{"id":37457,"date":"2022-07-06T12:19:11","date_gmt":"2022-07-06T12:19:11","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=37457"},"modified":"2024-03-01T12:42:45","modified_gmt":"2024-03-01T12:42:45","slug":"cuando-prescribe-la-plusvalia-de-una-herencia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/cuando-prescribe-la-plusvalia-de-una-herencia\/","title":{"rendered":"\u00bfCu\u00e1ndo prescribe la plusval\u00eda de una herencia?"},"content":{"rendered":"\n

El proceso de vender una casa<\/strong><\/a>, implica hacer frente a una serie de gastos, como pagar los impuestos correspondientes. No obstante a la hora de recibir una herencia, tambi\u00e9n sucede lo mismo. Una de las mayores preocupaciones a las que se enfrentan los herederos son la cantidad de costes<\/strong> derivados de dicha herencia. Si entre los bienes que se reciben se encuentra un inmueble o un terreno urbano, adem\u00e1s de pagar el impuesto de sucesiones, tambi\u00e9n habr\u00e1 que afrontar el pago de la plusval\u00eda municipal<\/strong>. En el art\u00edculo de hoy te contamos qu\u00e9 plazo tienes para presentarlo y cuando prescribe la plusval\u00eda de una herencia.<\/p>\n\n\n\n

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Plusval\u00eda de una herencia <\/h2>\n\n\n\n

El Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU) o tambi\u00e9n conocido como plusval\u00eda municipal grava el incremento del valor que experimenten el inmueble. Esto sucede cada vez que se produce una transacci\u00f3n de la propiedad<\/strong>, ya sea una venta, donaci\u00f3n o herencia. <\/p>\n\n\n\n

Este suele ser el impuesto que mayor gasto que se genera de una herencia, en todo caso cuando los herederos sean de primer grado y\/o tenga que abonar el impuesto de sucesiones. <\/p>\n\n\n\n

Se puede solicitar el aplazamiento o pr\u00f3rroga del impuesto de plusval\u00eda de una herencia. No obstante tener que desembolsar un importe tan alto suele provocar problemas de endeudamiento a los herederos<\/strong>. Puesto que tienen que encargarse de los gastos de la herencia antes de poder vender un piso heredado<\/a><\/strong> y con ello obtener el dinero. <\/p>\n\n\n

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\u00bfQui\u00e9n paga la plusval\u00eda de una herencia?<\/h2>\n\n\n\n

El pago del IIVTUN lo deber\u00e1 hacer el heredero qui\u00e9n est\u00e1 obligado a liquidar el impuesto<\/strong>, siempre y cuando el inmueble se encuentre en suelo de naturaleza urbana y no r\u00fastica. <\/p>\n\n\n\n

Adem\u00e1s, cabe destacar que en el caso de vender la propiedad, tendr\u00e1 que abonar dos veces la plusval\u00eda (siempre que haya aumentado su valor), una como heredero y otra como vendedor. <\/p>\n\n\n\n

\u00bfCu\u00e1ndo se debe pagar?<\/h2>\n\n\n\n

La plusval\u00eda de una herencia se tiene que pagar en un plazo de seis meses desde el fallecimiento<\/strong>. Y se gestiona mediante el procedimiento de declaraci\u00f3n, que dar\u00e1 lugar a la liquidaci\u00f3n definitiva del impuesto. El ayuntamiento es el responsable de comunicar al heredero la cuant\u00eda a pagar, el plazo y los recursos que puede interponer si no est\u00e1 de acuerdo. <\/p>\n\n\n\n

Hay que tener en cuenta que en caso de que se reclame el impuesto antes de que prescriba a los herederos y no paguen, la administraci\u00f3n podr\u00e1 imponer una sanci\u00f3n <\/strong>que ir\u00e1 desde el 50% hasta el 150% de incremento a la cuant\u00eda inicial a pagar en funci\u00f3n de si se cataloga la sanci\u00f3n como leve, grave o muy grave.<\/p>\n\n\n\n

En cambio, si se presenta la plusval\u00eda fuera del plazo reglamentario, pero antes de que prescriba o no emitan una sanci\u00f3n, el impuesto tendr\u00e1 un recargo por ser presentado fuera de plazo del:<\/p>\n\n\n\n