{"id":25399,"date":"2021-12-30T12:30:28","date_gmt":"2021-12-30T12:30:28","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=25399"},"modified":"2023-01-25T13:04:48","modified_gmt":"2023-01-25T13:04:48","slug":"subastas-de-casas-como-funcionan","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/subastas-de-casas-como-funcionan\/","title":{"rendered":"Subastas de casas: \u00bfC\u00f3mo funcionan?"},"content":{"rendered":"\n

Las subastas de casas son una buena alternativa para aquellos quieren adquirir una vivienda a un precio m\u00e1s bajo del que marca el mercado. Y m\u00e1s en estos momentos que los precios de las viviendas siguen en alza. Si est\u00e1s pensando en vender tu piso<\/a><\/strong> para comprar uno mediante una subasta, en este art\u00edculo te explicamos todo lo que tienes que saber.<\/p>\n\n\n\n

Vende tu casa consiguiendo m\u00e1s por menos<\/h3>

Pagar mucho por recibir poco es del pasado<\/h4><\/div>
INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n

\u00bfQu\u00e9 son las subastas de casas?<\/h2>\n\n\n\n

Para entender qu\u00e9 son y c\u00f3mo funcionan las subastas de casas, es importante conocer de donde provienen las viviendas. Los inmuebles que se subastan, por lo general, son pisos de bancos que los han embargado a sus propietarios<\/strong> por no haber pagado la hipoteca correspondiente. Por lo que, al no haber hecho frente a este pago, el banco se queda con la vivienda y la pone a disposici\u00f3n de una subasta para poder recuperar el dinero.<\/p>\n\n\n\n

Estas subastas son en realidad subastas judiciales, es decir, un procedimiento por el que una persona solicita al juzgado la subasta de una vivienda que est\u00e1 hipotecada o embargada para poder cobrar esa deuda.<\/p>\n\n\n\n

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\u00bfC\u00f3mo funcionan estas subastas?<\/h2>\n\n\n\n

El procedimiento de dichas subastas est\u00e1 regulado por la ley de Enjuiciamiento Civil. Y en cuanto a la forma de realizarse, en el a\u00f1o 2015, se implant\u00f3 la subasta judicial electr\u00f3nica que, para acceder, deber\u00e1s registrarte en el portal de subastas del BOE. <\/strong><\/p>\n\n\n\n

En esta web podr\u00e1s ver los anuncios de las viviendas que se subastan y la fecha de la puja. Cuando haces una puja recibes un acuse del momento exacto en que la has hecho y el precio que has ofrecido. Puedes seguir pujando mientras la subasta siga abierta, que suele ser durante un plazo de 20 d\u00edas<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Cuando termina la subasta, se comunica el nombre del postor que ha ganado y la puja que ha hecho. Si no has ganado la subasta, te devuelven el dep\u00f3sito, y, si eres ganador, el dep\u00f3sito es parte del precio de la vivienda.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfQu\u00e9 se necesita para pujar?<\/h2>\n\n\n\n

Conseguir una vivienda en una subasta no es un proceso del todo sencillo. Para entrar en estas subastas, es necesario cumplir con una serie de condiciones.<\/strong> Adem\u00e1s, tambi\u00e9n deber\u00e1s hacer frente a posibles gastos de venta de vivienda<\/a><\/strong>. Los requisitos para poder acceder son de car\u00e1cter econ\u00f3mico, por lo que si no dispones del dinero necesario, no podr\u00e1s participar en la subasta. Estos requisitos son: <\/p>\n\n\n\n