{"id":37801,"date":"2022-07-11T16:23:17","date_gmt":"2022-07-11T16:23:17","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=37801"},"modified":"2023-06-21T09:26:48","modified_gmt":"2023-06-21T09:26:48","slug":"cuanto-cobra-una-agencia-de-alquiler-en-madrid","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/cuanto-cobra-una-agencia-de-alquiler-en-madrid\/","title":{"rendered":"\u00bfCu\u00e1nto cobra una agencia de alquiler en Madrid?"},"content":{"rendered":"\n<p><a href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\/gestion-alquiler\/madrid\/madrid\"><strong>Alquilar un piso en Madrid<\/strong><\/a> conlleva realizar una serie de gestiones y tr\u00e1mites, adem\u00e1s de conocer la normativa estatal para alquilar viviendas, as\u00ed como la legislaci\u00f3n de la Comunidad de Madrid para esta actividad. A causa de esto y de la gran cantidad de aspectos que se tienen que tener en cuenta en un arrendamiento, muchos de los propietarios de viviendas recurren a una <strong>agencia de alquiler en Madrid <\/strong>para facilitar el proceso para alquilar su piso o su casa. En nuestro art\u00edculo te explicamos las ventajas que incorporan los servicios de las agencias de alquiler y cu\u00e1nto cuesta contratarlas.<\/p>\n\n\n\n<div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-14\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_14 module_id_14   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"14\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"disabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Alquila tu piso y olv\u00eddate de las preocupaciones popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Alquila tu piso y olv\u00eddate de las preocupaciones<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Gestiona cada aspecto del alquiler desde tu \u00e1rea privada MyHousfy<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_alquileres_blog&#038;utm_term=alquileres_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Beneficios de una agencia de alquiler en Madrid<\/h2>\n\n\n\n<p>Las<strong> agencias de alquiler<\/strong> son una serie de empresas del sector inmobiliario que se encargan de las gestiones necesarias para alquilar una vivienda. Estas aportan un apoyo a los propietarios de viviendas a trav\u00e9s de profesionales del sector, los cuales hacen que los tr\u00e1mites sean mucho m\u00e1s sencillos para los arrendadores.<\/p>\n\n\n\n<p>Entre todos los beneficios que aporta a los arrendadores una agencia inmobiliaria alquiler Madrid se encuentran los que te indicamos a continuaci\u00f3n:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Proceso de selecci\u00f3n del inquilino<\/strong>. Una agencia gesti\u00f3n alquiler Madrid se encarga de todo el proceso de selecci\u00f3n del inquilino perfecto para tu vivienda. Estas realizan una serie de estudios de viabilidad para evitar situaciones de impago de las mensualidades al propietario.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Asesoramiento para establecer un precio por el alquiler<\/strong>. Para fijar un precio competitivo por tu vivienda de alquiler, lo mejor es conocer bien el mercado de los arrendamientos. Los profesionales que trabajan en agencias de alquiler en Madrid conocen a la perfecci\u00f3n este mercado, adem\u00e1s de los precios de los arrendamientos que est\u00e1n a tu alrededor.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Apoyo en tr\u00e1mites legales<\/strong>. Los servicios que prestan las agencias de alquileres aportan un apoyo en t\u00e9rminos legales al propietario en caso de problemas que se tengan que solucionar por la v\u00eda judicial.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Gesti\u00f3n de incidencias con el inquilino y la vivienda<\/strong>. Los profesionales de estas agencias se hacen cargo de cualquier incidencia, duda o consulta que pueda surgir sobre la vivienda o con el inquilino.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Protecci\u00f3n ante impagos de las rentas<\/strong>. Muchas de las agencias de alquiler, aunque no todas, ofrecen un <strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/alquiler-con-seguro-de-impago\/\">seguro de impago alquiler<\/a><\/strong>. Este servicio hace que este reciba el importe aunque su inquilino no lo haya abonado.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Garant\u00edas ante actos vand\u00e1licos<\/strong>. Tambi\u00e9n, algunas agencias de alquileres ofrecen coberturas ante actos vand\u00e1licos provocados por el inquilino. Mediante estas se hacen cargo del abono del importe que cuesten las reparaciones que sean necesarias en la vivienda.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb23814&#8243; name=\u00bb\u00bfD\u00f3nde se deposita la fianza de alquiler en Madrid?\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Alquilar un piso sin agencia: \u00bfEs recomendable?<\/h2>\n\n\n\n<p>Alquilar una vivienda puede llegar a ser un quebradero de cabeza. A\u00fan as\u00ed, hay muchos arrendadores que deciden poner en <strong>alquiler su vivienda sin la ayuda de un profesional<\/strong>.Alquilar un inmueble a trav\u00e9s de una agencia comporta todos los beneficios que explicamos en el apartado anterior. Adem\u00e1s de evitar riesgos como firmar un <strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/renovacion-contrato-alquiler\/\">contrato de alquiler<\/a><\/strong> con inquilinos morosos. <\/p>\n\n\n\n<p>Tambi\u00e9n, si no tenemos experiencia en el terreno de los alquileres, <strong>los tr\u00e1mites para formalizar el arrendamiento ir\u00e1n mucho m\u00e1s lentos<\/strong> en comparaci\u00f3n a si los hiciera un profesional del sector. Por ello, si tienes una vivienda que quieres alquilar en la capital de Espa\u00f1a, lo mejor ser\u00e1 contratar una <a href=\"https:\/\/housfy.com\/inmobiliarias\/madrid\/madrid\"><strong>inmobiliaria para gestionar alquileres en Madrid<\/strong><\/a> para evitar inconvenientes para ti y tu inmueble.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfCu\u00e1l es el precio de los servicios de una agencia de alquiler en Madrid?<\/h2>\n\n\n\n<p>Por lo que respecta a lo que cobra una <strong>agencia del alquiler Madrid<\/strong>, su precio suele rondar entre el 8% y el 10% de la renta anual que percibe el propietario. Aunque tambi\u00e9n es posible que se solicite un porcentaje sobre la renta mensual del alquiler. Este \u00faltimo suele oscilar entre los 200 euros y los 250 euros.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Este importe, por lo general, lo abona el propietario del inmueble. No obstante, tambi\u00e9n puede<strong> pagarlo el inquilino<\/strong> en caso de que se acuerde en el contrato de alquiler mediante ambas partes.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Actualmente, no existe una legislaci\u00f3n que regule la <strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/cuanto-cobran-las-inmobiliarias-de-comision-por-alquiler\/\">comisi\u00f3n inmobiliaria alquiler<\/a><\/strong> que las agencias de alquiler deben cobrar por sus servicios. Es por esta raz\u00f3n por la que cada agencia para el<strong> alquiler seguro Madrid<\/strong> suele cobrar un importe diferente.<\/p>\n\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb18799&#8243; name=\u00bbCalcular la amortizaci\u00f3n de una vivienda alquilada\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">La gesti\u00f3n integral del alquiler, un servicio muy necesario en la actualidad<\/h2>\n\n\n\n<p>Otro de los servicios que incorporan estas agencias en Madrid es la gesti\u00f3n integral del alquiler. Mediante este servicio, expertos inmobiliarios se encargan de todos los tr\u00e1mites y gestiones antes, durante y despu\u00e9s de alquilar una propiedad. Este servicio es de gran ayuda para los arrendadores, para cuales el alquiler de sus viviendas no es su ocupaci\u00f3n principal. De esta manera, los propietarios ahorran en tiempo y en esfuerzos y permiten sacar la<strong> m\u00e1xima rentabilidad de sus alquileres<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>En Housfy contamos con un servicio de <a href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\/gestion-alquiler\/madrid\/madrid\"><strong>gesti\u00f3n de alquileres en Madrid<\/strong><\/a> con el cual podr\u00e1s obtener un alquiler seguro en Madrid, sin preocupaciones, a buen precio y con el mejor asesoramiento para alquilar tu vivienda.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Alquilar un piso en Madrid conlleva realizar una serie de gestiones y tr\u00e1mites, adem\u00e1s de conocer la normativa estatal para alquilar viviendas, as\u00ed como la legislaci\u00f3n de la Comunidad de Madrid para esta actividad. A causa de esto y de la gran cantidad de aspectos que se tienen que tener en cuenta en un arrendamiento, muchos de los propietarios de viviendas recurren a una agencia de alquiler en Madrid para facilitar el proceso para alquilar su piso o su casa. En nuestro art\u00edculo te explicamos las ventajas que incorporan los servicios de las agencias de alquiler y cu\u00e1nto cuesta contratarlas. <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":37806,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[135],"tags":[604,603,568,602,601,573,562,600,599,598],"class_list":["post-37801","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquilar-piso","tag-alcala-de-henares","tag-alcorcon","tag-comunidad-de-madrid","tag-fuenlabrada","tag-getafe","tag-leganes","tag-madrid","tag-mostoles","tag-parla","tag-torrejon-de-ardoz","has_thumb"],"img_url":"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2022\/07\/11161642\/agencia-alquiler-madrid.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/37801","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=37801"}],"version-history":[{"count":8,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/37801\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":49613,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/37801\/revisions\/49613"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/37806"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=37801"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=37801"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=37801"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}