{"id":34336,"date":"2022-05-12T15:29:37","date_gmt":"2022-05-12T15:29:37","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=34336"},"modified":"2023-04-20T20:28:52","modified_gmt":"2023-04-20T20:28:52","slug":"gastos-fijos-de-una-casa-cuales-son","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/gastos-fijos-de-una-casa-cuales-son\/","title":{"rendered":"Gastos fijos de una casa: \u00bfCu\u00e1les son?"},"content":{"rendered":"\n

Si tienes pensado comprar una casa, debes tener en cuenta todos los gastos que eso conlleva. En muchas ocasiones pensamos en el dinero que tenemos que ahorrar para la primera inversi\u00f3n, pero nos olvidamos del resto. Adem\u00e1s, en la mayor\u00eda de casos se recurre a pedir una hipoteca<\/a><\/strong> para su financiaci\u00f3n, de este modo, es importante conocer cu\u00e1les son los gastos fijos de una casa<\/strong>, para no tener problemas econ\u00f3micos en un futuro. A continuaci\u00f3n, vamos a entrar en detalle en todos los gastos asociados a una vivienda.<\/p>\n\n\n\n

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Gastos fijos de una casa<\/h2>\n\n\n\n

Elaborar un presupuesto real<\/strong> de los costes de una propiedad es algo fundamental para poder organizarse y no tener ning\u00fan imprevisto. Seguramente debes tener en cuenta la cuant\u00eda de dinero que necesitas para cubrir los gastos fijos de una casa. Seguidamente, hablamos de cada uno de ellos, para resolver cualquier duda que te pueda surgir.<\/p>\n\n\n\n

La hipoteca: el principal gasto fijo de una casa<\/h3>\n\n\n\n

En el caso de que hayas recurrido a un pr\u00e9stamo hipotecario, es importante tenerlo en cuenta. Ya que, tal y como comentamos, la hipoteca supone el mayor gasto de tu vivienda<\/strong>. Existen muchos tipos de pr\u00e9stamos hipotecarios, por lo tanto, debemos tener en cuenta que estos gastos dependen en funci\u00f3n de muchos aspectos, las tasaciones hipotecarias<\/a><\/strong> son un m\u00e9todo para valorar el inmueble y establecer una cuant\u00eda mensual u otra.<\/p>\n\n\n\n

Teniendo en cuenta que la hipoteca es el gasto m\u00e1s importante a largo plazo<\/strong>, los expertos aseguran que no deber\u00eda superar el 30% de los ingresos mensuales. Lo m\u00e1s recomendable es reducirlo a un 20% o 25%<\/strong> de los ingresos para ir tranquilos. Asimismo, es relevante considerar el valor de la vivienda para hacer los c\u00e1lculos. Existen herramientas para calcular hipoteca<\/a><\/strong> que te ayudar\u00e1n y facilitar\u00e1n el proceso de decisi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

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La comunidad de vecinos<\/h3>\n\n\n\n

La mayor\u00eda de espa\u00f1oles viven en una comunidad de vecinos, de modo que este es el siguiente gasto que debes tener en cuenta. Se trata de un gasto normalmente mensual y que es fijo. Esta cuota est\u00e1 destinada al pago de los servicios y de mantenimiento<\/strong> de todas las \u00e1reas comunes del edificio o de la urbanizaci\u00f3n. Algunos ejemplos de gastos de la comunidad de vecinos son: luz, agua, conserjer\u00eda, limpieza o cuidado de los espacios.<\/p>\n\n\n\n

Por norma general, los due\u00f1os de las diferentes viviendas afrontan la parte proporcional <\/strong>que les corresponda \u00bfDe qu\u00e9 depende? La cuota espec\u00edfica viene determinada por la superficie \u00fatil de cada inmueble, a m\u00e1s superficie, mayor es la cuota que debes pagar. Hay que tener en cuenta, que aunque no hagas uso de los espacios comunes, debes pagar la cuota mensual del mismo modo.<\/p>\n\n\n\n

Por \u00faltimo, debes saber que tambi\u00e9n existen los gastos extraordinarios<\/strong>. Como en todos lados, es posible que surjan imprevistos y la comunidad de vecinos no cuente con los fondos necesarios para cubrirlos. En este caso, es necesario hacer una junta de propietarios y cubrir los gastos. <\/p>\n\n\n\n

El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI)<\/h3>\n\n\n\n

Este tributo afecta a los propietarios de cualquier inmueble. Dicho en otras palabras, el IBI<\/a><\/strong> es un impuesto directo que grava la titularidad<\/strong> de los derechos reales de un bien inmueble. Lo cobran los ayuntamientos del municipio en el que se encuentra el inmueble, por lo tanto, forma parte de las tasas municipales. <\/p>\n\n\n\n

Es un impuesto de car\u00e1cter anual<\/strong> y es obligatorio si eres propietario del inmueble. El importe depende del valor catastral del inmueble y del porcentaje que se le aplica, que puede variar dependiendo del ayuntamiento correspondiente. <\/p>\n\n\n\n

La tasa de basuras<\/h3>\n\n\n\n

Otro de los gastos fijos de una casa al que debes hacer frente, es la tasa de basuras. El propietario debe abonar anualmente el impuesto municipa<\/strong>l que grava la recogida, tratamiento y eliminaci\u00f3n de los residuos. En Espa\u00f1a, este tributo depende de cada Ayuntamiento de la localidad del inmueble, en algunos municipios incluso es gratuito. No obstante, en el resto, esta tasa suele estar alrededor de los 60 o 100 euros.<\/p>\n\n\n\n

El coste del seguro de hogar<\/h3>\n\n\n\n

En el caso de haber comprado una vivienda mediante un pr\u00e9stamo hipotecario, es muy probable que la entidad financiera<\/strong> te obligue a contratar un seguro de hogar. De este modo, tambi\u00e9n se convierte en uno de los gastos fijos de una casa. <\/p>\n\n\n\n

Generalmente, es recomendable contratar el seguro de hogar que ofrezca una mayor cobertura<\/strong>. Esto supone estar cubierto ante muchos imprevistos y evitar pagar gastos que no ten\u00edas controlados en tu presupuesto. El precio del seguro ir\u00e1 en funci\u00f3n de la cobertura contratada y de la aseguradora, as\u00ed que es importante mirarlo con detenimiento. <\/p>\n\n\n\n

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Los gastos de suministros<\/h3>\n\n\n\n

Son unos gastos fijos muy relevantes dentro de una vivienda. Con gastos de suministros nos referimos a los servicios de luz, agua, gas, calefacci\u00f3n y aire acondicionado<\/strong>. Son unos costes b\u00e1sicos que, por norma general, se cobran mensualmente. El importe de los gastos de suministro depende de muchos factores, como el nivel de consumo o las tarifas contratadas<\/strong>. Por lo tanto, puede llegar a variar mucho y es importante tenerlos en cuenta. <\/p>\n\n\n\n

Actualmente, acostumbramos a a\u00f1adir el coste de la conexi\u00f3n a internet<\/strong>, ya que es un elemento imprescindible en la vida de muchos espa\u00f1oles. <\/p>\n\n\n\n

Comprar una vivienda es una de las decisiones m\u00e1s importantes a lo largo de nuestra vida. Por eso, es fundamental calcular el presupuesto disponible para poder cubrir todos los gastos. Debes tener en cuenta que a la hora de pedir una hipoteca, existen multitud de opciones. En Housfy Hipotecas<\/a><\/strong> contamos con los mejores br\u00f3keres hipotecarios<\/a><\/strong> que te ayudar\u00e1n a conseguir las mejores condiciones \u00a1No dudes en contactarnos!<\/p>\n\n\n\n

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Si tienes pensado comprar una casa, debes tener en cuenta todos los gastos que eso conlleva. En muchas ocasiones pensamos en el dinero que tenemos que ahorrar para la primera inversi\u00f3n, pero nos olvidamos del resto. Adem\u00e1s, en la mayor\u00eda de casos se recurre a pedir una hipoteca para su financiaci\u00f3n, de este modo, es importante conocer cu\u00e1les son los gastos fijos de una casa, para no tener problemas econ\u00f3micos en un futuro. A continuaci\u00f3n, vamos a entrar en detalle en todos los gastos asociados a una vivienda. Gastos fijos de una casa Elaborar un presupuesto real de los costes <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":34339,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[123],"tags":[],"class_list":["post-34336","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hipoteca","has_thumb"],"img_url":"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2022\/05\/12151119\/gastos-fijos-de-una-casa-scaled.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34336","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=34336"}],"version-history":[{"count":9,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34336\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":47295,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/34336\/revisions\/47295"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/34339"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=34336"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=34336"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=34336"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}