{"id":28440,"date":"2022-03-04T17:53:11","date_gmt":"2022-03-04T17:53:11","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=28440"},"modified":"2023-04-20T08:07:06","modified_gmt":"2023-04-20T08:07:06","slug":"que-es-una-cedula-urbanistica-y-para-que-sirve","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/que-es-una-cedula-urbanistica-y-para-que-sirve\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 es una c\u00e9dula urban\u00edstica y para qu\u00e9 sirve?"},"content":{"rendered":"\n

Para poder vender un piso<\/a><\/strong> o cualquier operaci\u00f3n con una vivienda, es necesario aportar una serie de documentos que certifiquen que nuestro inmueble se encuentra en las condiciones que marca la legislaci\u00f3n para que un tercero pueda adquirirla. Uno de los documentos que son necesarios es la c\u00e9dula urban\u00edstica. Esta, aunque por su nombre no te pueda sonar, es un elemento crucial en las compraventas. Si no sabes qu\u00e9 es ni para qu\u00e9 sirve la c\u00e9dula urban\u00edstica te lo explicamos a continuaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

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\u00bfQu\u00e9 es una c\u00e9dula urban\u00edstica?<\/h2>\n\n\n\n

Una c\u00e9dula urban\u00edstica<\/strong> es un documento que informa sobre las caracter\u00edsticas y circunstancias de un solar, parcela o inmueble de un municipio. Esta certifica que este cumple con los requisitos que solicita el r\u00e9gimen urban\u00edstico.  Este se puede solicitar en el Ayuntamiento de cada municipio en el \u00e1rea dedicada a los asuntos urban\u00edsticos. <\/p>\n\n\n

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El car\u00e1cter de este documento es puramente informativo<\/strong> y, normalmente, se solicita en determinadas actividades que tienen relaci\u00f3n con inmuebles situados en zonas urbanas.<\/p>\n\n\n\n

Tanto las personas f\u00edsicas<\/strong> como las jur\u00eddicas pueden solicitar este documento y este tiene que estar impreso y autorizado por el Ayuntamiento del municipio. En el caso de las personas jur\u00eddicas tendr\u00e1n que solicitarlo su DNI y una fotocopia de este para poder obtenerlo. Las personas jur\u00eddicas<\/strong> con su c\u00f3digo de identificaci\u00f3n fiscal (CIF) y la escritura de constituci\u00f3n. Adem\u00e1s, deber\u00e1n  aportar el DNI del representante de la instituci\u00f3n y una fotocopia del mismo.<\/p>\n\n\n\n

Informaci\u00f3n que aportan las c\u00e9dulas urban\u00edsticas<\/h3>\n\n\n\n

Este documento contiene informaci\u00f3n acerca de la ubicaci\u00f3n, las dimensiones, las lindes y la forma que tiene el terreno, inmueble o solar en cuesti\u00f3n. Adem\u00e1s de esto, tambi\u00e9n contiene datos sobre los servicios que tiene<\/strong>, datos de car\u00e1cter registral e informaci\u00f3n sobre su colindancia.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfPara qu\u00e9 sirve este documento?<\/h2>\n\n\n\n

Como explicamos anteriormente, la funci\u00f3n de una c\u00e9dula urban\u00edstica sirve para certificar las circunstancias<\/strong> en t\u00e9rminos urbanos en las que se encuentra un terreno, un inmueble o un solar. Por ello, este documento se solicita para saber si es legal construir en un terreno , conocer qu\u00e9 tipo de construcci\u00f3n puede llevarse a cabo en este o saber si puede hacerse una rehabilitaci\u00f3n o reforma integral<\/a><\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Adem\u00e1s, tambi\u00e9n la c\u00e9dula urban\u00edstica se pide una vez se compra una vivienda de obra nueva<\/strong> para poder garantizar la legalidad urban\u00edstica. Tambi\u00e9n, para certificar que se cumple con la normativa vigente.<\/p>\n\n\n

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\"-<\/figure>\n<\/div>\n\n\n

Solicita la c\u00e9dula urban\u00edstica f\u00e1cilmente<\/h2>\n\n\n\n

Ahora que ya conoces qu\u00e9 es y para qu\u00e9 sirve la c\u00e9dula urban\u00edstica te ser\u00e1 mucho m\u00e1s sencillo conseguirla si eres el propietario de un inmueble y la necesitas para <\/strong>vender un piso. Una manera muy sencilla de solicitar este tipo de documentos y ahorrarse muchos tr\u00e1mites<\/strong> es contratar a profesionales del sector inmobiliario para que puedan gestionar el tr\u00e1mite. Por ellos, si quieres poner a la venta tu vivienda, en Housfy<\/a> <\/strong>podemos gestionar la solicitud y presentaci\u00f3n de toda la documentaci\u00f3n necesaria para la venta. As\u00ed, el proceso se acelerar\u00e1 y conseguir\u00e1s una venta mucho m\u00e1s r\u00e1pida y sencilla.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Para poder vender un piso o cualquier operaci\u00f3n con una vivienda, es necesario aportar una serie de documentos que certifiquen que nuestro inmueble se encuentra en las condiciones que marca la legislaci\u00f3n para que un tercero pueda adquirirla. Uno de los documentos que son necesarios es la c\u00e9dula urban\u00edstica. Esta, aunque por su nombre no te pueda sonar, es un elemento crucial en las compraventas. Si no sabes qu\u00e9 es ni para qu\u00e9 sirve la c\u00e9dula urban\u00edstica te lo explicamos a continuaci\u00f3n. \u00bfQu\u00e9 es una c\u00e9dula urban\u00edstica? Una c\u00e9dula urban\u00edstica es un documento que informa sobre las caracter\u00edsticas y circunstancias <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1602,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[134],"tags":[],"class_list":["post-28440","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-vender-piso","has_thumb"],"img_url":"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2017\/11\/24132441\/cedula-habitabilitat_0.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/28440","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=28440"}],"version-history":[{"count":14,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/28440\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":47121,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/28440\/revisions\/47121"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1602"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=28440"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=28440"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=28440"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}