{"id":37246,"date":"2022-07-01T15:31:58","date_gmt":"2022-07-01T15:31:58","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=37246"},"modified":"2023-04-20T21:25:09","modified_gmt":"2023-04-20T21:25:09","slug":"que-pasa-si-mi-hipoteca-esta-titulizada","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/que-pasa-si-mi-hipoteca-esta-titulizada\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 pasa si mi hipoteca est\u00e1 titulizada?"},"content":{"rendered":"\n

Lo m\u00e1s com\u00fan en el momento de comprar una vivienda es pedir una hipoteca<\/strong><\/a>, y es que, la mayor parte de la poblaci\u00f3n espa\u00f1ola cuenta con un pr\u00e9stamo hipotecario para poder adquirir su casa. Son muchos los clientes que desconocen que existe una pr\u00e1ctica bancaria que consiste en el traspaso del cr\u00e9dito a terceros<\/strong>. Esto es a lo que nos referimos cuando hablamos de que un pr\u00e9stamo est\u00e1 titulizado. En muchas ocasiones el cliente no sabe que su cr\u00e9dito se encuentra en esa situaci\u00f3n y ha sido titulizado, es aqu\u00ed donde surge la duda principal sobre \u00bfqu\u00e9 pasa si mi hipoteca est\u00e1 titulizada?<\/strong> A continuaci\u00f3n os contamos de qu\u00e9 se trata y de qu\u00e9 manera afecta al deudor de un cr\u00e9dito. Sigue leyendo para saber m\u00e1s. <\/p>\n\n\n\n

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\u00bfQu\u00e9 es una hipoteca titulizada?<\/h2>\n\n\n\n

Cuando hablamos de una hipoteca titulizada, nos referimos a aquella que se obtiene cuando las entidades financieras venden la deuda a fondos de inversi\u00f3n<\/strong>, es decir, a terceros. En estos casos se hace uso de la titulizaci\u00f3n, que es una cl\u00e1usula introducida por la entidad bancaria dentro del contrato hipotecario. Por lo tanto, en principio no deber\u00eda afectar a los titulares, ya sea en las condiciones o las obligaciones como deudores. <\/p>\n\n\n\n

Esta operaci\u00f3n la llevan a cabo las entidades financieras para obtener liquidez<\/strong>, de este modo, los derechos sobre el inmueble pasan a ser del nuevo agente. Dicho en otras palabras, el banco obtiene dinero con el que poder invertir en nuevos proyectos. Aunque la titularidad registral y la administraci\u00f3n de la hipoteca seguir\u00e1n perteneciendo al cliente.<\/p>\n\n\n\n

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\u00bfQu\u00e9 pasa si mi hipoteca est\u00e1 titulizada?<\/h2>\n\n\n\n

Como hemos comentado anteriormente, la titularidad de la hipoteca<\/strong> sigue a cargo del cliente, ya que la titulizaci\u00f3n no deber\u00eda afectar en ning\u00fan momento al propietario. Pero, es normal que te preguntes \u00bfqu\u00e9 pasa si mi hipoteca est\u00e1 titulizada? A continuaci\u00f3n vemos las posibles situaciones que se pueden dar. <\/p>\n\n\n\n