{"id":37679,"date":"2022-07-08T11:02:03","date_gmt":"2022-07-08T11:02:03","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=37679"},"modified":"2023-04-20T22:26:12","modified_gmt":"2023-04-20T22:26:12","slug":"4-barrios-que-han-sufrido-la-gentrificacion-en-madrid","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/4-barrios-que-han-sufrido-la-gentrificacion-en-madrid\/","title":{"rendered":"4 barrios que han sufrido la gentrificaci\u00f3n en Madrid"},"content":{"rendered":"\n

Madrid es la ciudad de Espa\u00f1a que m\u00e1s turismo recibe, tanto nacional como extranjero. En concreto durante el 2021 recibi\u00f3 un total de 2,18 millones de turistas para visitar la ciudad y en muchos otros casos incluso instalarse. Aunque en un principio pueda suponer un impulso econ\u00f3mico para la capital, la gentrificaci\u00f3n en Madrid<\/strong> tiene una cara b y es la que sufren los barrios y sus vecinos. Que ante la transformaci\u00f3n de sus vecindarios muchos deciden vender vivienda<\/strong><\/a>, para irse a otras zonas m\u00e1s alejadas del centro. A continuaci\u00f3n, te comentamos los 5 barrios m\u00e1s afectados por la gentrificaci\u00f3n en Madrid y las consecuencias que conlleva. <\/p>\n\n\n\n

Alquila tu piso en Madrid y olv\u00eddate de las preocupaciones<\/h3>

Dejar de cobrar el alquiler es del pasado<\/h4><\/div>
INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n

\u00bfQu\u00e9 es la gentrificaci\u00f3n en Madrid?<\/h2>\n\n\n\n

Antes de todo, explicamos en qu\u00e9 consiste la gentrificaci\u00f3n en Madrid. Este t\u00e9rmino hace referencia a la problem\u00e1tica que supone la rehabilitaci\u00f3n o elitizaci\u00f3n de los barrios m\u00e1s tradicionales y populares de capital madrile\u00f1a. Lo que los convierte en distritos de una mayor clase social siendo un mayor atractivo para un sector determinado de ciudadanos con un poder adquisitivo m\u00e1s alto. <\/p>\n\n\n\n

Esta situaci\u00f3n implica la revalorizaci\u00f3n de las viviendas haciendo que  los vecinos que viven en estos barrios de toda la vida sean desplazados no pudiendo permitirse este coste de vida m\u00e1s elevado. A los que muchos de ellos les lleva a vender un piso r\u00e1pido en Madrid<\/strong><\/a>, para poder buscar otros barrios  donde vivir. <\/p>\n\n\n\n

Pero no solo la poblaci\u00f3n se ve afectada por gentrificaci\u00f3n en Madrid, tambi\u00e9n se ven perjudicados los comercios tradicionales. Que ven como tienen que cerrar sus tiendas por la llegada de grandes marcas y\/o empresas que se instalan para orientarse a los todos los visitantes de la ciudad.<\/p>\n\n\n\n

Aunque este fen\u00f3meno no es nuevo, si bien ahora tiene mucha m\u00e1s relevancia ante la situaci\u00f3n econ\u00f3mica-social que hay actualmente, lo que hace que los precios de las viviendas se vean afectados. De la misma manera, sucede en otras localidades como la gentrificaci\u00f3n en Barcelona<\/strong><\/a>, as\u00ed como otras grandes ciudades de Europa. <\/p>\n\n\n

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\u00bfQu\u00e9 consecuencias tiene?<\/h2>\n\n\n\n

A un nivel econ\u00f3mico para la ciudad de Madrid, no es un efecto negativo. Sin embargo, si se da una gentrificaci\u00f3n agresiva en los principales barrios c\u00e9ntricos como en Malasa\u00f1a, Chueca o Lavapi\u00e9s, que en pocos meses o en a\u00f1os transforman por completos dichos distritos si tiene un impacto desfavorable. Adem\u00e1s, todo ello hace que se encarezcan los precios de comprar o alquilar una vivienda resultando mucho m\u00e1s dif\u00edcil vivir en la zona. <\/p>\n\n\n\n

Otra de las consecuencias es la gran afluencia de pisos tur\u00edsticos en Madrid<\/strong><\/a>. Ya no solo por el incremento de la renta en los alquileres sino tambi\u00e9n por los problemas vecinales a causa de conflictos de convivencia con los turistas. <\/p>\n\n\n\n

Los barrios m\u00e1s afectados por la gentrificaci\u00f3n de Madrid<\/h2>\n\n\n\n

La provincia de Madrid cuenta con varios distritos c\u00e9ntricos muy populares y que la mayor\u00eda de ellos son parada obligatoria al visitar la ciudad. Destacamos una lista con los barrios m\u00e1s influidos por la gratificaci\u00f3n en Madrid. <\/p>\n\n\n\n

Malasa\u00f1a<\/h3>\n\n\n\n

Este barrio hist\u00f3rico de Madrid se ha transformado en la mejor alternativa de ocio nocturna de la ciudad. Donde conviven vecinos de diferentes nacionalidades, donde la media oscila entre los 25 y 35 a\u00f1os. Es unos de los sitios m\u00e1s concurridos para tomar un vermut o para aquellos que buscan m\u00e1s actividades culturales y de ocio. Donde los negocios existentes se han enfocado en los turistas que llenan las calles de Madrid. <\/p>\n\n\n\n

Huertas<\/h3>\n\n\n\n

En este distrito ya exist\u00edan  desde mucho antes de la masificaci\u00f3n tur\u00edstica el incordio de los vecinos por los barullos al alrededor de los bares hasta las tantas. Los vecinos han visto como se iban abriendo nuevos restaurantes al mismo tiempo que la gentrificaci\u00f3n llegaba a sus calles, especialmente las que desembocan Atocha o en el paseo del Prado.<\/p>\n\n\n\n

No obstante, las plataformas de alquiler tur\u00edstico han agravado la situaci\u00f3n con los pisos tur\u00edsticos que se pueden encontrar en cada bloque.<\/p>\n\n\n\n

Lavapi\u00e9s<\/h3>\n\n\n\n

Los precios de las viviendas has ido subiendo tras el paso del tiempo. Y cuando hace 30 a\u00f1os ten\u00edas un alquiler de un piso exterior de unos 40 metros por 600 euros, ahora un alquiler de una vivienda similar est\u00e1 al rededor de los 1.000 euros. <\/p>\n\n\n\n

Muchos propietarios cuentan con viviendas alquiladas en la zona, teniendo la gesti\u00f3n integral de alquileres en Madrid<\/strong><\/a> tramitada por expertos para obtener la m\u00e1xima rentabilidad. Del mismo modo que se han implantado nuevos modelos de negocio por los nuevos habitantes del barrio que poseen un nivel adquisitivo elevado.<\/p>\n\n\n\n

Chueca <\/h3>\n\n\n\n

Chueca sin duda se ha transformado en uno de los barrios m\u00e1s cosmopolitas de Madrid. Incluso siendo comparado con el SOHO de Nueva York y destaca por su activa vida diurna y nocturna y las calles estrechas repletas de bares, restaurantes y comercios. Su ubicaci\u00f3n tan c\u00e9ntrica de la ciudad la convierte en una de las zonas m\u00e1s cara, siendo el valor medio de la vivienda en Chueca de 3.569 euros por metro cuadrado, por encima de los 3.133 del distrito Centro. <\/p>\n\n\n

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Alquila tu vivienda f\u00e1cilmente <\/h2>\n\n\n\n

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Dejar de cobrar el alquiler es del pasado<\/h4><\/div>
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