{"id":3278,"date":"2022-09-16T11:00:00","date_gmt":"2022-09-16T11:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=3278"},"modified":"2023-07-13T08:51:42","modified_gmt":"2023-07-13T08:51:42","slug":"solicitar-duplicado-cedula-de-habitabilidad","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/solicitar-duplicado-cedula-de-habitabilidad\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo solicitar duplicado de la c\u00e9dula de habitabilidad?"},"content":{"rendered":"\n

 <\/strong>La c\u00e9dula de habitabilidad<\/strong>  es un documento imprescindible para algunas comunidades aut\u00f3nomas para vender tu casa<\/strong><\/a> y alquilarla<\/a><\/strong>. Se trata de una acreditaci\u00f3n conforme se garantiza que una vivienda cumple las condiciones de habitabilidad y que puede ser destinada a la residencia de personas. Si no encuentras este documento necesario para la compraventa de tu inmueble, puedes solicitar una copia o duplicado de la c\u00e9dula de habitabilidad.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

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Tipos de c\u00e9dula de habitabilidad<\/h2>\n\n\n\n

Existen tres variaciones con respecto a la c\u00e9dula de habitabilidad:<\/p>\n\n\n\n

    \n
  1. De primera ocupaci\u00f3n:<\/strong> acreditaci\u00f3n para obras nuevas.<\/li>\n\n\n\n
  2. De primera ocupaci\u00f3n de rehabilitaci\u00f3n:<\/strong> acreditaci\u00f3n para viviendas que han sufrido una rehabilitaci\u00f3n o alg\u00fan otro tipo de intervenci\u00f3n de gran calibre.<\/li>\n\n\n\n
  3. Finalmente, encontramos la de segunda ocupaci\u00f3n:<\/strong> acreditaci\u00f3n para aquellas viviendas de segunda mano o ya existentes<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

    Solicitar c\u00e9dula de habitabilidad<\/h2>\n\n\n\n

    Si vas a vender o alquilar una vivienda deber\u00e1s solicitar la c\u00e9dula de habitabilidad<\/strong>. Si bien, no en todas las comunidades aut\u00f3nomas es obligatorio. Por ejemplo, en Catalu\u00f1a es un documento obligatorio mientras que en la Comunidad de Madrid no.<\/p>\n\n\n\n

    Antes de solicitar dicho documento hemos de saber si ya disponemos de el. Para ello debes llamar a l’Ag\u00e8ncia d\u2019Habitatge de la Generalitat <\/a><\/strong>(en caso de Catalu\u00f1a) o en el departamento correspondiente en las otras comunidades aut\u00f3nomas y consultar si la c\u00e9dula se encuentra vigente. Hay que tener en cuenta que puede que la tengamos  pero que no nos sirva debido a que se han realizado reformas de gran calibre en la vivienda. En este caso, habr\u00e1 que solicitarlo de nuevo.<\/p>\n\n\n\n

    En caso de que no tengamos c\u00e9dula de habitabilidad, se deber\u00e1 proceder a solicitarla. Para ello lo ideal es contactar con un arquitecto para que realiza las gestiones oportunas. El coste de dicho documento suele estar entorno a los 130 euros IVA y tasas incluidas.<\/p>\n\n\n

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    \u00bfCu\u00e1ndo caduca la c\u00e9dula de habitabilidad?<\/h2>\n\n\n\n

    La caducidad var\u00eda en funci\u00f3n del a\u00f1o en la que se ha obtenido la c\u00e9dula. Las c\u00e9dulas de las viviendas nuevas<\/a> o adquiridas antes del 2004 cuentan con una validez de 10 a\u00f1os<\/strong>, en cambio las adquiridas entre 2004 y 2012 cuentan con 15 a\u00f1os de vigencia. A partir del 2012 en adelante, la c\u00e9dula de habitabilidad cuenta con una validez de 25 a\u00f1os, siendo las de segunda ocupaci\u00f3n y de rehabilitaci\u00f3n 15 a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n

    Solicitar duplicado de la c\u00e9dula de habitabilidad<\/h2>\n\n\n\n

     <\/strong>\u00a1Que no cunda el p\u00e1nico! No vas a tener que pagar otra vez ni el arquitecto ni las tasas. Vas a tener que solicitar un duplicado de la c\u00e9dula de habitabilidad<\/strong>. Se trata de un tr\u00e1mite gratuito que se debe realizar de manera presencial.<\/p>\n\n\n\n

    Para solicitar la copia de la c\u00e9dula deber\u00e1s aportar la siguiente documentaci\u00f3n a l’Ag\u00e8ncia d\u2019Habitatge:<\/p>\n\n\n\n