{"id":26933,"date":"2022-02-14T10:17:16","date_gmt":"2022-02-14T10:17:16","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=26933"},"modified":"2022-04-20T11:31:43","modified_gmt":"2022-04-20T11:31:43","slug":"requisitos-vpo-la-guia-con-todo-lo-que-necesitas-saber","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/requisitos-vpo-la-guia-con-todo-lo-que-necesitas-saber\/","title":{"rendered":"Requisitos VPO: la gu\u00eda con todo lo que necesitas saber"},"content":{"rendered":"\n<p>Una<strong> <\/strong>vivienda de protecci\u00f3n oficial es un inmueble gestionado por el estado, de manera que las personas con ingresos m\u00e1s bajos que quieren <strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/venta-inmuebles\">comprar una vivienda<\/a><\/strong>, puedan tener acceso a un inmueble de propiedad que se adapte a sus capacidades econ\u00f3micas.<\/p>\n\n\n\n<p>Estos pisos est\u00e1n sujetos a varias condiciones, as\u00ed que si te preguntas cu\u00e1les son los requisitos VPO, en Housfy te presentamos una gu\u00eda con todo lo que necesitas saber.<\/p>\n\n\n<div class=\"housfy-cta-wrapper\"><a class=\"housfy-cta\" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca?utm_source=traffic_CTAButton_blog&amp;utm_medium=CTAButton&amp;utm_campaign=CTAButton_hipoteca_blog&amp;utm_content=hipoteca_CTAButton_blog\" title=\"CONSIGUE TU PISO CON HOUSFY\">CONSIGUE TU PISO CON HOUSFY<\/a><\/div>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"lista-de-requisitos-para-comprar-una-vpo\">Lista de requisitos para comprar una VPO<\/h2>\n\n\n\n<p>Existen unos<strong> requisitos VPO generales<\/strong> para poder acceder a las casas de protecci\u00f3n oficial, pero cada Comunidad Aut\u00f3noma puede a\u00f1adir las cl\u00e1usulas que desee para gestionar las viviendas p\u00fablicas de su regi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p>Estos son los requisitos b\u00e1sicos que necesitas cumplir para poder acceder a una VPO:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Ser mayor de edad.<\/li><li>No haber percibido otra vivienda de protecci\u00f3n oficial en Espa\u00f1a con anterioridad.<\/li><li>No tener una vivienda de tu propiedad.<\/li><li>Estar inscrito como demandante de pisos de protecci\u00f3n oficial en tu Comunidad Aut\u00f3noma.<\/li><li>El inmueble se deber\u00e1 convertir en la vivienda habitual del propietario y \u00e9ste no podr\u00e1 vender ni alquilarlo a terceros.<\/li><li>Que los ingresos de toda la unidad familiar sean inferiores al m\u00ednimo necesario para comprar una vivienda libre.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Para saber los <strong>requisitos extra<\/strong> que solicita tu Comunidad Aut\u00f3noma deber\u00e1s consultarlo espec\u00edficamente en los organismos oficiales de tu regi\u00f3n.<\/p>\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb11718&#8243; name=\u00bb\u00bfCu\u00e1les son las condiciones para vender piso VPO?\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"que-es-una-vivienda-de-proteccion-oficial\">\u00bfQu\u00e9 es una vivienda de protecci\u00f3n oficial?<\/h2>\n\n\n\n<p>Un piso de protecci\u00f3n oficial forma parte de todas aquellas <strong>viviendas que son protegidas<\/strong> y gestionadas por la Comunidad Aut\u00f3noma en la que se ubican. Este es un recurso que sirve para garantizar que todas las personas, aunque dispongan de pocos ingresos, tengan <strong>acceso a una vivienda digna.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Existen algunos<strong> requisitos para acceder a una VPO<\/strong>, como hemos mencionado en el apartado anterior, y se deber\u00e1 cumplir una legislatura espec\u00edfica una vez tengas accesos a este tipo de viviendas.<\/p>\n\n\n\n<p>Normalmente, estos pisos son construidos por <strong>promotores inmobiliarios<\/strong> que llegan a un acuerdo con el estado para vender los pisos a un precio determinado y con unas caracter\u00edsticas espec\u00edficas.<\/p>\n\n\n\n<p>Entre las caracter\u00edsticas con las que cuentan estas viviendas encontramos que, como explic\u00e1bamos, no pueden superar un precio de compra en concreto. Adem\u00e1s, son inmuebles cuyo espacio tampoco puede superar unos metros cuadrados determinados.<\/p>\n\n\n\n<p>La diferencia entre lo que costar\u00eda el piso en el mercado y lo que est\u00e1n pagando los nuevos propietarios es el<strong> dinero que pone el estado <\/strong>a la promotora inmobiliaria. Por eso podemos determinar que, claramente es una ayuda econ\u00f3mica del estado y como tal es normal que se deban cumplir una serie de caracter\u00edsticas y requisitos.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"caracteristicas-principales-de-los-pisos-de-proteccion-oficial\">Caracter\u00edsticas principales de los pisos de protecci\u00f3n oficial<\/h2>\n\n\n\n<p>Como hemos dicho anteriormente, tanto las viviendas como los propietarios tienen que cumplir una serie de requisitos para poder acceder a ser subvencionados por el estado. Estas son las <strong>caracter\u00edsticas que cumplen todas las VPO<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>El precio del piso de protecci\u00f3n oficial es significativamente <strong>m\u00e1s bajo <\/strong>que el precio de mercado.<\/li><li>Los inmuebles no pueden superar los<strong> 90m\u00b2,<\/strong> exceptuando algunos casos concretos, como personas discapacitadas o familias numerosas que podr\u00e1n disponer de pisos m\u00e1s amplios.<\/li><li>Debe convertirse en la <strong>residencia habitual <\/strong>del propietario.<\/li><li>Se deben <strong>cumplir los requisitos <\/strong>de la Comunidad Aut\u00f3noma para poder acceder a estas viviendas y est\u00e1n sujetas al Plan Estatal de Vivienda que proponga el pa\u00eds para las subvenciones.<\/li><li>El propietario<strong> no podr\u00e1 alquilar o vender <\/strong>el piso de protecci\u00f3n oficial hasta que hayan pasado 10 a\u00f1os desde su compra.<\/li><\/ul>\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb16381&#8243; name=\u00bbConsejos para solicitar pisos de protecci\u00f3n oficial\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\" id=\"pros-y-contras-de-comprar-un-domicilio-de-proteccion-oficial\">Pros y contras de comprar un domicilio de protecci\u00f3n oficial<\/h2>\n\n\n\n<p>Las VPO son viviendas muy asequibles, pero que tienen unos<strong> requisitos muy estrictos<\/strong> y si no haces un buen uso de la subvenci\u00f3n que has recibido del estado, incluso podr\u00edas llegar a ser sancionado.<\/p>\n\n\n\n<p>Estos son los <strong>pros de comprar un piso de protecci\u00f3n oficial:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Un precio m\u00e1s reducido.<\/li><li>Ofrecen <strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/ayudas-para-comprar-una-casa\/\">ayudas para comprar vivienda<\/a><\/strong> destinadas a la entrada y las cuotas de la hipoteca.<\/li><li>Suelen ser pisos de obra nueva o reci\u00e9n reformados.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Las ventajas son muchas a la hora de adquirir un piso de protecci\u00f3n oficial siempre que cumplas con los requisitos que te hemos mencionado anteriormente.<\/p>\n\n\n\n<p>Sin embargo, todas las ayudas del estado tienen sus contras, que es bueno que conozcas antes de comprar una VPO:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>El piso debe convertirse en el domicilio habitual del propietario durante los siguientes 10 a\u00f1os.<\/li><li>El propietario no podr\u00e1 vender o alquilar el piso hasta que no hayan pasado los 10 primeros a\u00f1os despu\u00e9s de la compra.<\/li><li>El precio de venta, pasados esos 10 a\u00f1os es limitado y deber\u00e1 ser consultado y aprobado por el estado.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter size-full\"><img decoding=\"async\" src=\"data:image\/gif,GIF89a%01%00%01%00%80%00%00%00%00%00%FF%FF%FF%21%F9%04%01%00%00%00%00%2C%00%00%00%00%01%00%01%00%00%02%01D%00%3B\" data-layzr=\"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2022\/02\/24150628\/Requisitos-VPO-la-gua-con-todo-lo-que-necesitas-saber-Max-Quality.jpg\" alt=\"- Housfy\" class=\"wp-image-27768\" title=\"- Housfy\"><figcaption>Infograf\u00eda sobre los requisitos de una Vivienda de Protecci\u00f3n Oficial de Housfy.<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n<p>Ahora que ya sabes qu\u00e9 es una VPO y los requisitos necesarios para comprar una de ellas, seguro que esta informaci\u00f3n te ser\u00e1 de gran ayuda si buscas <a href=\"https:\/\/housfy.com\/venta-inmuebles\"><strong>comprar un piso<\/strong><\/a> o una casa de estas caracter\u00edsticas. En <a href=\"https:\/\/housfy.com\/\"><strong>Housfy<\/strong><\/a> queremos hacerte mucho m\u00e1s f\u00e1cil el proceso para comprar una propiedad, por ello, contamos con una gran variedad de inmuebles para adaptarnos a las necesidades de cualquier tipo de persona que quiera adquirir un nuevo hogar.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Una vivienda de protecci\u00f3n oficial es un inmueble gestionado por el estado, de manera que las personas con ingresos m\u00e1s bajos que quieren comprar una vivienda, puedan tener acceso a un inmueble de propiedad que se adapte a sus capacidades econ\u00f3micas. Estos pisos est\u00e1n sujetos a varias condiciones, as\u00ed que si te preguntas cu\u00e1les son los requisitos VPO, en Housfy te presentamos una gu\u00eda con todo lo que necesitas saber. Lista de requisitos para comprar una VPO Existen unos requisitos VPO generales para poder acceder a las casas de protecci\u00f3n oficial, pero cada Comunidad Aut\u00f3noma puede a\u00f1adir las cl\u00e1usulas que <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":26935,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[133],"tags":[],"class_list":["post-26933","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-comprar-piso","has_thumb"],"img_url":"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2022\/02\/14095126\/requisitos-vpo-scaled.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26933","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=26933"}],"version-history":[{"count":17,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26933\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":34611,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26933\/revisions\/34611"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/26935"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=26933"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=26933"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=26933"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}