{"id":28462,"date":"2022-03-07T16:25:08","date_gmt":"2022-03-07T16:25:08","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=28462"},"modified":"2023-05-22T13:55:03","modified_gmt":"2023-05-22T13:55:03","slug":"contrato-de-cesion-de-vivienda-que-es-y-como-funciona","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/contrato-de-cesion-de-vivienda-que-es-y-como-funciona\/","title":{"rendered":"Contrato de cesi\u00f3n de vivienda: \u00bfqu\u00e9 es y c\u00f3mo funciona?"},"content":{"rendered":"\n<p>\u00bfQuieres <strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\">alquilar una vivienda<\/a><\/strong> de la que eres propietario a un familiar pero no quieres que estos paguen un alquiler mensual? Existe un m\u00e9todo, la cesi\u00f3n de vivienda, la cual se tiene que formalizar mediante un contrato de cesi\u00f3n de vivienda. Te explicamos c\u00f3mo hacer este contrato y c\u00f3mo funciona.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-14\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_14 module_id_14   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"14\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"disabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Alquila tu piso y olv\u00eddate de las preocupaciones popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Alquila tu piso y olv\u00eddate de las preocupaciones<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Gestiona cada aspecto del alquiler desde tu \u00e1rea privada MyHousfy<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_alquileres_blog&#038;utm_term=alquileres_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 es la cesi\u00f3n de vivienda?&nbsp;&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p>Una <strong>cesi\u00f3n de vivienda<\/strong> consiste en ceder el uso y disfrute de un inmueble a otra persona manteniendo la misma titularidad de la vivienda.<\/p>\n\n\n\n<p>De esta manera, se diferencia de las <strong>donaciones<\/strong> o las <strong>ventas de inmuebles<\/strong>, ya que, como decimos, el titular de la vivienda sigue siendo el mismo, solamente hace una cesi\u00f3n del uso de esta. Tambi\u00e9n, la cesi\u00f3n de vivienda se diferencia del <strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/como-hacer-un-contrato-de-alquiler\/\">contrato alquiler<\/a><\/strong>, ya que la persona que disfruta del inmueble no tiene que abonar una cuota mensual.<\/p>\n\n\n\n<p>Por ello, si te preguntas <strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/como-alquilar-un-piso-legalmente\/\">c\u00f3mo alquilar un piso<\/a><\/strong> a tu hijo o a tu familiar sin que este tenga que pagarte, existe este tipo de actividad para ceder la utilizaci\u00f3n de una vivienda. En los \u00faltimos a\u00f1os, esta actividad se ha convertido en <strong>algo muy habitual<\/strong> entre los padres que cuentan con un piso o una casa en propiedad y quieren que sus hijos o hijas vivan en esta pero, no quieren que sus hijos tengan que pagar una contraprestaci\u00f3n econ\u00f3mica.<\/p>\n\n\n\n<p>\u2b07\ufe0f\u200a\u2b07\ufe0f\u200a\u2b07\ufe0f\u200a<\/p>\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb14085&#8243; name=\u00bb\u00bfCu\u00e1nto cobran las inmobiliarias de comisi\u00f3n por alquiler?\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">El contrato cesi\u00f3n de vivienda y sus caracter\u00edsticas<\/h2>\n\n\n\n<p>A\u00fan as\u00ed, la cesi\u00f3n de la vivienda<strong> debe formalizarse a trav\u00e9s de un contrato<\/strong>. Este debe de tener una serie de caracter\u00edsticas espec\u00edficas y constar la siguiente informaci\u00f3n:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>El <strong>nombre de la persona<\/strong> que se har\u00e1 cargo de los suministros (electricidad, agua, gastos de la comunidad, etc.)<\/li>\n\n\n\n<li>El <strong>car\u00e1cter<\/strong> <strong>gratuito<\/strong> de la actividad.<\/li>\n\n\n\n<li>Las <strong>cl\u00e1usulas <\/strong>que la legislaci\u00f3n en t\u00e9rminos de cesi\u00f3n de viviendas estime.<\/li>\n\n\n\n<li>La <strong>firma <\/strong>de los propietarios de la vivienda y la de los que reciben la cesi\u00f3n.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfC\u00f3mo funciona este contrato?<\/h3>\n\n\n\n<p>La funci\u00f3n del contrato cesi\u00f3n de vivienda es <strong>demostrar a Hacienda<\/strong> el car\u00e1cter gratuito de la actividad con el inmueble. Lo m\u00e1s aconsejable es que este se formalice mediante un documento escrito y ante notario.<\/p>\n\n\n\n<p>Dependiendo de las <strong>necesidades del propietario y del beneficiario de la cesi\u00f3n<\/strong> se podr\u00e1 optar por dos opciones para la cesi\u00f3n del inmueble, las cuales explicamos a continuaci\u00f3n:<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Opciones de cesi\u00f3n de vivienda<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Cesi\u00f3n de vivienda en precario<\/strong>: Mediante esta se establece una cesi\u00f3n del uso de la residencia en cuesti\u00f3n de manera completamente gratuita y sin determinar un tiempo en el cual el beneficiario estar\u00e1 ocupando el inmueble. Esta v\u00eda para ceder un inmueble no tiene que estar formalizada a trav\u00e9s de un contrato.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Cesi\u00f3n de vivienda en comodato<\/strong>: En este caso, la cesi\u00f3n estar\u00eda acordada mediante contrato y esta se llevar\u00eda a cabo durante un periodo de tiempo en concreto. Este opci\u00f3n para la cesi\u00f3n est\u00e1 contemplada por el art\u00edculo 1740 del C\u00f3digo Civil.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>\u2b07\ufe0f\u200a\u2b07\ufe0f\u200a\u2b07\ufe0f\u200a<\/p>\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb13642&#8243; name=\u00bb\u00bfQu\u00e9 se necesita para alquilar un piso? Propietario e inquilino\u00bb]<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full\"><img decoding=\"async\" src=\"data:image\/gif,GIF89a%01%00%01%00%80%00%00%00%00%00%FF%FF%FF%21%F9%04%01%00%00%00%00%2C%00%00%00%00%01%00%01%00%00%02%01D%00%3B\" data-layzr=\"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2022\/03\/09151656\/Contrato-de-cesin-de-vivienda-qu-es-y-cmo-funciona-Max-Quality.jpg\" alt=\"- Housfy\" class=\"wp-image-28510\" title=\"- Housfy\"><figcaption class=\"wp-element-caption\">Infograf\u00eda sobre el contrato de cesi\u00f3n de vivienda de Housfy.<\/figcaption><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Alquila tu piso de la manera m\u00e1s sencilla<\/h2>\n\n\n\n<p>Como explicamos anteriormente, esta es una buena v\u00eda para que tus hijos u otros familiares puedan disfrutar de una de tus propiedades <strong>sin tener que pagar unas cuotas mensuales<\/strong>.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>En caso de que la <strong>cesi\u00f3n de vivienda no te interese<\/strong> y prefieras alquilar tu piso pero no cuentes con mucho tiempo como para poder buscar un inquilino y gestionar todos los tr\u00e1mites que un alquiler comporta, puedes ponerte en contacto con nuestros expertos en arrendamientos de <a href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\"><strong>Housfy Alquilere<\/strong>s<\/a>. Ellos se ocupar\u00e1n de tramitar todo lo relacionado con tu vivienda arrendada gracias a nuestro servicio de<strong> <\/strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/gestion-integral-alquiler\/\"><strong>gesti\u00f3n<\/strong> <strong>integral del alquiler<\/strong><\/a>, para que puedas obtener un alquiler r\u00e1pido, sencillo y sin preocupaciones.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-14\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_14 module_id_14   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"14\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"1\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"disabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Alquila tu piso y olv\u00eddate de las preocupaciones popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Alquila tu piso y olv\u00eddate de las preocupaciones<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Gestiona cada aspecto del alquiler desde tu \u00e1rea privada MyHousfy<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_alquileres_blog&#038;utm_term=alquileres_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00bfQuieres alquilar una vivienda de la que eres propietario a un familiar pero no quieres que estos paguen un alquiler mensual? Existe un m\u00e9todo, la cesi\u00f3n de vivienda, la cual se tiene que formalizar mediante un contrato de cesi\u00f3n de vivienda. Te explicamos c\u00f3mo hacer este contrato y c\u00f3mo funciona. \u00bfQu\u00e9 es la cesi\u00f3n de vivienda?&nbsp;&nbsp; Una cesi\u00f3n de vivienda consiste en ceder el uso y disfrute de un inmueble a otra persona manteniendo la misma titularidad de la vivienda. De esta manera, se diferencia de las donaciones o las ventas de inmuebles, ya que, como decimos, el titular de <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":49002,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[135],"tags":[],"class_list":["post-28462","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquilar-piso","has_thumb"],"img_url":"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2022\/03\/22135451\/contrato-cesion-de-vivienda-1.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/28462","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=28462"}],"version-history":[{"count":11,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/28462\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":49003,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/28462\/revisions\/49003"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/49002"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=28462"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=28462"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=28462"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}