{"id":3728,"date":"2022-04-08T08:00:00","date_gmt":"2022-04-08T08:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=3728"},"modified":"2024-04-18T14:01:23","modified_gmt":"2024-04-18T14:01:23","slug":"que-significa-la-clave-de-titularidad-de-la-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/que-significa-la-clave-de-titularidad-de-la-vivienda\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 significa la clave de titularidad de la vivienda?"},"content":{"rendered":"\n<div class=\"wp-block-group\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\">\n<div class=\"wp-block-group\"><div class=\"wp-block-group__inner-container is-layout-flow wp-block-group-is-layout-flow\">\n<p><strong>11\/04\/2023<\/strong> comienza la campa\u00f1a de la Renta. Si<strong> alquilaste tu piso<\/strong> <strong>o vendiste tu vivienda<\/strong> en 2022-2023, ya puedes <strong>solicitar el Modelo 100<\/strong>. En el siguiente art\u00edculo te explicamos c\u00f3mo hacerlo.<\/p>\n\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb46728&#8243; name=\u00bbComienza la Declaraci\u00f3n de la Renta 2023: pres\u00e9ntala al vender o alquilar tu piso\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">La <\/span><b>clave de titularidad de la vivienda<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> es uno de los puntos a indicar cuando hacemos la Declaraci\u00f3n del Impuesto sobre la Renta de las Personas. Los espa\u00f1oles que tienen su residencia habitual en el extranjero o en el territorio espa\u00f1ol son contribuyentes por el IRPF, y est\u00e1n obligados a presentarlo y suscribirse en la declaraci\u00f3n por este impuesto. Tanto si eres un propietario que quiere <\/span><a href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\"><b>alquilar un piso<\/b><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> como si quieres comprar una vivienda, deber\u00edas conocer esta informaci\u00f3n.<\/span><\/p>\n\n\n\n<div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-32\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_32 module_id_32  \"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"32\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Vende tu casa consiguiendo m\u00e1s por menos popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Vende tu casa consiguiendo m\u00e1s por menos<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Pagar mucho por recibir poco es del pasado<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_vender_inmueble_blog&#038;utm_term=vender_inmueble_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 es la clave de titularidad de una vivienda?<\/h2>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Este documento es un <\/span><b>escrito extenso<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> en el que deberemos de incluir una larga cantidad de datos. Este papel lo rellenaremos con nuestros datos personales y los datos de los otros habitantes, sin olvidar los datos relacionados al propio domicilio. Los datos que deberemos rellenar en este documento son los siguientes:<\/span><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><b>Tipo de v\u00eda p\u00fablica<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. calle, plaza, avenida, glorieta, paseo, carretera, pasaje,etc.<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><b>Nombre de la v\u00eda p\u00fablica.<\/b><\/li>\n\n\n\n<li><b>Tipo de numeraci\u00f3n<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">: se debe indicar si es N\u00famero (N\u00daM), kil\u00f3metro (KM), sin n\u00famero, otros (OTR), etc.<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><b>N\u00famero<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><b>Calificador de n\u00famero<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Se debe a\u00f1adir tambi\u00e9n el dato que complete el n\u00famero de la casa; bis, duplicado (DUP), moderno (MOD), antiguo (ANT) o el punto kilom\u00e9trico (metros).<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><b>Bloque, portal, escalera, planta, puerta<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><b>Datos complementarios del domicilio<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Urbanizaci\u00f3n, Edificio, Residencial, Pol\u00edgono, etc.<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><b>Localidad\/Poblaci\u00f3n<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Donde se encuentra situado el domicilio, cuando sea distinta del Municipio.<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><b>Provincia<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><b>C\u00f3digo postal<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><b>Municipio<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><b>Tel\u00e9fono fijo y m\u00f3vil<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">.<\/span> <span style=\"font-weight: 400;\">Resulta muy conveniente con el fin de agilizar la resoluci\u00f3n de las incidencias que puedan surgir.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Cada a\u00f1o nos surgen dudas en el momento de realizar la declaraci\u00f3n de la renta. Una de ellas puede aparecer al llegar al apartado <\/span><b>7.1.1. Datos adicionales de la vivienda habitual<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. En el campo \u201cTitularidad\u201d de esta secci\u00f3n la Agencia Tributaria solicita que el declarante indique cu\u00e1l es su relaci\u00f3n respecto a la vivienda en la que reside actualmente.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">[irp posts=\u00bb15626&#8243; name=\u00bbGesti\u00f3n de alquiler integral: \u00bfqu\u00e9 es y qu\u00e9 incluye?\u00bb]<\/span><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Claves de titularidad de la vivienda<\/h2>\n\n\n\n<p>Para determinar esta situaci\u00f3n, se presentan cuatro claves de titularidad de la vivienda que definen&nbsp; cu\u00e1l es clave de titularidad de la vivienda en relaci\u00f3n con la vivienda habitual. Sigue leyendo para descubrir cu\u00e1l de ellas debes seleccionar en tu caso:<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Clave 1. \u00bfTienes una casa en propiedad?<\/h3>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Si t\u00fa y\/o tu c\u00f3nyuge sois propietarios, total o parcialmente, de la vivienda habitual deber\u00e1s consignar la Clave 1, ya que se trata de un <\/span><b>domicilio en propiedad<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">. Adem\u00e1s, tambi\u00e9n es necesario que hagas constar las plazas de garaje (hasta un m\u00e1ximo de dos) que hayas adquirido junto a este.<\/span><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Clave 2. \u00bfDisfrutas de una vivienda en herencia sin ser propietario?<\/h3>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En el caso de que uno de los c\u00f3nyuges sea <\/span><a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/derechos-y-obligaciones-usufructuario\/\"><b>usufructuario<\/b><\/a><span style=\"font-weight: 400;\">, total o parcialmente, del domicilio actual, ambos deber\u00e9is indicar que se trata de una vivienda \u201cEn usufructo\u201d.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Ser\u00e1 necesario que si este es tu caso y tienes hijos, indiques el <\/span><b>lugar de residencia de tus hijos en la renta<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> y especificar los detalles de la vivienda, como por ejemplo, si dispone de trasteros, garajes, etc.<\/span><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Clave 3. \u00bfVives de alquiler?<\/h3>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Si tu domicilio se trata de una<\/span><b> vivienda en alquiler<\/b><span style=\"font-weight: 400;\">, deber\u00e1s seleccionar la opci\u00f3n \u201cArrendamiento\u201d. En esta ocasi\u00f3n ser\u00e1 necesario que tambi\u00e9n incluyas el NIF o n\u00famero de identificaci\u00f3n del arrendador.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">En el caso de que tus<\/span><b> hijos sean los inquilinos<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> de una vivienda que tienes en propiedad y se la alquiles, tambi\u00e9n tendr\u00e1s que escoger esta opci\u00f3n.&nbsp;<\/span><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Clave 4. Otras situaciones<\/h3>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Si vives con tus padres puede ser que no hayas visto tu situaci\u00f3n reflejada en ninguna de las claves anteriores. En este caso deber\u00e1s seleccionar la cuarta clave para definir tu relaci\u00f3n con el domicilio en el que resides, ya que esta opci\u00f3n est\u00e1 indicada para aquellos que <\/span><b>no posean ning\u00fan t\u00edtulo jur\u00eddico<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> sobre la vivienda, o bien exista un t\u00edtulo distinto a los anteriores.<\/span><\/p>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Adem\u00e1s, si el titular recibi\u00f3 el inmueble despu\u00e9s de que se lo entregase una <\/span><b>empresa <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">determinada, tambi\u00e9n ser\u00e1 necesario que se marque esta opci\u00f3n.<\/span><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Documentos que tendr\u00e1s que aportar<\/h2>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Para hacer la <\/span><b>declaraci\u00f3n del IRPF<\/b><span style=\"font-weight: 400;\"> tendr\u00e1s que presentar algunos documentos, los cuales no ser\u00e1n los mismos, ya que variar\u00e1 dependiendo de tu caso y lo que vayas a declarar. Estos documentos ser\u00e1n los siguientes:<\/span><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">La situaci\u00f3n de la vivienda.<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">La referencia catastral del inmueble.<\/span><\/li>\n\n\n\n<li><span style=\"font-weight: 400;\">El porcentaje de participaci\u00f3n en caso de declarar una vivienda en usufructo.<\/span><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image alignnone wp-image-34499 size-full\"><img decoding=\"async\" src=\"data:image\/gif,GIF89a%01%00%01%00%80%00%00%00%00%00%FF%FF%FF%21%F9%04%01%00%00%00%00%2C%00%00%00%00%01%00%01%00%00%02%01D%00%3B\" data-layzr=\"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2022\/04\/20084540\/Infografi%CC%81a-Clave-Titularidad-Blog.jpg\" alt=\"Infografi\u0301a-Clave-Titularidad-Blog\" class=\"wp-image-34499\" title=\"- Housfy\"><figcaption class=\"wp-element-caption\">Infografi\u0301a sobre la clave de titularidad de housfy<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Con esto habr\u00e1s completado uno de los apartados requeridos en la declaraci\u00f3n de la renta. Un proceso que requiere tiempo y paciencia para realizarlo correctamente. Desde <\/span><a href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\"><b>Housfy Alquileres<\/b><\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> te recomendamos <\/span><b>solicitar el asesoramiento de un experto <\/b><span style=\"font-weight: 400;\">si te surgen dudas sobre otros aspectos fiscales. Si est\u00e1s interesado en alquilar un piso no dudes en contactar con nuestro equipo de asesores para que gestionemos todo el proceso. \u00a1Pide informaci\u00f3n sin compromiso! \ud83d\udc47<\/span><\/p>\n\n\n\n\n<\/div><\/div>\n<\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>11\/04\/2023 comienza la campa\u00f1a de la Renta. Si alquilaste tu piso o vendiste tu vivienda en 2022-2023, ya puedes solicitar el Modelo 100. En el siguiente art\u00edculo te explicamos c\u00f3mo hacerlo.  La clave de titularidad de la vivienda es uno de los puntos a indicar cuando hacemos la Declaraci\u00f3n del Impuesto sobre la Renta de las Personas. 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