{"id":25572,"date":"2022-01-11T15:13:27","date_gmt":"2022-01-11T15:13:27","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=25572"},"modified":"2022-07-07T09:14:42","modified_gmt":"2022-07-07T09:14:42","slug":"nueva-ley-de-mascotas-todo-lo-que-debes-saber","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/nueva-ley-de-mascotas-todo-lo-que-debes-saber\/","title":{"rendered":"Nueva ley de mascotas: todo lo que debes saber"},"content":{"rendered":"\n

El pasado mi\u00e9rcoles 5 de enero de 2022, Espa\u00f1a di\u00f3 un gran paso en la defensa de los derechos de los animales. A partir de ese d\u00eda, son considerados como \u201cseres vivos dotados de sensibilidad\u201d y ser\u00e1n tratados como un miembro m\u00e1s de la familia. Esta nueva ley de mascotas ha implicado muchos cambios, pero, a la hora de alquilar un piso<\/a><\/strong>, \u00bfen qu\u00e9 afecta esta nueva legislaci\u00f3n?<\/p>\n\n\n\n

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\u00bfQu\u00e9 dice la nueva ley de mascotas?<\/h2>\n\n\n\n

La reforma de esta ley afecta al C\u00f3digo Civil, a la Ley de Enjuiciamiento Civil y a la Ley Hipotecaria. De manera que se ha adecuado nuestro ordenamiento jur\u00eddico a los derechos de los animales<\/strong> y a la naturaleza de convivencia entre estos y las personas. <\/p>\n\n\n\n

En esta nueva ley de mascotas se establecen nuevas obligaciones<\/strong> como por ejemplo: mantener las mascotas integradas en el n\u00facleo familiar, en buen estado de limpieza e higiene; no dejarlos en ning\u00fan momento encerrados en un veh\u00edculo; ofrecerles la atenci\u00f3n veterinaria necesaria, entre otras obligaciones. <\/p>\n\n\n\n

Tener un perro en un piso <\/strong>es algo muy com\u00fan en muchas familias, y para muchos, antes de esta ley ya eran considerados como un miembro m\u00e1s de la familia. Pero a continuaci\u00f3n veremos c\u00f3mo les afecta esta nueva ley.<\/p>\n\n\n

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Las mascotas pasan a ser inembargables ante impagos <\/h2>\n\n\n\n

La nueva ley de mascotas tambi\u00e9n afecta a la Ley hipotecaria, de manera que proh\u00edbe que los animales de compa\u00f1\u00eda sean embargables<\/strong> ante el impago de una deuda. Y, tras la modificaci\u00f3n de esta nueva ley, se prev\u00e9 que la garant\u00eda hipotecaria no comprender\u00e1 a los animales destinados o colocados en explotaciones ganaderas, industriales o de recreo, como tampoco cabr\u00e1 el pacto de extensi\u00f3n de la hipoteca a los animales de compa\u00f1\u00eda.<\/p>\n\n\n\n

Mascotas para tener en un piso<\/h2>\n\n\n\n

Esta nueva ley de mascotas pretende proteger los derechos de los animales. Es por eso que a la hora de tener animales dom\u00e9sticos en una vivienda<\/strong>, hay que mirar en primer lugar por su bienestar. Por lo que los animales que por razones de su tama\u00f1o o caracter\u00edsticas de su especie, no puedan convivir en el n\u00facleo familiar, esta ley obliga a que deber\u00e1n disponer de un alojamiento adecuado<\/strong>, con habit\u00e1culos acordes a sus dimensiones, que est\u00e9n protegidos ante las condiciones meteorol\u00f3gicas y que est\u00e9n en buenas condiciones de higiene y limpieza.<\/p>\n\n\n\n

Por este motivo, tendr\u00e1s que asegurarte de que tu vivienda sea \u00f3ptima para el bienestar de tu animal de compa\u00f1\u00eda. Lo mismo ocurre con los animales dom\u00e9sticos en piso de alquiler<\/strong>, deber\u00e1s buscar un inmueble que se adapte a las necesidades del animal y, sobre todo, asegurarte de que sean casas de alquiler que acepten mascotas.<\/p>\n\n\n\n

\"Ley
- housfy<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

\u00bfY qu\u00e9 ocurre en el alquiler con mascotas?<\/h2>\n\n\n\n

La cuesti\u00f3n de los animales dom\u00e9sticos y el alquiler siempre ha sido difusa, y despu\u00e9s de la reforma de la ley de mascotas, a\u00fan m\u00e1s. La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) no dice nada al respecto, sino que en el punto 4.2 explicita que \u201clos arrendamientos de vivienda se regir\u00e1n por los pactos, cl\u00e1usulas y condiciones determinados por la voluntad de los implicados\u201d. Esto quiere decir que la aceptaci\u00f3n de animales en la vivienda de alquiler vendr\u00e1 determinada por el acuerdo contra\u00eddo entre el propietario y el arrendatario. Por lo que puede existir una cl\u00e1usula de mascotas en el contrato de alquiler<\/a><\/strong> que haga referencia a su prohibici\u00f3n o aceptaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

Como hemos mencionado anteriormente, la nueva ley de mascotas afecta al C\u00f3digo Civil, a la Ley Hipotecaria y a la Ley de Enjuiciamiento Civil, pero en ning\u00fan momento se ha pronunciado ante la Ley de Arrendamientos Urbanos por lo que no hace referencia alguna a la situaci\u00f3n de las mascotas dentro de un contrato de alquiler.<\/p>\n\n\n

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\u00bfC\u00f3mo alquilar un piso con mascota?<\/h2>\n\n\n\n

Como has podido ver, esta ley de mascotas no implica la aceptaci\u00f3n de animales dom\u00e9sticos en las viviendas de alquiler. Por eso, te recomendamos que si quieres alquilar un piso con tu animal de compa\u00f1\u00eda, centres tu b\u00fasqueda s\u00f3lo en pisos en alquiler que admiten mascotas<\/strong>. De lo contrario, podr\u00edas tener problemas con el propietario del inmueble y podr\u00eda rescindir tu contrato de alquiler.<\/p>\n\n\n\n

Por eso es importante que, a la hora de alquilar un piso te fijes bien en las cl\u00e1usulas, y en el caso de que no se proh\u00edban las mascotas en la vivienda, deber\u00e1s avisar al propietario de la presencia de tu animal de compa\u00f1\u00eda para que pueda tenerlo en cuenta. Y, si presenta alg\u00fan inconveniente por ello, puedes intentar negociar con \u00e9l, asegurando el buen comportamiento de tu animal de compa\u00f1\u00eda y la posibilidad de eliminar olores de mascotas en casa<\/strong> en el momento de abandonar la vivienda para que vuelva a ser alquilada.<\/p>\n\n\n\n

Encontrar un alquiler con mascotas no es tan dif\u00edcil como parece<\/h2>\n\n\n\n

Si quieres alquilar un piso o una casa y no encuentras nada que se ajuste a lo que necesitas, nuestro equipo de Housfy Alquileres<\/a><\/strong> te ayudar\u00e1 a encontrar la mejor vivienda que se adapte a ti y a tu mascota y te resolver\u00e1n todas las dudas que puedas tener al respecto. Si quieres m\u00e1s informaci\u00f3n, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Estaremos encantados de ayudarte.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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