{"id":32688,"date":"2022-05-02T11:53:01","date_gmt":"2022-05-02T11:53:01","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=32688"},"modified":"2025-01-27T14:07:34","modified_gmt":"2025-01-27T14:07:34","slug":"como-conseguir-un-plano-de-vivienda-del-catastro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/como-conseguir-un-plano-de-vivienda-del-catastro\/","title":{"rendered":"Plano de la vivienda en el Catastro para vender, \u00bfbuena idea?"},"content":{"rendered":"\n<p>\u00bfQuieres <strong>obtener los planos de tu vivienda<\/strong> y no sabes muy bien c\u00f3mo llevarlo a cabo? Seguro que has escuchado hablar de diferentes opciones para ello, una de las m\u00e1s destacadas es la de acudir al Catastro. Si es as\u00ed, te vamos a poner al corriente de las diferentes opciones que existen dependiendo del caso que se trate. Sigue leyendo y descubre<strong> c\u00f3mo conseguir el plano de la vivienda del catastro <\/strong>y en otros lugares para <strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\">vender un piso<\/a><\/strong>.<\/p>\n\n\n<div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-54\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_54 module_id_54   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"54\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Descubre gratis el valor catastral de tu piso popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Descubre gratis el valor catastral de tu piso<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Consigue tu valoraci\u00f3n online y consulta tu referencia catastral gratis<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\/tasacion-referencia-catastral?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_catastro_blog&#038;utm_term=catastro_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">CONSULTAR REFERENCIA CATASTRAL<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 hacer si no tenemos los planos de nuestra vivienda del catastro?<\/h2>\n\n\n\n<p>A la hora de<strong> vender una vivienda<\/strong> es necesario tener en cuenta ciertos documentos:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>En primer lugar, hay que <strong>certificar que se est\u00e1 libre de deudas <\/strong>con respecto a la comunidad de vecinos y disponer del <strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\/guias\/post\/certificado-energetico\">certificado energ\u00e9tico<\/a><\/strong>. Sin embargo, pese a que estos documentos son imprescindibles, existen otros que no lo son tanto, pero que pueden ser de gran ayuda a la hora de vender tu propiedad.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>El <strong>plano de la vivienda<\/strong> puede servirte para promocionar el inmueble en anuncios y portales inmobiliarios. Y es que si el comprador tiene acceso a ellos podr\u00e1 obtener la informaci\u00f3n que necesita sobre las <strong>dimensiones del inmueble<\/strong>, m\u00e1s a\u00fan si el piso necesita una serie de reformas.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Si no dispones de los planos de tu vivienda y necesitas tenerlos para incluirlos en anuncios de venta, existen diferentes opciones para obtenerlos. \u00a1Toma nota de ellos y escoge el id\u00f3neo para ti!<\/p>\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb10505&#8243; name=\u00bbOraci\u00f3n para vender una casa: conoce cu\u00e1l es la mejor\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Haz los planos t\u00fa mismo<\/h3>\n\n\n\n<p>Gracias a Internet es posible acceder a programas eficientes con los que poder <strong>dibujar los planos de tu vivienda<\/strong>. Se trata de plataformas de uso gratuito que cuentan con un sistema muy intuitivo y f\u00e1cil de manejar.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>A la hora de usarlas, tienes que tener claro cu\u00e1l es la <strong>superficie total de tu casa <\/strong>y lo que mide cada habitaci\u00f3n. Si eres h\u00e1bil a la hora de dibujar en programas similares, no te resultar\u00e1 complicado realizar un plano.<\/p>\n\n\n\n<p>Pese a que est\u00e1 muy bien emplear este tipo de aplicaciones y programas para dise\u00f1ar tus propios planos sin necesidad de recurrir a un profesional como un aparejador o arquitecto, lo cierto es que las <strong>medidas son aproximadas y no exactas<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Contratar un profesional que se encargue de todo<\/h3>\n\n\n\n<p>Si no eres experto, hacer planos por tu cuenta no resulta tan fiable como los realizados por un t\u00e9cnico. En este caso,<strong> un arquitecto se ocupar\u00e1 de hacer un plano lo m\u00e1s exacto posible<\/strong> de tu casa a trav\u00e9s de la inspecci\u00f3n visual de la vivienda y de la toma de medidas, teniendo en cuenta las caracter\u00edsticas y detalles de cada estancia.<\/p>\n\n\n\n<p>Ahora bien, esto equivale a un <strong>gasto adicional<\/strong> a la hora de vender tu vivienda. El coste por contratar a uno de estos profesionales puede variar de una a otra, dependiendo del trabajo en s\u00ed y del tipo de plano. Lo mejor de todo es que el tiempo de <strong>tramitaci\u00f3n <\/strong>no dura mucho y suele oscilar entre <strong>5 y 7 d\u00edas<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfC\u00f3mo conseguir unos planos que ya existen?<\/h2>\n\n\n\n<p>En el caso de que los planos de la casa existan y no se haya procedido a hacer reforma alguna, es posible <strong>acceder a ellos de manera gratuita<\/strong>, siempre y cuando a\u00fan est\u00e9n accesibles. En este caso, dispones de varias alternativas para obtener este tipo de documento.<\/p>\n\n\n\n<div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-32\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_32 module_id_32  \"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"32\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Vende tu casa consiguiendo m\u00e1s por menos popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Vende tu casa consiguiendo m\u00e1s por menos<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Pagar mucho por recibir poco es del pasado<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_vender_inmueble_blog&#038;utm_term=vender_inmueble_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Pedir el plano de la vivienda al Ayuntamiento&nbsp;o al Catastro<\/h3>\n\n\n\n<p>Es posible solicitar al <strong>Ayuntamiento<\/strong> de tu localidad los planos de tu vivienda. Normalmente, el Ayuntamiento <strong>conserva los proyectos de las viviendas construidas dentro del municipio<\/strong> en los \u00faltimos a\u00f1os. Tener acceso o no a estos planos depender\u00e1 de la antig\u00fcedad de tu vivienda. De ese modo, lo \u00fanico que tienes que hacer es consultar al <strong>Archivo Hist\u00f3rico<\/strong> para obtener los documentos de forma <strong>gratuita<\/strong>. Ahora bien, la reproducci\u00f3n de dichos documentos puede conllevar un peque\u00f1o coste.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Hacer la solicitud es un tr\u00e1mite muy sencillo<\/strong>, aunque puede diferir de un municipio a otro. Por esa raz\u00f3n, antes de proceder es recomendable preguntar en qu\u00e9 consiste el procedimiento y cu\u00e1nto tiempo suele tardar. Si tu intenci\u00f3n es vender la casa r\u00e1pidamente, puede que est\u00e1 no sea la opci\u00f3n m\u00e1s adecuada.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>En cuanto al <strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\/tasacion-referencia-catastral\">Catastro<\/a><\/strong>, tambi\u00e9n registra los planos digitales de las <strong>parcelas catastrales<\/strong> del pa\u00eds. De ese modo, resulta factible consultar a este organismo para ver si es posible obtenerlos. No obstante, conseguir el <strong>plano de la vivienda en el Catastro<\/strong> no es una alternativa demasiado fiable, pues solo conocer\u00e1s la superficie de nuestra vivienda. Pero es cierto que <strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/aprende-a-hacer-correctamente-una-consulta-catastro\/\">consultar el Catastro<\/a><\/strong> es una opci\u00f3n r\u00e1pida, ya que en su portal web cuentan con los planos en formato digital de todas las parcelas catastrales que se sit\u00faan en suelo espa\u00f1ol. Con esos planos podr\u00e1s dar con el per\u00edmetro exacto de tu inmueble en metros cuadrados.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Pedirlos al arquitecto o promotor de nuestra vivienda&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p>Si la finca no es muy antigua, es probable que el <strong>promotor del edificio<\/strong> cuente con todos los planos del proyecto. En caso de que hayas comprado est\u00e1 <strong>propiedad de segunda mano<\/strong> y no hayas recibido los planos, es posible investigar para saber a qui\u00e9n se encarg\u00f3 la obra para intentar contactar con ellos y obtener directamente los planos sin tener que hacer nada m\u00e1s.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>En caso de que la vivienda forme parte de una comunidad de vecinos, es posible solicitarlo al <strong>presidente de la comunidad<\/strong> y al <strong>administrador<\/strong>. Y es que al ser propietario del piso que est\u00e1 a la venta, tienes derecho a ver estos documentos y hacer una copia para facilitar el proceso.<\/p>\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb8940&#8243; name=\u00bbConsulta catastro: c\u00f3mo hacerla paso a paso\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<p>En cuanto a la <strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\">venta de tu vivienda<\/a><\/strong>, en <strong>Housfy<\/strong> podemos ayudarte a que la vendas de forma r\u00e1pida y ganando m\u00e1s dinero. Puedes contactar con nuestros <strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\/expertos-inmobiliarios\">expertos inmobiliarios<\/a><\/strong>, quienes te ayudar\u00e1n en toda la gesti\u00f3n y el proceso de venta.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-33\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_33 module_id_33  \"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"33\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"\u00bfCu\u00e1nto vale mi casa? popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">\u00bfCu\u00e1nto vale mi casa?<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Realiza la valoraci\u00f3n online y gratuita de tu vivienda en pocos minutos<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\/valoracion-piso?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_valoracion_blog&#038;utm_term=valoracion_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">VALORAR VIVIENDA GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00bfQuieres obtener los planos de tu vivienda y no sabes muy bien c\u00f3mo llevarlo a cabo? Seguro que has escuchado hablar de diferentes opciones para ello, una de las m\u00e1s destacadas es la de acudir al Catastro. Si es as\u00ed, te vamos a poner al corriente de las diferentes opciones que existen dependiendo del caso que se trate. Sigue leyendo y descubre c\u00f3mo conseguir el plano de la vivienda del catastro y en otros lugares para vender un piso. \u00bfQu\u00e9 hacer si no tenemos los planos de nuestra vivienda del catastro? A la hora de vender una vivienda es necesario <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":47216,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[134],"tags":[],"class_list":["post-32688","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-vender-piso","has_thumb"],"img_url":"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2023\/04\/20144102\/plano-de-la-vivienda-en-el-catastro-scaled.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32688","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=32688"}],"version-history":[{"count":24,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32688\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":59640,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/32688\/revisions\/59640"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/47216"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=32688"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=32688"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=32688"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}