{"id":31560,"date":"2022-04-27T09:25:38","date_gmt":"2022-04-27T09:25:38","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=31560"},"modified":"2023-04-26T20:59:41","modified_gmt":"2023-04-26T20:59:41","slug":"que-hipoteca-es-mejor-fija-variable-o-mixta","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/que-hipoteca-es-mejor-fija-variable-o-mixta\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 hipoteca es mejor fija, variable o mixta?"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00a1Lo has conseguido! Has encontrado el piso o la casa de tus sue\u00f1os y no la quieres dejar escapar. Ahora falta dar un paso muy importante y decisivo : <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\"><strong>solicitar la hipoteca<\/strong><\/a>. Este proceso puede resultar algo complejo y m\u00e1s a\u00fan si todav\u00eda no tienes muy claro cu\u00e1l contratar, seguro que te est\u00e1s haciendo esta pregunta <strong>\u00bfQu\u00e9 hipoteca es mejor la fija, variable o mixta?<\/strong> <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-30\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_30 module_id_30   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"30\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\" Encuentra la mejor hipoteca posible para ti popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\"> Encuentra la mejor hipoteca posible para ti<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Ir de banco en banco es del pasado<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_hipoteca_blog&#038;utm_term=hipoteca_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_self\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">No hay una respuesta correcta, ya que <strong>la elecci\u00f3n depender\u00e1 de varios factores<\/strong>. Como la edad, la tolerancia al riesgo, las condiciones y el tiempo que se necesite para devolver el pr\u00e9stamo hipotecario. Adem\u00e1s, cada tipo de hipoteca cuenta con sus propias caracter\u00edsticas y requisitos. Pero no te preocupes, m\u00e1s abajo te detallamos las ventajas y desventajas acerca de las <strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/hipotecas-fijas\">hipotecas fijas<\/a><\/strong>, variables y mixtas.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Descubre todo sobre las hipotecas fijas<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La hipoteca fija cuenta con un tipo de inter\u00e9s estable, es decir, pagar\u00e1s <strong>la misma cuota<\/strong> sea cual sea el tiempo de amortizaci\u00f3n. Este punto es clave para el <strong>perfil de personas que buscan tranquilidad y seguridad<\/strong>. El nivel de riesgo que asumen es m\u00e1s bajo, ya que pagar\u00e1n la misma cantidad en las cuotas, sin sorpresas ni cambios, porque el tipo de inter\u00e9s no depende de fluctuaciones del mercado o de condiciones econ\u00f3micas.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Ventajas<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Las cuotas a pagar ser\u00e1n las mismas porque el tipo de inter\u00e9s no var\u00eda.<\/li>\n\n\n\n<li>Sabiendo la cantidad exacta, es m\u00e1s f\u00e1cil prever y gestionar tus finanzas.<\/li>\n\n\n\n<li>Tranquilidad y estabilidad de saber que no dependen de las fluctuaciones del Eur\u00edbor.<\/li>\n\n\n\n<li>Las condiciones de estas hipotecas cada vez son mejores.<\/li>\n\n\n\n<li>Para las personas que no quieren asumir riesgos son m\u00e1s id\u00f3neas.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Desventajas<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Los plazos de amortizaci\u00f3n que ofrecen las entidades para este tipo de hipotecas son menores, de hasta 20 o 25 a\u00f1os.<\/li>\n\n\n\n<li>Como consecuencia, puede que las cuotas sean m\u00e1s elevadas que las hipotecas a tipo variable.<\/li>\n\n\n\n<li>Tambi\u00e9n, la comisi\u00f3n de apertura suele ser m\u00e1s elevada&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb30785&#8243; name=\u00bbCu\u00e1l es el inter\u00e9s fijo de una hipoteca y c\u00f3mo se calcula\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfC\u00f3mo son las hipotecas a tipo variable?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Las <strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/hipotecas-variables\">hipotecas variables<\/a><\/strong> son aquellas en las que el tipo de inter\u00e9s se compone, por una parte, por un tipo de referencia fijo que establece la entidad y por otra por un \u00edndice de referencia, en este caso hablamos del eur\u00edbor.&nbsp;De manera que, <strong>la cuota a pagar depender\u00e1 de la evoluci\u00f3n de este \u00edndice<\/strong>, que generalmente se revisa cada seis meses o un a\u00f1o con el \u00faltimo valor del eur\u00edbor.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Ventajas<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Es una buena opci\u00f3n para quienes piensan hacer amortizaciones peri\u00f3dicas de pr\u00e9stamos hipotecarios.<\/li>\n\n\n\n<li>Los plazos de amortizaci\u00f3n suelen ser m\u00e1s extensos.<\/li>\n\n\n\n<li>Las cuotas pueden ser m\u00e1s reducidas si el \u00edndice de referencia se mantiene en negativo.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Desventajas<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>En este tipo de hipoteca no se pueden predecir las cuotas que se van a pagar.<\/li>\n\n\n\n<li>Pueden encarecerse si el valor del eur\u00edbor experimenta cambios dr\u00e1sticos.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Proporcionan menos sensaci\u00f3n de estabilidad y tranquilidad<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Hipotecas Mixtas: otra alternativa<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Puede que hayas o\u00eddo hablar de las<strong> <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/hipotecas-mixtas\">hipotecas mixtas<\/a><\/strong>, que <strong>combinan las caracter\u00edsticas de las hipotecas fijas y variables<\/strong>. Se dividen en dos periodos, los primeros a\u00f1os el tipo de inter\u00e9s se establece fijo y el resto a tipo variable.&nbsp;De modo que, las primeras cuotas a pagar ser\u00e1n iguales, mientras que al finalizar este tiempo las siguientes estar\u00e1n sujetas a la evoluci\u00f3n del eur\u00edbor.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Ventajas<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Las hipotecas mixtas son m\u00e1s recomendables para las personas que disponen de un capital y deciden adelantarlo.<\/li>\n\n\n\n<li>Podr\u00e1s elegir cuantos a\u00f1os quieres un tipo de inter\u00e9s fijo y cuantos tipos de inter\u00e9s variable.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\"><strong>Desventajas<\/strong><\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Pueden plantear cierta incertidumbre al no tener tanta seguridad como las hipotecas fijas, ni tener unas primeras cuotas m\u00e1s econ\u00f3micas como las variables.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb3084&#8243; name=\u00bb5 Claves para negociar la mejor hipoteca del mercado\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Las condiciones pueden variar&#8230;<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Dependiendo el tipo de hipoteca que elijas. Tendr\u00e1s que llegar a un acuerdo con la entidad bancaria para determinar el tipo de condiciones que m\u00e1s te interesen. Desde el tipo de inter\u00e9s, las comisiones, las vinculaciones requeridas hasta en caso de que se produzca una amortizaci\u00f3n anticipada o novaci\u00f3n. <\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Como es habitual, e independientemente del tipo de hipoteca que sea el banco realizar\u00e1 un estudio sobre tu capacidad econ\u00f3mica para asegurase que eres un perfil apto para el pr\u00e9stamo hipotecario. Cercior\u00e1ndose que cumples con todos los requisitos y la documentaci\u00f3n necesaria para que puedas solicitar la hipoteca fija, variable o mixta que m\u00e1s te convenga. <\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfQu\u00e9 hipoteca es mejor fija, variable o mixta? <\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En cualquier caso, antes de decantarse por alguna de ellas, es importante realizar un an\u00e1lisis de nuestra situaci\u00f3n financiera. Lo que nos ayudar\u00e1 a determinar qu\u00e9 tipo de hipoteca se ajusta m\u00e1s a nuestras necesidades. Y por ello, en <strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\">Housfy Hipotecas<\/a><\/strong>  podemos encontrar la mejor hipoteca con las condiciones m\u00e1s ideales para ti.&nbsp;Nuestros asesores financieros te acompa\u00f1ar\u00e1n en todo el proceso y no tendr\u00e1s que preocuparte por nada, \u00a1Adelante!<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-30\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_30 module_id_30   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"30\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"1\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\" Encuentra la mejor hipoteca posible para ti popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\"> Encuentra la mejor hipoteca posible para ti<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Ir de banco en banco es del pasado<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_hipoteca_blog&#038;utm_term=hipoteca_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_self\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00a1Lo has conseguido! Has encontrado el piso o la casa de tus sue\u00f1os y no la quieres dejar escapar. Ahora falta dar un paso muy importante y decisivo : solicitar la hipoteca. Este proceso puede resultar algo complejo y m\u00e1s a\u00fan si todav\u00eda no tienes muy claro cu\u00e1l contratar, seguro que te est\u00e1s haciendo esta pregunta \u00bfQu\u00e9 hipoteca es mejor la fija, variable o mixta? No hay una respuesta correcta, ya que la elecci\u00f3n depender\u00e1 de varios factores. Como la edad, la tolerancia al riesgo, las condiciones y el tiempo que se necesite para devolver el pr\u00e9stamo hipotecario. Adem\u00e1s, cada <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":31567,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[123],"tags":[],"class_list":["post-31560","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hipoteca","has_thumb"],"img_url":"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2022\/04\/26155445\/que-hipoteca-es-mejor-fija-variable-o-mixta-scaled.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/31560","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=31560"}],"version-history":[{"count":39,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/31560\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":47881,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/31560\/revisions\/47881"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/31567"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=31560"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=31560"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=31560"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}