<\/strong>. No importa si tienes que volver a visitarlo para comprobarlo de nuevo, \u00a1nunca est\u00e1 de m\u00e1s!<\/p>\n

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\u00a1Comprueba la documentaci\u00f3n!<\/h3>\n

Entre otros documentos, tienes que analizar si el Registro de la Propiedad <\/a>est\u00e1 realizado de manera correcta. Para ello, puedes pedir una nota simple para saber qui\u00e9n es propietario y qu\u00e9 cargas tiene la vivienda.<\/p>\n

\"claves<\/p>\n

Pedir una nota simple es siempre uno de los consejos que damos para que no te arriesgues a comprar un piso de segunda mano con cargas y que finalmente seas t\u00fa quien tenga que afrontarlos. \u00a1M\u00e1s vale prevenir que curar!<\/strong><\/p>\n

Otras de las cosas que tienes que comprobar es si el propietario est\u00e1 en regla con los pagos de la comunidad. Para ello, lo mejor es acudir al administrador del edificio y pedirle una copia de los estatutos de la comunidad.<\/p>\n

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Analizar el contrato de compraventa<\/h3>\n

Una vez que hayas hecho todas las comprobaciones, ya est\u00e1s listo para firmar el contrato. \u00a1Pero cuidado! Anal\u00edzalo muy bien y comprueba que est\u00e1n todos los campos obligatorios en regla<\/strong>. Entre otros, la identificaci\u00f3n del inmueble, la escritura de la propiedad, el objeto del contrato, el precio de venta, la fecha de firma de arras<\/a>, la formalizaci\u00f3n de la escritura p\u00fablica\u2026<\/p>\n

Como veis, comprar un piso no siempre es algo sencillo, y menos a\u00fan si es de segunda mano. Pero si tienes en cuenta estos cuatro puntos, seguro que consigues entrar en tu nueva casa antes de lo que te imaginas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La subida de los alquileres, sobre todo en Madrid y en Barcelona, han provocado que la gente se descarte por comprar en vez de alquilar. Y dentro de la compraventa, cada vez son m\u00e1s ciudadanos los que eligen una casa de segunda mano que de obra nueva debido a su precio u otros factores. Sin embargo, no todos son ventajas, ya que hay que saber muy bien qu\u00e9 posibles problemas tiene la vivienda o c\u00f3mo ha evolucionado el precio de las viviendas de segunda mano. Hoy en nuestro Blog os hablamos justamente de eso, de claves para comprar un piso <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2393,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[133],"tags":[],"class_list":["post-2390","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-comprar-piso","has_thumb"],"img_url":"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2018\/05\/04144909\/photo-1504718844509-d64f7cebe5f5.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2390","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2390"}],"version-history":[{"count":8,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2390\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":44930,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2390\/revisions\/44930"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2393"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2390"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2390"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2390"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}