{"id":24112,"date":"2021-11-24T11:43:52","date_gmt":"2021-11-24T10:43:52","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=24112"},"modified":"2022-08-19T14:13:28","modified_gmt":"2022-08-19T14:13:28","slug":"el-precio-del-alquiler-de-pisos-en-madrid-sigue-descendiendo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/el-precio-del-alquiler-de-pisos-en-madrid-sigue-descendiendo\/","title":{"rendered":"El precio del alquiler de pisos en Madrid sigue descendiendo"},"content":{"rendered":"\n

El mercado del alquiler en Espa\u00f1a contin\u00faa siguiendo una tendencia inhabitual. Nos encontramos en un momento en el que el mercado inmobiliario, al igual que otros mercados, se ha visto afectado por los cambios que ha generado la pandemia de la Covid-19 en la sociedad y la econom\u00eda. A causa de esto, el precio para alquilar una vivienda<\/strong><\/a> ha descendido desde julio de 2021, experimentando la mayor bajada de precio en 10 a\u00f1os. Esta bajada de precio se ha hecho muy notable en Madrid, donde debido tambi\u00e9n a otros factores, el alquiler est\u00e1 experimentando una serie de cambios que necesitas saber si quieres arrendar tu vivienda. En nuestro art\u00edculo te explicamos c\u00f3mo se encuentra en estos momentos el mercado de alquiler de pisos en Madrid.<\/span>

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Las rentas bajan en Madrid a causa de la nueva legislaci\u00f3n para alquileres<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Madrid es una de las ciudades donde la tendencia en t\u00e9rminos de alquiler sol\u00eda ser ascendente<\/strong>, es decir, las modificaciones que se experimentaban en los arrendamientos supon\u00edan una subida de precios para estos.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Esta bajada es un hecho inhabitual debido a que la demanda de alquileres baratos en la capital de Espa\u00f1a es muy alta y se une a una oferta muy reducida de viviendas, ya que los propietarios han endurecido los requisitos para alquilar un piso<\/strong><\/a> en sus contratos debido a la imposibilidad de subir el precio de sus arrendamientos a causa de la <\/span>Ley de Vivienda<\/b>.  A ra\u00edz de estas condiciones m\u00e1s restrictivas para poder arrendar una vivienda se produce una disminuci\u00f3n de la demanda de inquilinos que buscan alquilar un inmueble. <\/span><\/p>\n\n\n\n

Esta nueva legislaci\u00f3n ha prohibido la subida de precios en los alquileres de las zonas tensionadas, es decir, ciudades donde el precio del arrendamiento supone un 30% de los ingresos de los inquilinos, como es el caso de Madrid.<\/span><\/p>\n\n\n\n

A\u00fan as\u00ed, la capital de Espa\u00f1a sigue siendo una de las ciudades donde <\/span>el precio del alquiler es m\u00e1s caro<\/b> en todo el territorio espa\u00f1ol.<\/span><\/p>\n\n\n\n

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Iniciativas del Gobierno para el alquiler de pisos en Madrid<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Actualmente, el Gobierno de la Comunidad de Madrid ha puesto en marcha en los \u00faltimos meses una serie de ayudas dirigidas a una serie de colectivos para poder pagar el alquiler de sus viviendas. Tras este cambio de paradigma, para algunos colectivos sigue siendo dif\u00edcil acceder a un contrato alquiler vivienda<\/strong><\/a>.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Uno de los grandes colectivos que viven de alquiler son los j\u00f3venes. Es por ello, que la Comunidad de Madrid ha decidido destinar los subsidios en especial a este sector de poblaci\u00f3n. As\u00ed, estas ayudas se han destinado en gran mayor\u00eda a los j\u00f3venes menores de 35 a\u00f1os<\/strong> que quieren alquilar un piso en Madrid<\/strong><\/a>. Pero, tambi\u00e9n se han ofrecido a familias numerosas o monoparentales, v\u00edctimas de la violencia de g\u00e9nero o el terrorismo, mayores de 65 a\u00f1os o personas en situaci\u00f3n de desempleo.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Este subsidio consiste en una ayuda econ\u00f3mica del 40% del importe del arrendamiento. As\u00ed como un subsidio del 50% de la cantidad en caso de que el arrendatario sea menor de 35 a\u00f1os o mayor de 65 a\u00f1os.<\/span><\/p>\n\n\n

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Gana comodidad dejando tu alquiler en manos de expertos<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Los alquileres en Espa\u00f1a se encuentran en una situaci\u00f3n muy diferente a a\u00f1os anteriores. Esta situaci\u00f3n se ha hecho mucho m\u00e1s notable en las zonas donde el precio del alquiler experimentaba en su gran mayor\u00eda subidas de precio.<\/span><\/p>\n\n\n\n

En caso de que est\u00e9s pensando en alquilar tu piso en Madrid es muy importante que tengas en cuenta esta situaci\u00f3n, ya que sino ser\u00e1 muy dif\u00edcil arrendar tu vivienda. En <\/span>Housfy Alquileres<\/b> contamos con excelentes expertos que te ayudar\u00e1n a alquilar tu piso de manera r\u00e1pida gracias a su conocimiento del mercado de los arrendamientos y gracias a servicios como la <\/span>gesti\u00f3n alquileres Madrid<\/strong><\/a>. As\u00ed, podr\u00e1s sacar la m\u00e1xima rentabilidad al alquiler de tu inmueble de la manera m\u00e1s c\u00f3moda posible y asegurando el cobro de todas las mensualidades gracias a un seguro impago alquiler<\/strong><\/a>.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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