{"id":3352,"date":"2022-05-02T09:48:00","date_gmt":"2022-05-02T09:48:00","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=3352"},"modified":"2023-05-16T16:05:30","modified_gmt":"2023-05-16T16:05:30","slug":"que-es-la-gentrificacion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/que-es-la-gentrificacion\/","title":{"rendered":"Gentrificaci\u00f3n: \u00bfqu\u00e9 es y d\u00f3nde sucede? [Espa\u00f1a]"},"content":{"rendered":"\n

La gentrificaci\u00f3n<\/strong> es un fen\u00f3meno que afecta a las grandes ciudades de Europa, y en ciertos casos a las no tan grandes. En Barcelona, barrios como el Born o el G\u00f2tic han vivido este proceso. En Madrid tambi\u00e9n lo han vivido el barrio de Lavapi\u00e9s o La Latina. Lo cierto es que este proceso ofrece tanto beneficios (revaloraci\u00f3n de los barrios para, por ejemplo, alquilar viviendas<\/a><\/strong>) como inconvenientes (masificaci\u00f3n de los barrios afectados). Pero empecemos desde el principio para entender qu\u00e9 es, qu\u00e9 implica y por qu\u00e9 se da en Espa\u00f1a.<\/p>\n\n\n\n

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\u00bfQu\u00e9 es la gentrificaci\u00f3n?<\/span><\/h2>\n\n\n\n

El concepto de gentrificaci\u00f3n proviene de la palabra en ingl\u00e9s gentrification<\/em> y define el proceso que ocurre cuando, al reconstruir o renovar un barrio de clase obrera<\/strong>, este empieza a ser repoblado por habitantes de clase media o alta que acaban desplazando a los vecinos a otras zonas.<\/p>\n\n\n\n

Con la mejora de las infrastructuras o la apertura de nuevos comercios, los precios de la vivienda y de los alquileres suben<\/strong> a la par que el coste de vida. Esto atrae a otros perfiles de personas que pueden permitirse ese estilo de vida (turistas, estudiantes internacionales, etc.), mientras que la gente local se ve expulsada del barrio en busca de precios acordes a su nivel adquisitivo.<\/p>\n\n\n\n

\u2b07\ufe0f\u2b07\ufe0f\u2b07\ufe0f<\/p>\n\n\n

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\u00bfPor qu\u00e9 se da la gentrificaci\u00f3n?<\/span><\/h2>\n\n\n\n

La gentrificaci\u00f3n se da en el momento en que grupos de inversores o de grandes empresas ponen el ojo en distintos elementos de un barrio depreciado<\/strong> para hacer sus negocios, aprovech\u00e1ndose del potencial del barrio (quiz\u00e1s su un valor hist\u00f3rico, arquitect\u00f3nico, comercial o cultural) y de sus bajos precios.<\/p>\n\n\n\n

La transformaci\u00f3n de los barrios<\/strong> trae consigo ventajas a medio y largo plazo para estos grupos de negociantes:<\/p>\n\n\n\n

    \n
  1. Genera riqueza.<\/strong> Si los barrios son m\u00e1s atractivos, atraer\u00e1n a un p\u00fablico de nivel adquisitivo m\u00e1s alto, m\u00e1s demanda y los precios subir\u00e1n. Todo esto genera m\u00e1s riqueza a una ciudad.<\/li>\n\n\n\n
  2. M\u00e1s seguridad.<\/strong> Los barrios que generan riqueza y se convierten en un centro comercial en la ciudad est\u00e1n dotados de muchas m\u00e1s unidades de seguridad que el resto.<\/li>\n\n\n\n
  3. Mejora la imagen de la ciudad.<\/strong> Si los barrios son m\u00e1s limpios, atractivos y seguros, generan una mejor imagen de la ciudad.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

    Casos de gentrificaci\u00f3n en Espa\u00f1a<\/span><\/h2>\n\n\n\n

    Vamos a numerar algunos casos conocidos de gentrificaci\u00f3n en nuestro pa\u00eds:<\/p>\n\n\n\n

    Gentrificaci\u00f3n en el barrio de Gr\u00e0cia (Barcelona)<\/strong><\/span><\/h3>\n\n\n\n

    Un claro ejemplo de gentrificaci\u00f3n es el de la Vila de Gr\u00e0cia<\/strong>. Aunque el nivel adquisitivo era medio y el estado del barrio era bueno, los precios de los inmuebles, los alquileres<\/a><\/strong> y de los negocios locales han subido con fuerza en los \u00faltimos a\u00f1os. Muchos estudiantes y profesionales extranjeros residentes escogen este barrio para vivir, hecho que ha incrementado radicalmente su coste de vida.<\/p>\n\n\n\n

    Gentrificaci\u00f3n en el barrio de La Latina (Madrid)<\/strong><\/span><\/h3>\n\n\n\n

    La Latina<\/strong> es un barrio de toda la vida, entre callejones, con un nivel adquisitivo bajo convertido en un punto de referencia para los turistas y gente joven de la ciudad. Muchos vecinos locales dejan de pagar el alquiler tras la subida de precios o deciden vender sus casas<\/a> <\/strong>por grandes cantidades con el objetivo de adquirir un inmueble mejor en una zona m\u00e1s barata.<\/p>\n\n\n\n

    Gentrificaci\u00f3n en el barrio del Raval (Barcelona)<\/strong><\/span><\/h3>\n\n\n\n

    Declarado el casco antiguo m\u00e1s grande de Europa<\/strong> y s\u00edmbolo de pobreza y de clases sociales minoritarias y marginalizadas durante m\u00e1s de un siglo, la Ciutat Vella de la Ciutat Comptal ha evolucionado para ser el icono m\u00e1s emblem\u00e1tico de la ciudad con unos precios destinados a los turistas, inalcanzables por una mayor\u00eda local.<\/p>\n\n\n\n

    Uno de los ejemplos m\u00e1s claros de gentrificaci\u00f3n lo encontramos en el Raval<\/strong>, uno de los barrios del distrito de Ciutat Vella, donde el ayuntamiento decidi\u00f3 derribar buena parte de las casas echando a algunos vecinos para construir la Rambla del Raval con el objetivo de \u201coxigenar\u201d el \u00e1rea.<\/p>\n\n\n\n

    Ventajas y desventajas de la gentrificaci\u00f3n<\/h2>\n\n\n\n

    Ventajas<\/h3>\n\n\n\n