{"id":34890,"date":"2022-05-30T09:18:14","date_gmt":"2022-05-30T09:18:14","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=34890"},"modified":"2022-07-07T08:22:35","modified_gmt":"2022-07-07T08:22:35","slug":"seguro-alquiler-vivienda-todo-lo-que-debes-saber","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/seguro-alquiler-vivienda-todo-lo-que-debes-saber\/","title":{"rendered":"Seguro de alquiler de vivienda: todo lo que debes saber"},"content":{"rendered":"\n<p>Dar el paso de <strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\">alquilar una vivienda<\/a><\/strong> de la cual eres propietario supone muchos beneficios, sobre todo econ\u00f3micos. Pero, aun as\u00ed, lo cierto es que tambi\u00e9n supone algunos riesgos. Algunos ejemplos pueden ser da\u00f1os que se ocasionen en el inmueble o impagos por parte del inquilino. Es por esta raz\u00f3n por la cual optar por un seguro de alquiler de vivienda es m\u00e1s que recomendable, con tal de evitar situaciones que supongan un peligro durante el proceso de un alquiler. En el post de hoy vamos a detallarte todo lo que debes conocer en torno al <strong>seguro de alquiler de una vivienda<\/strong> para que no te quede ninguna duda al respecto.<\/p>\n\n\n\n<div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-14\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_14 module_id_14   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"14\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"disabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Alquila tu piso y olv\u00eddate de las preocupaciones popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Alquila tu piso y olv\u00eddate de las preocupaciones<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Gestiona cada aspecto del alquiler desde tu \u00e1rea privada MyHousfy<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_alquileres_blog&#038;utm_term=alquileres_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 es un seguro de alquiler de vivienda?<\/h2>\n\n\n\n<p>Podemos definir a un seguro de alquiler como una <strong>p\u00f3liza<\/strong> pensada especialmente para que los titulares de una vivienda puedan alquilarla con toda la tranquilidad y seguridad. Se contrata a trav\u00e9s de una aseguradora y el propietario queda totalmente cubierto en caso de impagos o en caso de otros problemas que puedan ser derivados del arrendamiento.<\/p>\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb14085&#8243; name=\u00bb\u00bfCu\u00e1nto cobran las inmobiliarias de comisi\u00f3n por alquiler?\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Cobertura del seguro<\/h3>\n\n\n\n<p>A continuaci\u00f3n te detallamos las <strong>funciones principales de un seguro de alquiler<\/strong> de piso:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Impago por parte del inquilino.<\/strong> Si el arrendatario no paga sus cuotas, el seguro pagar\u00e1 al arrendador para que siga obteniendo sus rentas mensualmente.<\/li><li><strong>Desperfectos y protecci\u00f3n del mobiliario.<\/strong> El seguro tambi\u00e9n ofrecer\u00e1 la cobertura en caso de desperfectos e el hogar.<\/li><li><strong>Actos vand\u00e1licos.<\/strong> Asimismo, el servicio protege al propietario de da\u00f1os materiales, ya sea por robo o por actos vand\u00e1licos.<\/li><li><strong>Asesoramiento jur\u00eddico.<\/strong> El arrendador o propietario estar\u00e1 amparado y protegido por expertos en caso de que hiciera falta alg\u00fan tipo de asesoramiento legal o jur\u00eddico.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfCu\u00e1nto cuesta un seguro de hogar de alquiler?<\/h2>\n\n\n\n<p>No hay un precio fijo e inamovible pero, por norma general, el precio de la p\u00f3liza suele rondar sobre el <strong>3 % y el 5 % de la renta anual<\/strong>. Aun as\u00ed, es recomendable comparar diferentes aseguradoras para ver cual es la que m\u00e1s se adapta a lo que est\u00e1s buscando.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQui\u00e9n tiene que pagar la p\u00f3liza?<\/h3>\n\n\n\n<p>En cuanto a la duda de <strong>qui\u00e9n tiene que pagar el seguro de alquiler<\/strong> de un inmueble, la respuesta es bastante obvia. No hay una norma que rija qui\u00e9n tiene que hacer frente al pago, pero en principio deber\u00eda ser el <strong>propietario<\/strong> quien pagase este servicio, ya que es el principal interesado en \u00e9l. Adem\u00e1s, si se diera la situaci\u00f3n de que el inquilino no pagase sus mensualidades, est\u00e1 claro que tampoco pagar\u00eda el seguro. No obstante, en caso de que hubiese un seguro de alquiler que protegiera tanto a arrendador como a arrendatario, s\u00ed estar\u00eda sobre la mesa la opci\u00f3n de dividir el pago entre ambas partes.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfC\u00f3mo funcionan un seguro de alquiler de vivienda?<\/h2>\n\n\n\n<p>Como ya hemos explicado, el servicio para un <strong>alquiler seguro<\/strong> te ofrece protecci\u00f3n en diversos aspectos. Sin embargo, la mayor parte de la gente decide contratarlo por la cobertura en cuanto a posibles <strong>impagos<\/strong>. Cuando llevas a cabo la contrataci\u00f3n de esta p\u00f3liza, te suelen cubrir hasta 12 meses de rentas, m\u00e1s los gastos legales o judiciales que todo ello pueda conllevar. Hablemos sobre el procedimiento que hay que seguir en caso de que tengas un inquilino que no te paga el alquiler:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\"><li>En primer lugar, debes <strong>hablar con el inquilino<\/strong> para saber los motivos del impago y, en todo caso, darle un tiempo l\u00edmite para que abone todas las rentas.<\/li><li>En caso de que el inquilino no te de respuesta y siga sin pagar, debes <strong>avisar al seguro<\/strong> lo antes posible para que quede constancia de ello.<\/li><li>El seguro pasa a avisar de nuevo al inquilino y, a partir de ese momento, este \u00faltimo tendr\u00e1 <strong>24 d\u00edas para hacer el pago<\/strong> correspondiente.<\/li><li>En caso de que el inquilino no pague pasado el tiempo m\u00e1ximo, el seguro interpondr\u00e1 la correspondiente <strong>demanda de desahucio.<\/strong><\/li><li>El seguro cubrir\u00e1 los pagos del juicio y, en general, de todo el proceso legal. Asimismo, te <strong>pagar\u00e1 hasta 12 rentas<\/strong>.<\/li><\/ol>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Los requisitos de las aseguradoras en cuanto a los inquilinos<\/h3>\n\n\n\n<p>Con tal de evitar el riesgo a impagos, la gran mayor\u00eda de las aseguradoras se guardan el derecho de llevar a cabo un filtro para garantizar que la persona que vaya a ser inquilina tenga la suficiente <strong>solvencia econ\u00f3mica<\/strong> como para poder pagar el alquiler todos los meses. En definitiva, a cambio de la cobertura buscan intervenir a la hora de escoger a un inquilino. Para poder realizar el <strong>estudio de solvencia<\/strong>, la aseguradora suele diferenciar tres grupos:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Trabajadores por cuenta ajena.<\/strong> Normalmente se les suele pedir las dos \u00faltimas n\u00f3minas para ver la antig\u00fcedad del contrato y ver los ingresos mensuales. Ahora bien, tambi\u00e9n pueden llegar a pedir el contrato laboral o, incluso, el informe de vida laboral.<\/li><li><strong>Aut\u00f3nomos.<\/strong> Se les suelen solicitar las dos \u00faltimas declaraciones trimestrales del IVA y la declaraci\u00f3n del IRPF m\u00e1s reciente.<\/li><li><strong>Pensionistas.<\/strong> Deber\u00e1n justificar su condici\u00f3n de pensionistas y certificar sus ingresos anuales.<\/li><\/ul>\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb15626&#8243; name=\u00bbGesti\u00f3n de alquiler integral: \u00bfqu\u00e9 es y qu\u00e9 incluye?\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Te ayudamos a alquilar tu vivienda de manera segura<\/h2>\n\n\n\n<p>Si tienes inter\u00e9s en alquilar tu piso, con nuestro equipo de <strong>Housfy Alquileres<\/strong> podr\u00e1s lograrlo de forma totalmente segura. Nuestros expertos te ayudar\u00e1n con todo el procedimiento de arrendamiento y, adem\u00e1s, podr\u00e1s <strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\/calculadora-rentabilidad\">calcular la rentabilidad de tu alquiler<\/a><\/strong>. Asimismo, con nuestro servicio <strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\">gesti\u00f3n integral de alquileres<\/a><\/strong> incluimos un <strong>seguro de alquiler<\/strong>. Actualmente, somos la mejor soluci\u00f3n para alquilar un inmueble en Espa\u00f1a. <\/p>\n\n\n\n<p>Con nuestro servicio te afianzamos el <strong>cobro seguro el d\u00eda 15 de cada me<\/strong>s, por mucho que el inquilino no pague. Nosotros nos hacemos cargo de ello. Adem\u00e1s, nuestros expertos realizar\u00e1n un <strong>an\u00e1lisis crediticio integral<\/strong> para ver qu\u00e9 perfil es el ideal y escoger al mejor inquilino. Por otro lado, en todo momento tendr\u00e1s a un agente que te asesorar\u00e1 en caso de cualquier tipo de duda o de problema. No deber\u00e1s preocuparte por nada, porque nos encargaremos de cualquier posible incidencia que pueda derivarse a ra\u00edz del alquiler.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Dar el paso de alquilar una vivienda de la cual eres propietario supone muchos beneficios, sobre todo econ\u00f3micos. Pero, aun as\u00ed, lo cierto es que tambi\u00e9n supone algunos riesgos. Algunos ejemplos pueden ser da\u00f1os que se ocasionen en el inmueble o impagos por parte del inquilino. Es por esta raz\u00f3n por la cual optar por un seguro de alquiler de vivienda es m\u00e1s que recomendable, con tal de evitar situaciones que supongan un peligro durante el proceso de un alquiler. 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