{"id":3084,"date":"2022-03-03T08:00:00","date_gmt":"2022-03-03T08:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=3084"},"modified":"2023-04-20T17:11:48","modified_gmt":"2023-04-20T17:11:48","slug":"5-claves-para-la-negociacion-de-la-mejor-hipoteca-del-mercado","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/5-claves-para-la-negociacion-de-la-mejor-hipoteca-del-mercado\/","title":{"rendered":"5 Claves para negociar la mejor hipoteca del mercado"},"content":{"rendered":"<p>Y ya lleg\u00f3 el momento de comprar una casa. Es el momento de comenzar<strong> la negociaci\u00f3n de la <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\">mejor hipoteca<\/a> para tu perfil financiero<\/strong>, una buena hipoteca donde las condiciones sean favorables para ti. Esta b\u00fasqueda (a veces un tanto desesperante) suele ser un tanto complicada por la amplia oferta de hipotecas con diferentes requisitos y condiciones. En este proceso se te presentan dos maneras para conseguir la<strong>\u00a0hipoteca ideal en base a tu perfil financiero<\/strong>.<\/p>\n<p style=\"text-align: center;\"><span data-sheets-value=\"{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:&quot;&quot;}\" data-sheets-userformat=\"{&quot;2&quot;:14851,&quot;3&quot;:{&quot;1&quot;:0},&quot;4&quot;:{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:16777215},&quot;12&quot;:0,&quot;14&quot;:{&quot;1&quot;:2,&quot;2&quot;:1907741},&quot;15&quot;:&quot;Arial&quot;,&quot;16&quot;:11}\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-30\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_30 module_id_30   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"30\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\" Encuentra la mejor hipoteca posible para ti popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\"> Encuentra la mejor hipoteca posible para ti<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Ir de banco en banco es del pasado<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_hipoteca_blog&#038;utm_term=hipoteca_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_self\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/span><\/p>\n<p>Por un lado, la opci\u00f3n de buscar un pr\u00e9stamo hipotecario barato y, por otro lado, la de ir a la entidad bancaria y comenzar una negociaci\u00f3n de las condiciones que te piden para la aprobaci\u00f3n de una hipoteca. Desde Housfy queremos ayudarte con estos sencillos consejos y, en caso de que requieras de ayuda extra, nuestro servicio de asesoramiento hipotecario.<\/p>\n<h2><span style=\"font-size: 14pt;\">\u00bfC\u00f3mo negociar la mejor hipoteca del mercado?<\/span><\/h2>\n<p>Si tienes alma negociadora y no quieres quedarte con la primera hipoteca con condiciones aparentemente buenas que se te cruce, presta atenci\u00f3n a lo siguiente. Para negociar un buen pr\u00e9stamo hipotecario tienes que tener en cuenta 5 claves que pueden ayudarte a contratar un pr\u00e9stamo hipotecario ideal que se encaja a tu perfil financiero. Estos son los 5 puntos imprescindibles para la negociaci\u00f3n de cualquier tipo de hipoteca y tipo de inter\u00e9s, como las hipotecas fijas o <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/hipotecas-variables\"><strong>hipotecas variables<\/strong><\/a>.<\/p>\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li><strong>M\u00e1s ingresos, m\u00e1s posibilidades.<\/strong> Si nuestra nomina es una buena nomina tienes m\u00e1s oportunidades a la hora de la negociaci\u00f3n de un cr\u00e9dito hipotecario. Los bancos te ver\u00e1n con buenos ojos y la aprobaci\u00f3n del pr\u00e9stamo ser\u00e1 m\u00e1s f\u00e1cil de lograr. Seg\u00fan el Banco de Espa\u00f1a, la cuota de la hipoteca debe ser inferior al 35% de nuestros ingresos.<\/li>\n<li><strong>Estabilidad laboral.<\/strong> Para tener fuerza en esta negociaci\u00f3n es imprescindible tener una cierta regularidad en la entrada de nuestros ingresos en tu cuenta bancaria. As\u00ed los bancos se aseguran de que procederemos al pago de la cuota mensual de la hipoteca en la fecha marcada. Sin impagos, ni retrasos de cuotas desde el inicio hasta la finalizaci\u00f3n del cr\u00e9dito hipotecario.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>[irp posts=\u00bb3084&#8243; name=\u00bb5 Claves para negociar la mejor hipoteca del mercado\u00bb]<\/p>\n<p><img decoding=\"async\"  class=\"aligncenter wp-image-3092\" title=\"negociar hipoteca con banco\" src=\"data:image\/gif,GIF89a%01%00%01%00%80%00%00%00%00%00%FF%FF%FF%21%F9%04%01%00%00%00%00%2C%00%00%00%00%01%00%01%00%00%02%01D%00%3B\" data-layzr=\"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2018\/08\/01113903\/rawpixel-761473-unsplash.jpg\" alt=\"negociar hipoteca con banco\" width=\"700\" height=\"467\" \/><\/p>\n<h3><span style=\"font-size: 12pt;\">Otros elementos importantes para definir tu perfil de cara a la entidad<\/span><\/h3>\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\n<ul>\n<li><strong>Aportaci\u00f3n de ahorros.<\/strong> Si cuentas con una cantidad importante de dinero ahorrado te permitir\u00e1 pedir una cantidad menor de financiaci\u00f3n y no una <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/hipoteca-100\"><strong>hipoteca 100 financiaci\u00f3n<\/strong><\/a>. Este caso es bueno para ambas partes, tanto para el hipotecado como para la entidad bancaria. El hipotecado tendr\u00e1 que pagar una cantidad m\u00e1s reducida al banco y la entidad bancaria asumir\u00e1 un menor riesgo por el posible impago de esa financiaci\u00f3n hipotecaria.<\/li>\n<li><strong>Permanencia en la entidad.<\/strong> Si pides el pr\u00e9stamo hipotecario en el banco habitual donde tienes una cuenta ser\u00e1 m\u00e1s f\u00e1cil acceder a tus datos. Al ser su cliente podr\u00e1 acceder a tu historial y de esta manera, estudiar la posibilidad de concederte la hipoteca, tanto con inter\u00e9s fijo o de tipo variable.<\/li>\n<li><strong>V\u00ednculo con la entidad bancaria.<\/strong> Puede ser que adem\u00e1s de ser cliente de ese banco donde hagas la solicitud, seas poseedores de productos bancarios. Estos productos bancarios vinculados pueden ser seguros, tarjetas de cr\u00e9dito o un plan de pensi\u00f3n. Al tener estos productos contratados, te ser\u00e1 m\u00e1s f\u00e1cil poder negociar unas condiciones hipotecarias favorables con el banco.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n<ul>\n<li style=\"list-style-type: none;\">\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n<div id=\"attachment_24036\" style=\"width: 710px\" class=\"wp-caption aligncenter\"><img decoding=\"async\" aria-describedby=\"caption-attachment-24036\"  class=\"wp-image-24036\" title=\"mejor hipoteca del mercado\" src=\"data:image\/gif,GIF89a%01%00%01%00%80%00%00%00%00%00%FF%FF%FF%21%F9%04%01%00%00%00%00%2C%00%00%00%00%01%00%01%00%00%02%01D%00%3B\" data-layzr=\"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2018\/08\/18170510\/5-Claves-para-negociar-la-mejor-hipoteca-del-mercado-Max-Quality-394x700.jpg\" alt=\"infograf\u00eda claves para negociar la mejor hipoteca del mercado\" width=\"700\" height=\"1244\" \/><p id=\"caption-attachment-24036\" class=\"wp-caption-text\">Infograf\u00eda sobre las 5 claves para negociar la mejor hipoteca del mercado de housfy.<\/p><\/div>\n<h3>El simulador de hipoteca, una herramienta de gran ayuda<\/h3>\n<p>Antes de empezar con las negociaciones, puedes usar un\u00a0<strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/simulador-hipoteca\">simulador de hipoteca<\/a>\u00a0<\/strong>para tener una idea de cu\u00e1nto ser\u00eda la cuota seg\u00fan las diferentes variables. Para ello, tendr\u00e1s que introducir el precio de la vivienda que puedes definir con la tasaci\u00f3n de la vivienda, tus ingresos mensuales y el tipo de pr\u00e9stamo hipotecario que te interesa. Por ejemplo si te interesa una hipoteca a tipo fijo o una a tipo variable.<\/p>\n<p>A trav\u00e9s de estos datos podr\u00e1s obtener un desglose de lo que ser\u00eda aproximadamente tu cuota de tu pr\u00e9stamo hipotecario y los gastos de constituci\u00f3n de \u00e9sta. En este breve v\u00eddeo te explicamos cuales son todos los gastos relacionados con contratar una hipoteca:<\/p>\n<div class=\"lyte-wrapper\" style=\"width:853px;max-width:100%;margin:5px;\"><div class=\"lyMe hidef\" id=\"WYL_uidJH3_nNko\"><div id=\"lyte_uidJH3_nNko\" data-src=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-content\/plugins\/wp-youtube-lyte\/lyteCache.php?origThumbUrl=%2F%2Fi.ytimg.com%2Fvi%2FuidJH3_nNko%2Fmaxresdefault.jpg\" class=\"pL\"><div class=\"tC\"><div class=\"tT\"><\/div><\/div><div class=\"play\"><\/div><div class=\"ctrl\"><div class=\"Lctrl\"><\/div><div class=\"Rctrl\"><\/div><\/div><\/div><noscript><a href=\"https:\/\/youtu.be\/uidJH3_nNko\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\"><img decoding=\"async\" src=\"data:image\/gif,GIF89a%01%00%01%00%80%00%00%00%00%00%FF%FF%FF%21%F9%04%01%00%00%00%00%2C%00%00%00%00%01%00%01%00%00%02%01D%00%3B\" data-layzr=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-content\/plugins\/wp-youtube-lyte\/lyteCache.php?origThumbUrl=https%3A%2F%2Fi.ytimg.com%2Fvi%2FuidJH3_nNko%2F0.jpg\" alt=\"- Housfy\" width=\"853\" height=\"460\" title=\"- Housfy\"><br \/>Ver este v\u00eddeo en YouTube<\/a><\/noscript><\/div><\/div><div class=\"lL\" style=\"max-width:100%;width:853px;margin:5px;\"><\/div><\/p>\n<p>[irp posts=\u00bb2188&#8243; name=\u00bb\u00a1Housfy ofrece un servicio de hipotecas para ayudar a sus clientes!\u00bb]<\/p>\n<p>Por lo que, si te encuentras en alguna de estas situaciones, tienes que saber que <strong>tienes un buen perfil hipotecario<\/strong>. Con este perfil y una buena negociaci\u00f3n, podr\u00e1s conseguir favorecer las condiciones de tu pr\u00e9stamo hipotecario, logrando <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\"><strong>una buena hipoteca<\/strong><\/a>.<\/p>\n<p>Debes tener en cuenta que para contratar una hipoteca en un banco no est\u00e1s obligado a <a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/seguro-de-hogar-todo-lo-que-necesitas-saber-para-contratarlo\/\"><strong>contratar un seguro de hogar<\/strong><\/a>. A la hora de contratar la hipoteca la vivienda debe tener una cobertura pero puedes comparar otras opciones y tenerla contratada a la hora de firmar la hipoteca. Es fundamental para saber c\u00f3mo conseguir la mejor hipoteca del mercado. Adem\u00e1s, recuerda que es imprescindible inscribir la vivienda en el Registro de la Propiedad al pedir el pr\u00e9stamos hipotecario.<\/p>\n<p>En Housfy te ayudamos a <strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\">conseguir la mejor hipoteca<\/a> <\/strong>para tu perfil financiero. Exactamente tres veces m\u00e1s barato que cualquier entidad bancaria o <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/broker-hipotecario\"><strong>br\u00f3ker hipotecario<\/strong><\/a>. Para ello, estudiamos tu perfil y negociamos con diferentes entidades bancarias las mejores condiciones para conseguirte el mejor pr\u00e9stamo hipotecario que mejor se ajuste a tus necesidades. Tambi\u00e9n puedes consultar tu propia hipoteca con el simulador de hipoteca de Housfy.<\/p>\n\n\n<div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-30\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_30 module_id_30   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"30\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"1\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\" Encuentra la mejor hipoteca posible para ti popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\"> Encuentra la mejor hipoteca posible para ti<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Ir de banco en banco es del pasado<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_hipoteca_blog&#038;utm_term=hipoteca_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_self\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Y ya lleg\u00f3 el momento de comprar una casa. 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