{"id":2600,"date":"2018-06-13T13:49:49","date_gmt":"2018-06-13T13:49:49","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=2600"},"modified":"2022-11-18T16:21:07","modified_gmt":"2022-11-18T16:21:07","slug":"que-pais-es-mas-barato-vender-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/que-pais-es-mas-barato-vender-casa\/","title":{"rendered":"\u00bfEn qu\u00e9 pa\u00eds es m\u00e1s barato vender una casa?"},"content":{"rendered":"<p>El mundo inmobiliario est\u00e1 en pleno cambio. La tecnolog\u00eda ha aterrizado o est\u00e1 aterrizando en la gran mayor\u00eda de pa\u00edses para cambiar el sector de arriba abajo.<strong> Su irrupci\u00f3n est\u00e1 digitalizando, abaratando y optimizando el Real Estate<\/strong> y, en consecuencia, recortando sucesivamente los honorarios de la intermediaci\u00f3n inmobiliaria convirtiendo su servicio m\u00e1s barato su servicio como el servicio de <a href=\"https:\/\/housfy.com\/\"><strong>Housfy<\/strong><\/a>.<\/p>\n<p><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-33\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_33 module_id_33  \"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"33\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"\u00bfCu\u00e1nto vale mi casa? popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">\u00bfCu\u00e1nto vale mi casa?<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Realiza la valoraci\u00f3n online y gratuita de tu vivienda en pocos minutos<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\/valoracion-piso?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_valoracion_blog&#038;utm_term=valoracion_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">VALORAR VIVIENDA GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><br \/>\nEn este <em>post<\/em> analizamos los pa\u00edses en los cuales esta tendencia es una realidad mediante sus precios. A continuaci\u00f3n, la lista de pa\u00edses donde vender un inmueble es m\u00e1s barato.<\/p>\n<p>[irp posts=\u00bb2839&#8243; name=\u00bb\u00bfEn qu\u00e9 pa\u00eds es m\u00e1s caro vender una vivienda?\u00bb]<\/p>\n<h2>Los pa\u00edses d\u00f3nde vender una vivienda es barato<\/h2>\n<h3>Croacia<\/h3>\n<p>La<a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/cuanto-cobra-una-inmobiliaria-venta-piso\/\"> comisi\u00f3n media<\/a> es de un 6%, que se divide obligatoriamente a partes iguales entre el comprador y el vendedor. Eso supone un <strong>3% <\/strong>de media para el propietario. <strong>Existe una comisi\u00f3n m\u00ednima<\/strong>: para el tipo de inmueble m\u00e1s barato es de 1.500\u20ac.<\/p>\n<p>En general, las comisiones en pa\u00edses costeros y de inversi\u00f3n tur\u00edstica suelen ser bastante elevadas. En el caso de Croacia, la comisi\u00f3n es alta, aunque <strong>para el vendedor no resulta excesivamente costoso<\/strong>, ya que la otra mitad recae sobre el comprador. Como conclusi\u00f3n podr\u00edamos afirmar que la transacci\u00f3n es aceptable para el propietario y poco favorable para el comprador, que deber\u00e1 pagar un sobrecoste por comprar en una inmobiliaria.<\/p>\n<p>El PropTech no ha llegado todav\u00eda a los Balcanes ni a Europa del Este, por lo cual es normal moverse entre estos honorarios.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\"  class=\"aligncenter wp-image-2673\" title=\"pa\u00eds barato para vender vivienda Croacia\" src=\"data:image\/gif,GIF89a%01%00%01%00%80%00%00%00%00%00%FF%FF%FF%21%F9%04%01%00%00%00%00%2C%00%00%00%00%01%00%01%00%00%02%01D%00%3B\" data-layzr=\"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2018\/06\/21083204\/photo-1442953827601-b6dea5af04c4.jpg\" alt=\"pa\u00eds barato para vender vivienda Croacia\" width=\"700\" height=\"394\" \/><\/p>\n<p>[irp posts=\u00bb2443&#8243; name=\u00bbPropTech: Todo lo que necesitas saber sobre la revoluci\u00f3n inmobiliaria\u00bb]<\/p>\n<h3>Reino Unido<\/h3>\n<p>Reino Unido es un pa\u00eds con una fuerte tradici\u00f3n inmobiliaria. Actualmente existen grupos de comisi\u00f3n en viviendas por debajo de los 500.000 libras.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Agencias independientes que reducen el precio de servicio hasta el 0,5%,<\/strong> tales como las PropTech o las Low Cost, que ya operan en el mercado desde hace a\u00f1os.<\/li>\n<li>La comisi\u00f3n com\u00fan, entre el 1,5% y el 2%<\/li>\n<li>Agencias agresivas como Foxtons cobran un precio de servicio entre el 2,5% y el 3%<\/li>\n<\/ul>\n<p>En Reino Unido se venden m\u00e1s de 1 mill\u00f3n de viviendas anuales. La oferta y la demanda es tan alta que, tras la irrupci\u00f3n tecnol\u00f3gica,<strong> el precio de las comisiones ha bajado radicalmente<\/strong> en los \u00faltimos a\u00f1os hasta llegar a un 2% de media.<\/p>\n<p>Por otro lado, existe un mercado en Londres dirigido a <a href=\"https:\/\/housfy.com\/\">compradores<\/a> extranjeros que se mueve mediante otro tipo de comisiones distinto que las anteriores.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\"  class=\"aligncenter wp-image-2674\" title=\"Reino unido barato vender vivienda\" src=\"data:image\/gif,GIF89a%01%00%01%00%80%00%00%00%00%00%FF%FF%FF%21%F9%04%01%00%00%00%00%2C%00%00%00%00%01%00%01%00%00%02%01D%00%3B\" data-layzr=\"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2018\/06\/21083252\/photo-1518545328242-f24a5094fa75.jpg\" alt=\"Reino unido barato vender vivienda\" width=\"700\" height=\"467\" \/><\/p>\n<h3>Austria<\/h3>\n<p>Parecido al sistema de Croacia,<strong> Austria cobra una comisi\u00f3n del 3%<\/strong>, dividida a partes iguales entre comprador y vendedor, por lo cual este \u00faltimo solo tiene que pagar un 1,5%. Adem\u00e1s, <strong>el sector est\u00e1 regulado por una entidad oficial<\/strong> y con poderes que sanciona a los agentes o empresas que cobran m\u00e1s de lo establecido por la ley. La comisi\u00f3n m\u00e1xima a cobrar establecida por los entes reguladores es de un 4%. Para el propietario los porcentajes est\u00e1n establecidos, rondar\u00e1n el 1 y el 2% mientras que el <strong>comprador podr\u00e1 negociar en algunos casos.<\/strong><\/p>\n<p><img decoding=\"async\"  class=\"aligncenter wp-image-2675\" title=\"Austria pa\u00eds barato vender\" src=\"data:image\/gif,GIF89a%01%00%01%00%80%00%00%00%00%00%FF%FF%FF%21%F9%04%01%00%00%00%00%2C%00%00%00%00%01%00%01%00%00%02%01D%00%3B\" data-layzr=\"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2018\/06\/21083325\/photo-1515952810476-0fd5b9884a0b.jpg\" alt=\"Austria\" width=\"700\" height=\"467\" \/><\/p>\n<h3>Eslovenia: el pa\u00eds m\u00e1s barato para vender<\/h3>\n<p>Y, por \u00faltimo, <strong>el pa\u00eds con menores comisiones del mundo: Eslovenia<\/strong>. Esta peque\u00f1a naci\u00f3n situada entre los Alpes, Italia y los Balcanes fue la primera en independizarse de Yugoslavia hace poco m\u00e1s de 25 a\u00f1os.<\/p>\n<p>La comisi\u00f3n media es del 1% para el propietario mientras que el comprador no suele pagar. Los agentes y empresas de la intermediaci\u00f3n inmobiliaria<strong> est\u00e1n regulados por las leyes del estado<\/strong> y, al igual que en Austria, no pueden superar el m\u00e1ximo estipulado, que en este caso es un<strong> 4% a dividir entre compradores y vendedores<\/strong>, lo que supone un tope de 2% de comisi\u00f3n hacia el propietario.<\/p>\n<p><img decoding=\"async\"  class=\"aligncenter wp-image-2676\" title=\"Eslovenia ciudad barata vivienda\" src=\"data:image\/gif,GIF89a%01%00%01%00%80%00%00%00%00%00%FF%FF%FF%21%F9%04%01%00%00%00%00%2C%00%00%00%00%01%00%01%00%00%02%01D%00%3B\" data-layzr=\"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2018\/06\/21083406\/photo-1524993056408-97f9cf0dc886.jpg\" alt=\"Eslovenia\" width=\"700\" height=\"467\" \/><\/p>\n<p>[irp posts=\u00bb5114&#8243; name=\u00bb#HousfyAsk\ud83c\udfa4 Alessandra Daverio: \u201cEl cliente-comprador est\u00e1 pidiendo a gritos la digitalizaci\u00f3n del sector inmobiliario.\u201d\u00bb]<\/p>\n<p>Si quieres vender tu piso y ahorrarte las comisiones, puedes contar con nuestro equipo para hacerlo. Trabajamos con una tarifa fija de 4490\u20ac que solo pagas si vendemos tu piso, \u00a1pide informaci\u00f3n sin compromiso! \ud83d\udc47<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span data-sheets-value=\"{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:&quot;&quot;}\" data-sheets-userformat=\"{&quot;2&quot;:14915,&quot;3&quot;:{&quot;1&quot;:0},&quot;4&quot;:{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:65280},&quot;9&quot;:0,&quot;12&quot;:0,&quot;14&quot;:{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:1907741},&quot;15&quot;:&quot;Arial&quot;,&quot;16&quot;:11}\"><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El mundo inmobiliario est\u00e1 en pleno cambio. La tecnolog\u00eda ha aterrizado o est\u00e1 aterrizando en la gran mayor\u00eda de pa\u00edses para cambiar el sector de arriba abajo. Su irrupci\u00f3n est\u00e1 digitalizando, abaratando y optimizando el Real Estate y, en consecuencia, recortando sucesivamente los honorarios de la intermediaci\u00f3n inmobiliaria convirtiendo su servicio m\u00e1s barato su servicio como el servicio de Housfy. En este post analizamos los pa\u00edses en los cuales esta tendencia es una realidad mediante sus precios. A continuaci\u00f3n, la lista de pa\u00edses donde vender un inmueble es m\u00e1s barato. <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2673,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[134],"tags":[],"class_list":["post-2600","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-vender-piso","has_thumb"],"img_url":"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2018\/06\/21083204\/photo-1442953827601-b6dea5af04c4.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2600","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2600"}],"version-history":[{"count":24,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2600\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":43111,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2600\/revisions\/43111"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2673"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2600"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2600"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2600"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}