{"id":34915,"date":"2022-05-30T11:43:24","date_gmt":"2022-05-30T11:43:24","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=34915"},"modified":"2025-04-08T11:51:20","modified_gmt":"2025-04-08T11:51:20","slug":"como-desgravar-el-alquiler-en-cataluna","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/como-desgravar-el-alquiler-en-cataluna\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo desgravar el alquiler en Catalunya?"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Empieza la campa\u00f1a para la presentaci\u00f3n del IRPF de 2024. Sabemos que hacer la Declaraci\u00f3n de la Renta no es tarea f\u00e1cil, ya que conlleva tener en regla muchos documentos. Existe una serie de <strong>deducciones fiscales<\/strong> en funci\u00f3n de cada regi\u00f3n por el alquiler de una vivienda. Por lo tanto, si este es tu caso y quieres optar por un <a href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\"><strong>alquiler seguro<\/strong><\/a> en Catalunya, sigue leyendo este art\u00edculo porque te contamos c\u00f3mo puedes<strong> desgravar alquiler en Catalunya<\/strong> y cu\u00e1les son los requisitos.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center wp-block-paragraph\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-14\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_14 module_id_14   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"14\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"disabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Alquila tu piso y olv\u00eddate de las preocupaciones popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Alquila tu piso y olv\u00eddate de las preocupaciones<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Gestiona cada aspecto del alquiler desde tu \u00e1rea privada MyHousfy<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_alquileres_blog&#038;utm_term=alquileres_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Deducci\u00f3n estatal por alquiler<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En primer lugar, es importante destacar que tanto arrendador como arrendatario est\u00e1n obligados a declarar las cuotas correspondientes al alquiler del inmueble para estar al corriente con Hacienda. No obstante, existen una serie de <strong>deducciones fiscales por el alquiler de la vivienda habitual<\/strong>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Requisitos y l\u00edmites<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El<strong> 1 de enero de 2015 se suprimi\u00f3 la deducci\u00f3n<\/strong> por alquiler de vivienda habitual, sin embargo, se orden\u00f3 un r\u00e9gimen transitorio, en el que podr\u00e1s deducir hasta el 10,5 % de las cuant\u00edas por el alquiler. As\u00ed pues, para poder beneficiarte de estas reducciones debes cumplir unos requisitos m\u00ednimos:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>En caso de tener un contrato firmado antes del 1 de enero de 2015.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Si has tenido derecho a la deducci\u00f3n por el alquiler de vivienda habitual en un per\u00edodo impositivo anterior al 1 de enero de 2015.<\/li>\n\n\n\n<li>Que tu base imponible sea inferior a 24.107,20 \u20ac anuales.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">&nbsp;Antes de hacer la declaraci\u00f3n y <a href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\/guias\/post\/desgravar-alquiler\"><strong>desgravar alquiler<\/strong><\/a>, debes tener en cuenta las deducciones que haya aprobado tu<strong> Comunidad Aut\u00f3noma<\/strong> en cada caso.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">[irp posts=\u00bb18743&#8243; name=\u00bbComienza la Declaraci\u00f3n de la Renta 2024: pres\u00e9ntala al vender o alquilar tu piso\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Desgravar el alquiler en la Renta: Catalunya<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Tal y como coment\u00e1bamos, la <strong>desgravaci\u00f3n <\/strong>por el alquiler de vivienda habitual <strong>se rige a nivel auton\u00f3mico<\/strong>. En el caso de vivir de alquiler en Catalunya, te interesa saber que<strong> <\/strong>puedes llegar a deducir un 10 % del total que hayas pagado durante el a\u00f1o pasado. No obstante, existe un l\u00edmite de 300 \u20ac o 600 \u20ac dependiendo de varios factores.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Cuant\u00edas y l\u00edmites m\u00e1ximos de la deducci\u00f3n<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El <strong>valor deducible es el 10 %<\/strong> de las cantidades satisfechas en el per\u00edodo impositivo con car\u00e1cter de alquiler de vivienda usual.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En funci\u00f3n del cumplimiento de los requisitos, se aplican unos par\u00e1metros. Es decir, en caso de cumplir con las condiciones establecidas, el <strong>importe m\u00e1ximo ser\u00e1 de 300 \u20ac anuales<\/strong>. Sin embargo, esta cantidad ser\u00e1 mayor en el caso de que el contribuyente, adem\u00e1s de cumplir con los requisitos generales, pertenezca a una familia numerosa. En este caso, el importe ser\u00eda de un m\u00e1ximo de 600 \u20ac anuales.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Requisitos para la deducci\u00f3n del alquiler en Catalunya<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para beneficiarte de la desgravaci\u00f3n por alquiler de vivienda habitual debes cumplir las siguientes condiciones.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Si cumples alguna de estas caracter\u00edsticas:\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Edad<\/strong>. Tener 32 a\u00f1os o menos a la fecha de devengo del impuesto, que, generalmente, es el 31 de diciembre.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Paro<\/strong>. Haber estado desempleado durante 183 d\u00edas o m\u00e1s durante el a\u00f1o de la Renta.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Discapacidad<\/strong>. Tener un grado de discapacidad igual o superior al 65%.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Viudez<\/strong>. Si eres viudo o viuda y tienes 65 a\u00f1os o m\u00e1s.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Familia numerosa<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Familia monoparental<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li>Que la suma de tus bases, es decir, de la <strong>imponible general y la del ahorro<\/strong>, menos el m\u00ednimo personal y familiar, <strong>no superen los 20.000 \u20ac anuales<\/strong>. En t\u00e9rmino de la Declaraci\u00f3n, debes sumar las casillas [0435] y [0460] menos el importe de la [0520].<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Otras condiciones para desgravar alquiler en la Renta en Catalunya<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Adem\u00e1s de los requisitos, en el momento de hacer la Declaraci\u00f3n de la Renta, debes tener en consideraci\u00f3n los siguientes apartados:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Solo puede aplicarse una vez<\/strong>. Aunque el contribuyente cumpla m\u00e1s de uno de los requisitos comentados anteriormente, la deducci\u00f3n por el alquiler de vivienda habitual \u00fanicamente puede desgravarse una vez.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Una misma vivienda no puede obtener una deducci\u00f3n superior a los 600 euros<\/strong>. En el caso de que en una propiedad haya m\u00e1s de un contribuyente que pueda beneficiarse de esta ventaja fiscal, cada uno de ellos podr\u00e1 aplicar la cantidad que se obtenga de dividir el importe resultante del 10 % del total o el l\u00edmite m\u00e1ximo de 600 \u20ac, entre el n\u00famero de declarantes que tengan derecho a la deducci\u00f3n.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">[irp posts=\u00bb46274&#8243; name=\u00bb\u00bfC\u00f3mo declarar la renta de alquileres a Hacienda este 2024?\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfEn qu\u00e9 casilla se desgrava el alquiler en Catalunya?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Una vez conoces todos los requisitos y los l\u00edmites para aplicar la deducci\u00f3n por el alquiler de vivienda habitual, te interesa conocer cu\u00e1l es la casilla <strong>deducci\u00f3n alquiler en Catalunya<\/strong>. Por lo tanto, si este es tu caso, deber\u00e1s declarar el alquiler en la <strong>casilla n\u00famero 1003<\/strong>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Es importante estar al corriente con la Agencia Tributaria, en consecuencia, es fundamental tener clara la documentaci\u00f3n que debes presentar y las deducciones a las que optas. Alquilar un piso de forma segura es clave para hacer la declaraci\u00f3n. En <strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\">Housfy Alquileres<\/a><\/strong> te aseguramos un alquiler seguro y sin riesgo de impago. No dudes en contactar con nuestro servicio de <a href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\/gestion-alquiler\/barcelona\/barcelona\"><strong>gesti\u00f3n de alquileres en Barcelona<\/strong><\/a>, y no te preocupes por nada. \u00a1Estaremos encantados de resolverte cualquier duda!<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-14\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_14 module_id_14   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"14\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"1\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"disabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Alquila tu piso y olv\u00eddate de las preocupaciones popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Alquila tu piso y olv\u00eddate de las preocupaciones<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Gestiona cada aspecto del alquiler desde tu \u00e1rea privada MyHousfy<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_alquileres_blog&#038;utm_term=alquileres_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Empieza la campa\u00f1a para la presentaci\u00f3n del IRPF de 2024. 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