{"id":35890,"date":"2022-06-16T08:00:00","date_gmt":"2022-06-16T08:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=35890"},"modified":"2022-11-16T18:19:16","modified_gmt":"2022-11-16T18:19:16","slug":"precio-vivienda-sevilla","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/precio-vivienda-sevilla\/","title":{"rendered":"\u00bfCu\u00e1l es la previsi\u00f3n del precio de la vivienda en Sevilla?"},"content":{"rendered":"\n<p>Despu\u00e9s de vivir una pandemia a nivel mundial por culpa de la Covid-19, como era de esperar, las diferentes esferas de la econom\u00eda se resintieron. Sin embargo, parece que el paso del tiempo ha mejorado ligeramente la coyuntura econ\u00f3mica y, por ende, el sector inmobiliario. En este post vamos a hablar del mercado y del <strong>precio de la vivienda en Sevilla<\/strong> para que puedas ver qu\u00e9 valor tiene tu inmueble a la hora de alquilar o <strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\/sevilla\/sevilla\">vender tu piso en Sevilla<\/a><\/strong>. \u00a1Empecemos!<\/p>\n\n\n<div class=\"housfy-cta-wrapper\"><a class=\"housfy-cta\" href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\/sevilla\/sevilla\" title=\"Vende ya mismo tu piso en Sevilla\">Vende ya mismo tu piso en Sevilla<\/a><\/div>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Situaci\u00f3n inmobiliaria en Sevilla<\/h2>\n\n\n\n<p>A pesar del coronavirus, lo cierto es que el <strong>cuarto trimestre de 2021<\/strong> fue el que obtuvo el mejor dato en cuanto a compraventas de viviendas en la gran mayor\u00eda de los municipios de m\u00e1s de 25.000 habitantes en Espa\u00f1a. Entre esas ciudades se encuentra Sevilla y los n\u00fameros lo reflejan.<\/p>\n\n\n\n<p>En <strong>2019<\/strong>, justo antes del estallido de la pandemia, <strong>se vendieron 8.558 propiedades<\/strong> en la capital andaluza, un dato bastante favorable. No obstante, con la llegada de <strong>2020<\/strong> y, en consecuencia, de la pandemia y el confinamiento, las compraventas cayeron en picado. Siendo m\u00e1s precisos, <strong>se registraron un total de 6.668 compraventas<\/strong> en la localidad. La buena noticia es que en <strong>2021<\/strong>, con el coronavirus todav\u00eda presente pero de una forma menos agresiva con el paso de los meses, el n\u00famero de compraventas de viviendas volvi\u00f3 a crecer, alcanzando las <strong>9.386<\/strong>. Y es que, de hecho, este \u00faltimo dato supera al registro de 2019, en \u00e9poca anterior a la pandemia.<\/p>\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb35768&#8243; name=\u00bbInmobiliaria online en Sevilla, \u00bfc\u00f3mo est\u00e1 el sector?\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Precio de la vivienda en Sevilla<\/h2>\n\n\n\n<p>Actualmente, en datos aproximados, el <strong>precio medio de la vivienda en Sevilla en junio de 2022<\/strong> es este:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>En las <strong>viviendas de segunda mano<\/strong> el precio est\u00e1 en 1935 \u20ac\/m2.<\/li>\n\n\n\n<li>En las <strong>viviendas de obra nueva<\/strong> el precio est\u00e1 en 2.257 \u20ac\/m2.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Lo que se puede extraer de ello es que la <strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/como-saber-el-valor-de-tasacion-de-una-vivienda\/\">valoraci\u00f3n de los inmuebles<\/a><\/strong> de obra nueva en Sevilla es un 16,62 % m\u00e1s alta que en los <strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/cosas-a-tener-en-cuenta-al-comprar-una-casa-de-segunda-mano\/\">inmuebles de segunda mano<\/a><\/strong>. Eso s\u00ed, los precios, como es de esperar, fluct\u00faan dependiendo del distrito o la zona de Sevilla.<\/p>\n\n\n\n<p>En t\u00e9rminos generales, la evoluci\u00f3n desde mayo de 2021 hasta mayo de 2022 en cuanto al precio medio por metro cuadrado en Sevilla es positiva en un 1,3 %.<\/p>\n\n\n\n<p>Por otro lado, Sevilla es la localidad m\u00e1s cara en cuanto a viviendas entre las 105 ciudades de la provincia hom\u00f3nima, como es l\u00f3gico al ser la capital. Por otra parte, seg\u00fan Trovimap, el precio por metro cuadrado en la capital es un 47,8 % m\u00e1s caro que en la provincia.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Precio de la vivienda en Sevilla seg\u00fan distritos o zonas<\/h2>\n\n\n\n<p>Para ofrecer los datos vamos a dividir este apartado entre ventas y arrendamientos.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Venta de viviendas<\/h3>\n\n\n\n<p>Seg\u00fan datos facilitados por Idealista, el <strong>precio medio para la venta de viviendas<\/strong> en los distritos de Sevilla es el que se muestra a continuaci\u00f3n (en orden descendente):<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Centro: 3.071 \u20ac\/m2<\/li>\n\n\n\n<li>Los Remedios: 2.845 \u20ac\/m2<\/li>\n\n\n\n<li>Prado de San Sebasti\u00e1n \u2013 Felipe II \u2013 Bueno Monreal: 2.835 \u20ac\/m2<\/li>\n\n\n\n<li>Triana: 2.706 \u20ac\/m2<\/li>\n\n\n\n<li>Nervi\u00f3n: 2.634 \u20ac\/m2<\/li>\n\n\n\n<li>La Palmera \u2013 Los Bermejales: 2.493 \u20ac\/m2<\/li>\n\n\n\n<li>Santa Clara: 2.121 \u20ac\/m2<\/li>\n\n\n\n<li>Santa Justa \u2013 Miraflores \u2013 Cruz Roja: 2.037 \u20ac\/m2<\/li>\n\n\n\n<li>Sevilla este: 1.769 \u20ac\/m2<\/li>\n\n\n\n<li>Bellavista \u2013 Jardines de H\u00e9rcules: 1.385 \u20ac\/m2<\/li>\n\n\n\n<li>Macarena: 1.374 \u20ac\/m2<\/li>\n\n\n\n<li>San Pablo: 1.236 \u20ac\/m2<\/li>\n\n\n\n<li>Pino Montano: 1.229 \u20ac\/m2<\/li>\n\n\n\n<li>Parque Alcosa: 1.128 \u20ac\/m2<\/li>\n\n\n\n<li>San Jer\u00f3nimo: 1.061 \u20ac\/m2<\/li>\n\n\n\n<li>Cerro Amate: 1.024 \u20ac\/m2<\/li>\n\n\n\n<li>Torreblanca: 705 \u20ac\/m2<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Alquiler de viviendas<\/h3>\n\n\n\n<p>El <strong>precio medio para el alquiler de inmuebles<\/strong> en cada distrito de Sevilla es este, seg\u00fan Idealista:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Centro: 11,2 \u20ac\/m2<\/li>\n\n\n\n<li>Los Remedios: 10,9 \u20ac\/m2<\/li>\n\n\n\n<li>Prado de San Sebasti\u00e1n \u2013 Felipe II \u2013 Bueno Monreal: 10,5 \u20ac\/m2<\/li>\n\n\n\n<li>Triana: 11,1 \u20ac\/m2<\/li>\n\n\n\n<li>Nervi\u00f3n: 10,4 \u20ac\/m2<\/li>\n\n\n\n<li>La Palmera \u2013 Los Bermejales: 10,0 \u20ac\/m2<\/li>\n\n\n\n<li>Santa Justa \u2013 Miraflores \u2013 Cruz Roja: 9,3 \u20ac\/m2<\/li>\n\n\n\n<li>Sevilla este: 9,3 \u20ac\/m2<\/li>\n\n\n\n<li>Bellavista \u2013 Jardines de H\u00e9rcules: 8,1 \u20ac\/m2<\/li>\n\n\n\n<li>Macarena: 9,2 \u20ac\/m2<\/li>\n\n\n\n<li>San Pablo: 9,2 \u20ac\/m2<\/li>\n\n\n\n<li>Cerro Amate: 8,4 \u20ac\/m2<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfEs buen momento para vender tu piso o casa de Sevilla?<\/h2>\n\n\n\n<p>\u00bfQu\u00e9 previsiones hay en el mercado inmobiliario? Parece que despu\u00e9s de la pandemia el mercado inmobiliario se est\u00e1 activando de nuevo y la gente se est\u00e1 animando a adquirir viviendas, tanto nuevas como de segunda mano. Posiblemente sea por el auge del teletrabajo y las ganas de encontrar un hogar con distribuciones distintas, m\u00e1s amplios o con otras m\u00faltiples caracter\u00edsticas. Siempre es importante evaluar riesgos pero seg\u00fan los expertos, parece ser que <strong>es buen momento para vender o poner en alquiler<\/strong> y es que la previsi\u00f3n es que haya un ligero ascenso en los precios. Adem\u00e1s, en el caso concreto de Sevilla, se trata de una de las principales ciudades de nuestro pa\u00eds, llena de servicios de todo tipo, ocio, buen clima, gastronom\u00eda, buenas conexiones y mucha vida. \u00bfQu\u00e9 m\u00e1s se puede pedir?<\/p>\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb10904&#8243; name=\u00bbCalcular gastos venta vivienda: \u00bfcu\u00e1nto cuesta vender?\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQuieres vender o alquilar tu piso en Sevilla?<\/h2>\n\n\n\n<p>En caso de que hayas le\u00eddo este art\u00edculo, es posible que sea porque eres titular de una vivienda en Sevilla y quieres venderla o alquilarla. Ya quieras <a href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\/sevilla\/sevilla\"><strong>vender un piso en Sevilla<\/strong><\/a> o necesites ayuda en la <a href=\"https:\/\/housfy.com\/venta-inmuebles\/sevilla\/sevilla\"><strong>gesti\u00f3n de alquiler en Sevilla<\/strong><\/a>, <strong>Housfy<\/strong> es tu lugar. Nuestros profesionales del sector inmobiliario se pondr\u00e1n manos a la obra para ayudarte a vender tu piso o casa lo m\u00e1s r\u00e1pido posible y con garant\u00edas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Despu\u00e9s de vivir una pandemia a nivel mundial por culpa de la Covid-19, como era de esperar, las diferentes esferas de la econom\u00eda se resintieron. Sin embargo, parece que el paso del tiempo ha mejorado ligeramente la coyuntura econ\u00f3mica y, por ende, el sector inmobiliario. En este post vamos a hablar del mercado y del precio de la vivienda en Sevilla para que puedas ver qu\u00e9 valor tiene tu inmueble a la hora de alquilar o vender tu piso en Sevilla. \u00a1Empecemos! 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