Los atractivos con los que cuenta Espa\u00f1a son innumerables. Es por ello que muchos de los extranjeros que visitan nuestro pa\u00eds acaban estableci\u00e9ndose aqu\u00ed aunque sea solo por una temporada. Es por esta raz\u00f3n por lo que Espa\u00f1a es uno de los pa\u00edses en Europa donde los extranjeros invierten m\u00e1s vivienda. <\/p>\n\n\n
Estos no residentes que van a vender una casa<\/a><\/strong> o a alquilar un piso<\/a><\/strong> corresponden a una nacionalidad en concreto en su mayor\u00eda. Adem\u00e1s, coinciden en que muchos de ellos se deciden por la misma comunidad aut\u00f3noma en la que establecer su nueva residencia. \u00bfTe gustar\u00eda saber de d\u00f3nde son los extranjeros que m\u00e1s invierten en vivienda en Espa\u00f1a y en qu\u00e9 lugar de Espa\u00f1a lo hacen? En nuestro estudio encontrar\u00e1s la respuesta junto con otros datos muy interesantes sobre el panorama inmobiliario este 2022.<\/p>\n\n\n\n Seg\u00fan los datos de Registradores de Espa\u00f1a en el estudio que indic\u00e1bamos anteriormente, la comunidad aut\u00f3noma favorita de los extranjeros para invertir en vivienda es Baleares.<\/strong> El el 34,3% de ellos la escogi\u00f3 como lugar para realizar una operaci\u00f3n inmobiliaria. A Baleares le siguen Canarias (23,6%), la Comunidad Valenciana (19,7%), Murcia (17,4%), Andaluc\u00eda (11,4%) y Catalu\u00f1a (11%) como comunidades donde m\u00e1s extranjeros realizan compraventas de casas.<\/p>\n\n\n [irp posts=\u00bb18650″ name=\u00bbPr\u00e9stamos hipotecarios para no residentes en Espa\u00f1a\u00bb]<\/p>\n\n\n\n Tradicionalmente, la compraventa de inmuebles realizada por extranjeros hab\u00eda estado liderada por brit\u00e1nicos. Pero, seg\u00fan el tercer trimestre de Estad\u00edstica Registral elaborado por Registradores de Espa\u00f1a, en 2021 la compra de inmuebles en Espa\u00f1a por parte de extranjeros fue en su mayor\u00eda realizada por alemanes<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n Esto ha sido debido en gran medida a causa del Brexit que ha hecho que la compra de los procedentes del Reino Unido haya descendido al 9,9%<\/strong> registrando m\u00ednimos hist\u00f3ricos. Las operaciones cerradas por estos en 2010 representaban el 35% de las compras de viviendas en Espa\u00f1a por parte extranjeros.<\/p>\n\n\n\n De esta manera, en l\u00edneas generales, si sumamos las operaciones extranjeras y las nacionales, la compraventa de inmuebles aument\u00f3 en el \u00faltimo trimestre de 2021 en nuestro pa\u00eds un 12,4%<\/strong> respecto al trimestre anterior del mismo a\u00f1o, seg\u00fan Registradores de Espa\u00f1a. <\/p>\n\n\n\n La vivienda usada <\/strong>es la preferida por los compradores nacionales y extranjeros con 124.722 compraventas, lo que supuso un incremento del 12,5%<\/strong>. Por su lado, solo se registraron 29.433 operaciones de viviendas nuevas. A\u00fan as\u00ed, el 2021 ha sido un a\u00f1o positivo para el sector inmobiliario, ya que se realizaron un total de 534.386 transacciones inmobiliarias. Cosa que comport\u00f3 un aumento del 26,2% en el \u00faltimo a\u00f1o de.<\/p>\n\n\n\n\n\n Tras los favorables resultados que se experimentaron en 2021 en el sector inmobiliario y en el financiero con el aumento de concesiones de cr\u00e9ditos hipotecarios, nos enfrentamos al ya estrenado 2022 con una pregunta: \u00bfSer\u00e1 2022 un buen a\u00f1o para invertir en vivienda?<\/p>\n\n\n\n Reci\u00e9n empezado el a\u00f1o, los expertos son muy cautelosos a la hora de hacer una previsi\u00f3n respecto a la actividad del mercado inmobiliario. Si tenemos en cuenta los datos anteriores lo m\u00e1s probable es que se siga una tendencia como la del a\u00f1o pasado. Aunque, en este caso, sin experimentar unos repuntes tan altos en los cierres de operaciones inmobiliarias. Esto ser\u00e1 debido a las nuevas pol\u00edticas<\/strong> que se entrar\u00e1n en vigor durante el 2022. Estas ser\u00e1n tanto en t\u00e9rminos de compraventa como en t\u00e9rminos de alquiler de inmuebles.<\/p>\n\n\n\n As\u00ed, por lo que respecta a la compraventa de viviendas, las subidas de algunos impuestos<\/strong> ser\u00e1n un factor clave en esta actividad. El Impuesto de Sucesiones y Donaciones o el tributo sobre el patrimonio afectar\u00e1n a de manera no tan favorable a la compraventa. La entrada en vigor del nuevo valor de referencia catastro y la modificaci\u00f3n de la Plusval\u00eda tambi\u00e9n tendr\u00e1n un impacto negativo en los n\u00fameros de la compraventa en Espa\u00f1a.<\/p>\n\n\n\n Por su lado, en el mercado de los arrendamientos las pol\u00edticas referentes a la Ley de Vivienda e iniciativas como el bono joven del alquiler prev\u00e9n una mejora en la oferta, la demanda y el precio de estos. Es importante recordar que el objetivo de estas nuevas normas para los alquileres pretenden mejorar la situaci\u00f3n<\/strong> de estos en las grandes ciudades (las denominadas zonas tensionadas) y que esta mejora se vaya extendiendo hacia zonas del resto del pa\u00eds.<\/p>\n\n\n [irp posts=\u00bb10904″ name=\u00bbCalcular gastos venta vivienda: \u00bfcu\u00e1nto cuesta vender?\u00bb]<\/p>\n\n\n\n La inversi\u00f3n por parte de extranjeros en Espa\u00f1a no representa un porcentaje demasiado alto actualmente respecto a, c\u00f3mo has podido comprobar, a\u00f1os anteriores. La pandemia provocada por la Covid-19, el Brexit o las crisis econ\u00f3micas y sanitarias <\/strong>en los respectivos pa\u00edses de los extranjeros que quieren comprar una vivienda en Espa\u00f1a han sido las causas de este descenso en las operaciones inmobiliarias por parte de estos.<\/p>\n\n\n\n Tanto si eres un comprador que reside fuera de Espa\u00f1a como si no, debes saber que conocer bien el mercado inmobiliario<\/strong> puede hacer que comprar o alquilar un inmueble aqu\u00ed sea mucho m\u00e1s sencillo. Es normal que como particulares no se conozca este \u00e1mbito pero expertos como los de Housfy<\/a><\/strong> pueden hacer que tu inversi\u00f3n sea un \u00e9xito rotundo. Tambi\u00e9n, si quieres arrendar un inmueble y buscas alquilar piso en Madrid<\/a><\/strong> o alquilar vivienda en Barcelona<\/a><\/strong> nuestro equipo de profesionales te asesorar\u00e1 para que encuentres el inmueble que mejor satisfaga tus necesidades y tenga el mejor precio.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Los atractivos con los que cuenta Espa\u00f1a son innumerables. Es por ello que muchos de los extranjeros que visitan nuestro pa\u00eds acaban estableci\u00e9ndose aqu\u00ed aunque sea solo por una temporada. Es por esta raz\u00f3n por lo que Espa\u00f1a es uno de los pa\u00edses en Europa donde los extranjeros invierten m\u00e1s vivienda. Estos no residentes que van a vender una casa o a alquilar un piso corresponden a una nacionalidad en concreto en su mayor\u00eda. Adem\u00e1s, coinciden en que muchos de ellos se deciden por la misma comunidad aut\u00f3noma en la que establecer su nueva residencia. \u00bfTe gustar\u00eda saber de d\u00f3nde <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":26982,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[554],"tags":[645,570,569,575,644,594],"class_list":["post-26980","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-estudios","tag-canarias","tag-cataluna","tag-comunitat-valenciana","tag-espana","tag-illes-balears","tag-murcia","has_thumb"],"img_url":"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2022\/02\/16175028\/De-donde-son-los-extranjeros-que-mas-invierten-en-vivienda-en-Espana-scaled.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26980","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=26980"}],"version-history":[{"count":17,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26980\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":50734,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/26980\/revisions\/50734"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/26982"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=26980"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=26980"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=26980"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}En Baleares se concentran las inversiones en vivienda por parte de extranjeros<\/h2>\n\n\n\n
\u00bfDe d\u00f3nde provienen los extranjeros que m\u00e1s invierten en vivienda en Espa\u00f1a?<\/h3>\n\n\n\n
La previsi\u00f3n compraventa extranjeros 2022<\/h2>\n\n\n\n
Invertir en vivienda es m\u00e1s f\u00e1cil si conoces bien el mercado inmobiliario<\/h2>\n\n\n\n