{"id":24449,"date":"2021-12-10T12:45:00","date_gmt":"2021-12-10T12:45:00","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.housfy.com\/blog\/?p=24449"},"modified":"2024-02-20T16:20:36","modified_gmt":"2024-02-20T16:20:36","slug":"rehabilitacion-energetica-alquileres-en-2022","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/rehabilitacion-energetica-alquileres-en-2022\/","title":{"rendered":"\u00bfCu\u00e1les son las ayudas para la rehabilitaci\u00f3n energ\u00e9tica de los alquileres en 2022?"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si eres arrendador de una vivienda seguro que has escuchado hablar de las ayudas para la rehabilitaci\u00f3n energ\u00e9tica que ofrece el Gobierno de Espa\u00f1a. Estas ayudas se destinan a aquellos inmuebles, los cuales son construcciones antiguas y se destinan al arrendamiento. En caso de que no sepas c\u00f3mo funcionan este tipo de ayudas o vas a <a href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\"><strong>alquilar una vivienda<\/strong><\/a>, en nuestro art\u00edculo te explicamos todo lo referente a ellas.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-14\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_14 module_id_14   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"14\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"disabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Alquila tu piso y olv\u00eddate de las preocupaciones popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Alquila tu piso y olv\u00eddate de las preocupaciones<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Gestiona cada aspecto del alquiler desde tu \u00e1rea privada MyHousfy<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_alquileres_blog&#038;utm_term=alquileres_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 es la rehabilitaci\u00f3n energ\u00e9tica?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La rehabilitaci\u00f3n energ\u00e9tica es el proceso por el cual las edificaciones que constituyen construcciones antiguas <strong>se renuevan para ser m\u00e1s eficientes en t\u00e9rminos energ\u00e9ticos<\/strong> y, as\u00ed, utilizar la m\u00ednima cantidad de energ\u00eda para nuestro bienestar.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Gracias a la rehabilitaci\u00f3n energ\u00e9tica se consigue reducir la factura energ\u00e9tica, reducir la producci\u00f3n de CO2 y mejorar la habitabilidad de una vivienda, incrementando la calidad de vida y el bienestar en el inmueble.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">As\u00ed, la rehabilitaci\u00f3n energ\u00e9tica es importante, entre muchas otras cosas, porque a ra\u00edz de esta se consigue un certificado energ\u00e9tico. Dicho certificado es uno de los requisitos imprescindibles para poder alquilar o comprar una vivienda.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para rehabilitar un edificio en estos t\u00e9rminos, se hacen mejoras en estos aspectos de los inmuebles:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>La <strong>fachada y las ventanas<\/strong> para poder mejorar el aislamiento de la vivienda.<\/li>\n\n\n\n<li>La incorporaci\u00f3n de <strong>toldos o persianas<\/strong> para disminuir el uso de aires acondicionados en verano y, as\u00ed, <a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/5-trucos-para-ahorrar-energia-en-casa\/\"><strong>ahorrar energ\u00eda en casa<\/strong><\/a>.<\/li>\n\n\n\n<li>Los <strong>electrodom\u00e9sticos<\/strong>, los cuales tambi\u00e9n tienen que tener su propia certificaci\u00f3n energ\u00e9tica y lo ideal es que consuman lo menos posible en cuanto a electricidad.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Es posible que para rehabilitar un edificio o una casa energ\u00e9ticamente se tenga que hacer un <strong>estudio de las energ\u00edas renovables<\/strong> y considerar si son necesarias placas fotovolt\u00e1icas u otros elementos que generen este tipo de energ\u00eda.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">[irp posts=\u00bb18622&#8243; name=\u00bb\u00bfC\u00f3mo solicitar un alquiler social en 2022?\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfCu\u00e1les ser\u00e1n las ayudas para la rehabilitaci\u00f3n energ\u00e9tica en 2022?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El pasado <strong>5 de octubre de 2021<\/strong> el Gobierno aprob\u00f3 el Real Decreto en el cual se dictamin\u00f3 una serie de ayudas a los propietarios de aquellos inmuebles, los cuales se sometieron a una rehabilitaci\u00f3n energ\u00e9tica.&nbsp; Este subsidio pretende que los ciudadanos mejoren el impacto en el medio ambiente que tienen sus hogares por un coste mucho m\u00e1s reducido.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">As\u00ed, estas consisten en una aportaci\u00f3n econ\u00f3mica que la Administraci\u00f3n realiza al propietario y para las cuales se destinar\u00e1n<strong> 4.420 millones <\/strong>de euros. Este subsidio se materializar\u00e1 en forma de <a href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\/guias\/post\/desgravar-alquiler\"><strong>deducci\u00f3n temporal en la cuota del IRPF<\/strong><\/a>. Adem\u00e1s, ser\u00e1 aplicable sobre la cantidad invertida en las obras de mejora de rehabilitaci\u00f3n energ\u00e9tica de la vivienda habitual o alquilada del propietario.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En cu\u00e1nto a los arrendamientos, dicha rehabilitaci\u00f3n debe realizarse para poder cumplir con la necesidad de estancia permanente por parte del arrendatario. Adem\u00e1s, tendr\u00e1 que cumplir con los requisitos en cu\u00e1nto a habitabilidad de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), seg\u00fan el BOE emitido el 6 de octubre de 2021.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Deducciones en el IRPF por rehabilitaci\u00f3n energ\u00e9tica<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Un <strong>20% de deducci\u00f3n<\/strong> si se realizan obras en la vivienda desde la entrada en vigor de la normativa (5 de octubre de 2021) hasta el 31 de diciembre de 2022. El importe m\u00e1ximo que se podr\u00e1 deducir es 5000 \u20ac. Pero, siempre y cuando dichas obras contribuyan a la reducci\u00f3n de un 7% en los indicadores de demanda de calefacci\u00f3n y refrigeraci\u00f3n del certificado de eficiencia energ\u00e9tica. Esta deducci\u00f3n es aplicable tanto para viviendas habituales como para viviendas alquiladas.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Un <strong>40% de deducci\u00f3n <\/strong>por obras en el inmueble, de la cual el propietario del inmueble se podr\u00e1 beneficiar si se realiza en el mismo periodo que la deducci\u00f3n anterior. Pero, siempre que las obras realizadas contribuyan a reducir un 30% del consumo de energ\u00edas no renovables. Tambi\u00e9n si se mejora la certificaci\u00f3n energ\u00e9tica obteniendo una \u201cA\u201d o una \u201cB\u201d en la calificaci\u00f3n. En este caso el importe m\u00e1ximo a deducir es 7500 \u20ac.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Un <strong>60% de deducci\u00f3n<\/strong> a causa de obras en el hogar, es decir, un m\u00e1ximo de 15000 \u20ac debido a obras para mejorar la certificaci\u00f3n energ\u00e9tica obteniendo una \u201cA\u201d o una \u201cB\u201d en la calificaci\u00f3n. Tambi\u00e9n, para reducir un 30% del consumo de energ\u00edas no renovables acreditable a trav\u00e9s del certificado energ\u00e9tico.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Alquila tu propiedad r\u00e1pidamente y despreoc\u00fapate<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Adem\u00e1s del certificado energ\u00e9tico, como explic\u00e1bamos anteriormente, son muchos otros los documentos necesarios para la venta de un hogar. El objetivo de estos documentos es garantizar unas condiciones de habitabilidad correctas en el inmueble.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si est\u00e1s interesado en alquilar una casa o un piso, te recomendamos ponerte en contacto con nuestro equipo de <a href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\"><strong>Housfy Alquileres<\/strong><\/a>, los cuales te ayudar\u00e1n con todo el proceso, incluso una vez hayas alquilado la vivienda a un inquilino, gracias a su servicio de <a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/gestion-integral-alquiler\/\"><strong>gesti\u00f3n integral del alquiler<\/strong><\/a> y <strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\/calculadora-rentabilidad\">calculadora de rentabilidad del alquiler<\/a><\/strong> te asesorar\u00e1n en todo momento para que puedas sacar la m\u00e1xima rentabilidad a tu alquiler.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Si eres arrendador de una vivienda seguro que has escuchado hablar de las ayudas para la rehabilitaci\u00f3n energ\u00e9tica que ofrece el Gobierno de Espa\u00f1a. Estas ayudas se destinan a aquellos inmuebles, los cuales son construcciones antiguas y se destinan al arrendamiento. En caso de que no sepas c\u00f3mo funcionan este tipo de ayudas o vas a alquilar una vivienda, en nuestro art\u00edculo te explicamos todo lo referente a ellas. \u00bfQu\u00e9 es la rehabilitaci\u00f3n energ\u00e9tica? 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