{"id":36359,"date":"2022-06-22T09:00:00","date_gmt":"2022-06-22T09:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=36359"},"modified":"2022-11-17T09:35:45","modified_gmt":"2022-11-17T09:35:45","slug":"vender-casa-en-valencia-cual-es-el-precio-de-la-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/vender-casa-en-valencia-cual-es-el-precio-de-la-vivienda\/","title":{"rendered":"Vender casa en Valencia: \u00bfcu\u00e1l es el precio de la vivienda?"},"content":{"rendered":"\n<p>Despu\u00e9s de la pandemia, nos encontramos en un momento de incertidumbre. Los precios han ido variando a lo largo de estos \u00faltimos a\u00f1os, con lo cual, tomar la decisi\u00f3n de <a href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\/valencia\/valencia\"><strong>vender casa en Valencia<\/strong><\/a>, se complica a\u00fan m\u00e1s. La ciudad se divide administrativamente en <strong>19 distritos<\/strong>, que del mismo modo, se fragmentan en 87 barrios. Cada uno de ellos con unas condiciones y unas caracter\u00edsticas muy diferentes, y, por lo tanto, las viviendas var\u00edan mucho de precio en funci\u00f3n de la zona en la que se encuentran. En el art\u00edculo de hoy, veremos <strong>cu\u00e1l es el precio de la vivienda en Valencia<\/strong> y saldremos de dudas \u00a1Empecemos!<\/p>\n\n\n<div class=\"housfy-cta-wrapper\"><a class=\"housfy-cta\" href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\/valencia\/valencia?utm_source=traffic_CTAButton_blog&amp;utm_medium=CTAButton&amp;utm_campaign=CTAButton_vender_inmueble_madrid_blog&amp;utm_content=vender_inmueble_valencia_CTAButton_blog\" title=\"VENDE TU CASA EN VALENCIA AHORA MISMO\">VENDE TU CASA EN VALENCIA AHORA MISMO<\/a><\/div>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Situaci\u00f3n del mercado: vender casa en Valencia<\/h2>\n\n\n\n<p>En 2021 ya se cerr\u00f3 el a\u00f1o con niveles de compraventa de pisos <strong>superiores a los previos a la pandemia<\/strong>. Ha habido un crecimiento del nivel de ahorro que ha favorecido a la adquisici\u00f3n de viviendas. El \u00faltimo trimestre de 2021, se registraron un total de 3.500 ventas acumuladas seg\u00fan los datos ofrecidos por el Ministerio de Transportes, lo que supone un incremento muy positivo respecto al a\u00f1o anterior.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Actualmente, con el fin de las restricciones, esta tendencia ha seguido a la alza. No obstante, la <strong>inflaci\u00f3n est\u00e1 llegando a niveles hist\u00f3ricos<\/strong>, con lo cual, pese a que el sector inmobiliario sea muy estable, pueden cambiar las cosas. Esta inflaci\u00f3n ha afectado a los intereses de las hipotecas, de tal modo que los compradores no quieren asumir riesgos. Asimismo, los precios de la vivienda tambi\u00e9n est\u00e1n en auge.<\/p>\n\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb2033&#8243; name=\u00bb\u00bfCu\u00e1nto cobra una inmobiliaria por compraventa de piso?\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Precio por metro cuadrado Valencia<\/h2>\n\n\n\n<p>Por lo tanto, es importante analizar cu\u00e1nto vale una vivienda en Valencia. Si nos centramos en los datos generales, podemos observar que el precio por metro cuadrado en la ciudad de Valencia est\u00e1 alrededor de los 2.000 \u20ac\/m2. Como coment\u00e1bamos anteriormente, el precio de una vivienda depende de muchos aspectos.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Factores que afectan al precio de una vivienda<\/h3>\n\n\n\n<p>As\u00ed pues, antes de entrar en detalle en el precio de los pisos, es relevante analizar cu\u00e1les son <strong>los factores que influyen<\/strong>. Fijar un precio competitivo, es un factor fundamental para vender casa en Valencia.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Ubicaci\u00f3n<\/li>\n\n\n\n<li>Tama\u00f1o y n\u00famero de habitaciones<\/li>\n\n\n\n<li>Estado de la vivienda<\/li>\n\n\n\n<li>Zonas comunes y exteriores<\/li>\n\n\n\n<li>Demanda<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Sabemos que valorar la vivienda es un factor clave, el precio tiene que ir acorde con las condiciones y las caracter\u00edsticas de la misma, as\u00ed que es importante hacer una <a href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\/valoracion-piso\"><strong>tasaci\u00f3n de vivienda<\/strong><\/a>. De este modo, podr\u00e1s hacerte la idea del importe de tu casa y podr\u00e1s fijar un precio justo respecto a las viviendas de la zona.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Precio seg\u00fan el distrito de Valencia<\/h2>\n\n\n\n<p>En el punto anterior hemos visto los factores que influyen a la hora de fijar un precio competitivo. El primero de ellos es la <strong>ubicaci\u00f3n del piso o casa<\/strong>. Es una de las consideraciones m\u00e1s importantes, ya que el importe var\u00eda mucho en funci\u00f3n del distrito y barrio de Valencia en el que se encuentre el inmueble. Bas\u00e1ndonos en los precios por metro cuadrado en mayo de 2022, podemos sacar las siguientes conclusiones.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Algir\u00f3s &#8211; 2.034 \u20ac\/m2<\/li>\n\n\n\n<li>Benicalap &#8211; 1.468 \u20ac\/m2<\/li>\n\n\n\n<li>Benimaclet &#8211; 1.990 \u20ac\/m2<\/li>\n\n\n\n<li>Camins al Grau &#8211; 1.898 \u20ac\/m2<\/li>\n\n\n\n<li>Campanar &#8211; 2.443 \u20ac\/m2<\/li>\n\n\n\n<li>Ciutat Vella &#8211; 2.990 \u20ac\/m2<\/li>\n\n\n\n<li>El Pla del Reial &#8211; 2.638 \u20ac\/m2<\/li>\n\n\n\n<li>Extramurs &#8211; 2.270 \u20ac\/m2<\/li>\n\n\n\n<li>Jes\u00fas &#8211; 1.422 \u20ac\/m2<\/li>\n\n\n\n<li>L\u2019Eixample &#8211; 3.038 \u20ac\/m2<\/li>\n\n\n\n<li>L\u2019Olivereta &#8211; 1.429 \u20ac\/m2<\/li>\n\n\n\n<li>La Sa\u00efdia &#8211; 1.624 \u20ac\/m2<\/li>\n\n\n\n<li>Patraix &#8211; 1.511 \u20ac\/m2<\/li>\n\n\n\n<li>Poblats Mar\u00edtims &#8211; 1.817 \u20ac\/m2<\/li>\n\n\n\n<li>Quatre Carreres &#8211; 1.897 \u20ac\/m2<\/li>\n\n\n\n<li>Rascanya &#8211; 1.214 \u20ac\/m2<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Distritos m\u00e1s caros: vender casa en Valencia<\/h2>\n\n\n\n<p>Por lo tanto, analizando los datos de mayo de 2022, pese a la subida de precios generalizada en todos los distritos. Podemos observar los barrios con el coste de vivienda m\u00e1s caro.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">L\u2019Eixample<\/h3>\n\n\n\n<p>Es el distrito con el <strong>precio por metro cuadrado m\u00e1s elevado<\/strong>, llegando a los 3.038 \u20ac\/m2. Est\u00e1 compuesto por tres barrios: El Pla del Remei, Gran V\u00eda y Ruzafa. Es uno de los distritos favoritos en el que vivir, lleno de historia, puedes encontrar palacios y edificios se\u00f1oriales.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Ciutat Vella<\/h3>\n\n\n\n<p>Seguido de L\u2019Eixample, es el <strong>segundo distrito m\u00e1s caro de Valencia<\/strong>. El precio medio por metro cuadrado en mayo de 2022 fue de 2.990 \u20ac\/m2, por lo tanto, a rasgos generales, los precios de la vivienda son parecidos a los del distrito comentado anteriormente. Compuesto por 6 barrios, se trata de la zona del centro de Valencia. Es el distrito m\u00e1s tur\u00edstico, ya que cuenta con los principales monumentos hist\u00f3ricos de la ciudad. Por otro lado, a cambio de vivir en un sitio tan emblem\u00e1tico, podemos ver que los pisos suelen ser peque\u00f1os.&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb7793&#8243; name=\u00bbPisos en venta en Valencia: Destino tur\u00edstico y residencia habitual\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Vendemos tu casa en Valencia r\u00e1pidamente<\/h2>\n\n\n\n<p>Despu\u00e9s de analizar cu\u00e1nto vale el metro cuadrado de tu vivienda en funci\u00f3n del distrito, es importante confiar en buenos especialistas. Buscar una <a href=\"https:\/\/housfy.com\/inmobiliarias\/valencia\/valencia\"><strong>inmobiliaria online en Valencia<\/strong><\/a> que se adapte a tus necesidades, no es f\u00e1cil. Con <strong>Housfy<\/strong> ofrecemos todo tipo de servicio inmobiliario, de forma online. Esto facilita todo el proceso y agiliza el tiempo de venta. 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