{"id":2880,"date":"2018-06-29T09:10:18","date_gmt":"2018-06-29T09:10:18","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=2880"},"modified":"2024-02-21T08:29:08","modified_gmt":"2024-02-21T08:29:08","slug":"declarar-la-venta-piso","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/declarar-la-venta-piso\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo declarar la venta de un piso en 2022?"},"content":{"rendered":"

Comienza la cuenta atr\u00e1s para hacer la declaraci\u00f3n de la renta. Si no la hab\u00e9is hecho todav\u00eda, no perd\u00e1is m\u00e1s tiempo, ya que ten\u00e9is solo hasta el pr\u00f3ximo 2 de julio para presentarla.<\/strong> La declaraci\u00f3n de la renta es un tr\u00e1mite que tienen que pasar obligatoriamente todos aquellos contribuyentes que superen los 22.000 euros. Adem\u00e1s, si quieres vender tu piso<\/strong><\/a>, tendr\u00e1s que saber c\u00f3mo declarar la venta de un piso. \u00a1Hoy te explicamos c\u00f3mo!
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Declarar la venta de un piso<\/h2>\n

Teniendo en cuenta que el mercado inmobiliario ha vuelto a resurgir, cada vez es m\u00e1s com\u00fan encontrar a gente que haya vendido o que quiera vender su piso<\/strong><\/a>. Como pasa con todas las ganancias patrimoniales, la venta de un inmueble tambi\u00e9n ha de ser tributada, ya que supone una ganancia patrimonial. No en vano, existe una excepci\u00f3n que puede hacer te libres de tributar la vivienda, cuando haces una reinversi\u00f3n del dinero de la venta en una compra. Al trasladar el beneficio de un inmueble a otro, Hacienda no lo reconoce como ganancia patrimonial.<\/p>\n

\u00bfY cu\u00e1nto tengo que pagar a Hacienda por declarar la venta de un piso?<\/h2>\n

Si has vendido un piso, debes saber que est\u00e1s sujeto a cumplir el Impuesto de las Personas F\u00edsicas (IRPF)<\/strong>, a no ser que no seas residente espa\u00f1ol, donde tendr\u00e1s que pagar el Impuesto sobre la Renta de no Residente (IRNR). En el caso de solicitar una hipoteca \u00e9sta tendr\u00e1 que ser una hipoteca para no residentes en Espa\u00f1a<\/strong><\/a>.<\/p>\n

Para calcular el IRPF por la venta de un piso<\/a><\/strong>, se resta el valor de la venta del inmueble <\/a><\/strong>y el valor por el que se compro la vivienda<\/strong>.<\/p>\n

En caso de que despu\u00e9s de realizar la diferencia se muestre que, en vez de ganar, se pierde dinero<\/strong>, no tendr\u00e1s que declararlo en la declaraci\u00f3n de la renta.<\/p>\n

\"declarar<\/p>\n

Multas por no realizar la declaraci\u00f3n de la renta<\/h2>\n

Si por obligaci\u00f3n tienes que hacer la declaraci\u00f3n de la renta, pero se te ha olvidado o no la has hecho, ya puedes hacerte a la idea de que Hacienda va a tomar medidas.<\/strong> La Agencia Tributaria no dudar\u00e1 en aplicarte una penalizaci\u00f3n econ\u00f3mica por ello, y en funci\u00f3n al tiempo que haya pasado, la penalizaci\u00f3n puede ir del 5% al 20%<\/strong>.<\/p>\n

Normalmente, si no has presentado la declaraci\u00f3n y tan solo han pasado tres meses, el porcentaje de la multa ser\u00e1 del 5%, mientras que, si han pasado m\u00e1s de seis meses, entonces el recargo ser\u00e1 del 20%.\u00a0<\/strong>Pero esto solo por el retraso. Si Hacienda te reclama el documento el cargo se ampliar\u00e1. En este caso, estamos hablando de un cargo extra del 50-150 %.<\/strong><\/p>\n

Por lo tanto, m\u00e1s vale prevenir que curar, o que venga Hacienda por detr\u00e1s nuestro. Ya no solo se trata de tributar todos aquellos bienes gananciales, sino de protegerte ante una posible multa. Recuerda que el 30 de junio es el \u00faltimo d\u00eda para presentar la declaraci\u00f3n.<\/p>\n

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Comienza la cuenta atr\u00e1s para hacer la declaraci\u00f3n de la renta. Si no la hab\u00e9is hecho todav\u00eda, no perd\u00e1is m\u00e1s tiempo, ya que ten\u00e9is solo hasta el pr\u00f3ximo 2 de julio para presentarla. La declaraci\u00f3n de la renta es un tr\u00e1mite que tienen que pasar obligatoriamente todos aquellos contribuyentes que superen los 22.000 euros. Adem\u00e1s, si quieres vender tu piso, tendr\u00e1s que saber c\u00f3mo declarar la venta de un piso. \u00a1Hoy te explicamos c\u00f3mo! Declarar la venta de un piso Teniendo en cuenta que el mercado inmobiliario ha vuelto a resurgir, cada vez es m\u00e1s com\u00fan encontrar a gente que <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":2882,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[134],"tags":[],"class_list":["post-2880","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-vender-piso","has_thumb"],"img_url":"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2018\/06\/29090733\/photo-1468930830753-6699377de411.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2880","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=2880"}],"version-history":[{"count":21,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2880\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":54499,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/2880\/revisions\/54499"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/2882"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2880"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=2880"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=2880"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}