{"id":34959,"date":"2022-05-31T15:57:43","date_gmt":"2022-05-31T15:57:43","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=34959"},"modified":"2024-03-26T10:28:10","modified_gmt":"2024-03-26T10:28:10","slug":"desgravar-alquiler-comunitat-valencia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/desgravar-alquiler-comunitat-valencia\/","title":{"rendered":"Desgravar alquiler en la Comunitat Valenciana en la Declaraci\u00f3n de la Renta"},"content":{"rendered":"\n<p>En plena campa\u00f1a de Declaraci\u00f3n de la Renta en 2024, surgen dudas sobre las ventajas fiscales de cada Comunidad Aut\u00f3noma. En muchas ocasiones, tanto arrendador como arrendatario se preguntan si pueden aplicar alguna deducci\u00f3n derivada de su alquiler. La respuesta es que s\u00ed, aunque la mayor\u00eda de comunidades aplica estas ventajas fiscales a los inquilinos. Optar por un <a href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\/\"><strong>alquiler seguro<\/strong><\/a> facilita todo el proceso para ambas partes. As\u00ed que en este art\u00edculo te contamos las claves para <strong>desgravar alquiler Comunitat Valenciana<\/strong> con \u00e9xito.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-14\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_14 module_id_14   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"14\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"disabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Alquila tu piso y olv\u00eddate de las preocupaciones popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Alquila tu piso y olv\u00eddate de las preocupaciones<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Gestiona cada aspecto del alquiler desde tu \u00e1rea privada MyHousfy<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_alquileres_blog&#038;utm_term=alquileres_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Ventajas fiscales por alquiler en el \u00e1mbito estatal<\/h2>\n\n\n\n<p>En el caso de un alquiler, propietario e inquilino deben declarar las rentas por arrendamiento en sus respectivas declaraciones. Debes saber que cada Comunidad aplica sus propias <strong>deducciones en el IRPF por el alquiler<\/strong> de una vivienda. No obstante, en el momento de <a href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\/guias\/post\/desgravar-alquiler\"><strong>desgravar alquiler<\/strong><\/a> tienes que conocer que tambi\u00e9n existen las desgravaciones estatales.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Condiciones y l\u00edmites para deducir el alquiler&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p>El d\u00eda<strong> 1 de enero de 2015 se elimin\u00f3 la deducci\u00f3n<\/strong> por alquiler de vivienda habitual, sin embargo, para que la transici\u00f3n fuera progresiva, se orden\u00f3 un r\u00e9gimen transitorio. Si eres beneficiario de estas ventajas, puedes llegar a deducir hasta el 10,5% del total de las rentas por el alquiler. Las condiciones que debes cumplir son:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Tener firmado un contrato de arrendamiento <strong>anterior al 1 de enero de 2015<\/strong>.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Haber tenido derecho a la <strong>deducci\u00f3n por el alquiler de vivienda habitual<\/strong> en un per\u00edodo impositivo anterior al 1 de enero de 2015.<\/li>\n\n\n\n<li>Que la base imponible del contribuyente sea<strong> inferior a los 24.107,20 \u20ac anuales<\/strong>.\u00a0<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb46534&#8243; name=\u00bbNo cometas estos 4 errores en la declaraci\u00f3n de la renta en 2023 si tienes un piso en alquiler\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Desgravar el alquiler en la renta en la Comunitat Valenciana<\/h2>\n\n\n\n<p>La Comunitat Valenciana cuenta con <strong>varias deducciones vinculadas al alquiler<\/strong>. Dentro de las ventajas para el inquilino encontramos: por un lado, beneficios por el alquiler de la vivienda habitual, y, por el otro, por el arrendamiento de vivienda por el desempe\u00f1o de un trabajo o actividad econ\u00f3mica en un municipio distinto al que resid\u00eda anteriormente. Adem\u00e1s, a diferencia de muchas otras comunidades, en la Comunitat Valencia existe una deducci\u00f3n para el propietario. Seguidamente, entraremos m\u00e1s en detalle en cada uno de los casos para desgravar alquiler <strong>renta de 2024 en la Comunitat Valenciana<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Por alquiler de vivienda habitual<\/h2>\n\n\n\n<p>Si tienes un contrato de arrendamiento y quieres <strong>desgravar alquiler en la Comunitat Valenciana<\/strong>, lo primero que debes saber es que los importes var\u00edan en funci\u00f3n de diferentes aspectos.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Requisitos m\u00ednimos y otras condiciones para desgravar el alquiler en la Comunitat Valenciana<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Fecha de contrato <strong>posterior al 23 de abril de 1998<\/strong> y con una duraci\u00f3n igual o superior a un a\u00f1o.<\/li>\n\n\n\n<li>Que se trate de la <strong>vivienda habitual<\/strong> del contribuyente, seg\u00fan la normativa estatal del IRPF.<\/li>\n\n\n\n<li>Que ni el contribuyente ni ning\u00fan miembro de su unidad familiar sean titulares de <strong>otra vivienda a menos de 100 km<\/strong> de la alquilada.<\/li>\n\n\n\n<li>La <strong>suma de la base liquidable general y de la liquidable del ahorro<\/strong> no superen los 25.000 \u20ac en el caso de ser una declaraci\u00f3n individual, ni los 40.000 \u20ac si se trata de una declaraci\u00f3n conjunta.<\/li>\n\n\n\n<li>No tener derecho a deducci\u00f3n por<strong> inversi\u00f3n de vivienda habitual<\/strong> en el mismo per\u00edodo impositivo.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Cuant\u00edas e importes m\u00e1ximos <\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Un <strong>20% con un l\u00edmite de 700 \u20ac<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li>Un <strong>25% con un l\u00edmite de 850 \u20ac<\/strong> si el inquilino re\u00fane alguna de las siguientes condiciones:\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Tener 35 a\u00f1os o menos.<\/li>\n\n\n\n<li>Discapacidad f\u00edsica o sensorial con un grado de 65% o superior.<\/li>\n\n\n\n<li>Discapacidad ps\u00edquica con un grado igual o superior al 33%.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li>El<strong> 30% con un l\u00edmite de 1.000 \u20ac<\/strong> si re\u00fane dos o m\u00e1s de las condiciones comentadas en el punto anterior.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Por arrendamiento de una vivienda como consecuencia de una actividad&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p>En este caso, se trata de un desgravar alquiler en la Comunitat Valenciana, de una vivienda a causa del desempe\u00f1o o actividad econ\u00f3mica en un municipio diferente al que el inquilino resid\u00eda con anterioridad.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Un <strong>10% de las rentas satisfechas<\/strong>, con un l\u00edmite de 204 \u20ac.<\/li>\n\n\n\n<li>Que la vivienda alquilada se encuentre en la Comunitat Valenciana pero a <strong>m\u00e1s de 100 km<\/strong> de la anterior.<\/li>\n\n\n\n<li>Que las rentas satisfechas <strong>no sean retribuidas por el empleador<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n<li>La <strong>base liquidable general y la del ahorro<\/strong>, no superen los 25.000 \u20ac en la declaraci\u00f3n individual, ni los 40.000 \u20ac en la conjunta.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Por obtenci\u00f3n de rentas derivadas al alquiler de una vivienda<\/h2>\n\n\n\n<p>En la Comunitat Valenciana existen ventajas fiscales para el arrendador del inmueble.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Un <strong>5% de los rendimientos totales<\/strong> en el per\u00edodo impositivo.<\/li>\n\n\n\n<li>En caso de que la renta mensual no supere el \u00edndice de<strong> precio de referencia de los alquileres<\/strong> privados de la Comunitat Valenciana.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Para la <a href=\"https:\/\/housfy.com\/venta-inmuebles\/valencia\/valencia\"><strong>gesti\u00f3n alquileres en Valencia<\/strong><\/a> es importante contar con un gran equipo de expertos que te asesoren y obtengan la mayor rentabilidad para tu vivienda.<\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">[irp posts=\u00bb46274&#8243; name=\u00bb\u00bfC\u00f3mo declarar la renta de alquileres a Hacienda este 2024?\u00bb]<\/span><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfCu\u00e1l es la casilla deducci\u00f3n alquiler Comunitat Valenciana?<\/h2>\n\n\n\n<p>Una vez conoces los tres tipos de deducciones vinculados al arrendamiento de una vivienda. Es importante tener clara la casilla que debes marcar en la declaraci\u00f3n del IRPF.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Alquiler por vivienda habitual: <strong>[casilla 1095]<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>Arrendamiento de una vivienda por actividad en distinto municipio: <strong>[casilla 1097]<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li>Obtenci\u00f3n de rentas derivadas de un alquiler: <strong>[casilla 1111]<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>De este modo, tanto si buscas vivir de alquiler, como si quieres arrendar tu propiedad, es fundamental tener en cuenta todos los factores. Contar con la ayuda de profesionales en el sector facilita todo el proceso. En <strong>Housfy<\/strong>, nos preocupamos por los clientes para que consigas la mayor rentabilidad de tu vivienda y nos aseguramos de que recibas la renta el d\u00eda 15 de cada mes. Si quieres <a href=\"https:\/\/housfy.com\/alquiler-inmuebles\/\"><strong>alquilar un piso<\/strong><\/a> en la Comunitat Valenciana, o por ejemplo buscas una buena <a href=\"https:\/\/housfy.com\/venta-inmuebles\/alacant\/alicante-alacant\"><strong>gesti\u00f3n alquileres Alicante<\/strong><\/a>, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.<\/p>\n\n\n\n<div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-14\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_14 module_id_14   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"14\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"1\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"disabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Alquila tu piso y olv\u00eddate de las preocupaciones popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Alquila tu piso y olv\u00eddate de las preocupaciones<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Gestiona cada aspecto del alquiler desde tu \u00e1rea privada MyHousfy<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_alquileres_blog&#038;utm_term=alquileres_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En plena campa\u00f1a de Declaraci\u00f3n de la Renta en 2024, surgen dudas sobre las ventajas fiscales de cada Comunidad Aut\u00f3noma. En muchas ocasiones, tanto arrendador como arrendatario se preguntan si pueden aplicar alguna deducci\u00f3n derivada de su alquiler. La respuesta es que s\u00ed, aunque la mayor\u00eda de comunidades aplica estas ventajas fiscales a los inquilinos. Optar por un alquiler seguro facilita todo el proceso para ambas partes. As\u00ed que en este art\u00edculo te contamos las claves para desgravar alquiler Comunitat Valenciana con \u00e9xito. 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