{"id":37900,"date":"2022-07-12T16:11:38","date_gmt":"2022-07-12T16:11:38","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=37900"},"modified":"2023-04-26T10:23:12","modified_gmt":"2023-04-26T10:23:12","slug":"2-pasos-para-reclamar-la-hipoteca-multidivisa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/2-pasos-para-reclamar-la-hipoteca-multidivisa\/","title":{"rendered":"2 pasos para reclamar la hipoteca multidivisa"},"content":{"rendered":"\n<p>Las <strong>hipotecas multidivisa<\/strong> son unos pr\u00e9stamos hipotecarios referenciados ante un \u00edndice extranjero. Estas fueron declaradas abusivas a\u00f1os atr\u00e1s y permiten a sus titulares reclamarlas ante las entidades bancarias donde las contrataron. Pero, \u00bfsabes qu\u00e9 es necesario para reclamarlas? En caso de que no conozcas lo que debes hacer, en nuestro art\u00edculo te desvelamos los dos pasos que necesitas para reclamar este tipo de <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\"><strong>hipoteca<\/strong><\/a>, la cual ha hecho que muchos se endeuden de una manera muy superior en comparaci\u00f3n a las hipotecas convencionales.<\/p>\n\n\n\n<div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-30\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_30 module_id_30   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"30\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\" Encuentra la mejor hipoteca posible para ti popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\"> Encuentra la mejor hipoteca posible para ti<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Ir de banco en banco es del pasado<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_hipoteca_blog&#038;utm_term=hipoteca_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_self\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Funcionamiento de las hipotecas multidivisa<\/h2>\n\n\n\n<p>Las <strong>hipotecas multidivisa<\/strong> funcionan de la misma manera que las hipotecas variables. La \u00fanica diferencia que existe entre ambas es que los intereses que se pagan por las hipotecas variables est\u00e1n referenciados ante el eur\u00edbor, mientras que los intereses de hipotecas multidivisa<strong> se referencian ante el l\u00edbor<\/strong>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>El l\u00edbor es un<strong> \u00edndice de referencia a nivel mundial <\/strong>que se establece de manera diaria. Este se publica cada d\u00eda en cinco divisas diferentes, las cuales son el d\u00f3lar, el euro, la libra esterlina, el franco suizo y el yen.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>En cuanto a los intereses de las hipotecas con<strong> multidivisa ofrecida<\/strong>, se pagan de la misma manera que se hace con las hipotecas variables. As\u00ed, se abonan una serie de cuotas en el periodo que el banco y el titular acuerden para hacerse cargo de la devoluci\u00f3n del importe. De esta manera, una parte de estas cuotas est\u00e1 formada por los intereses que se generan por el pr\u00e9stamo del importe, la cual puedes conocer mediante una <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/simulador-hipoteca\"><strong>simulaci\u00f3n para calcular tu hipoteca<\/strong><\/a>.<\/p>\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb14331&#8243; name=\u00bbC\u00f3mo calcular cuota hipoteca Euribor e intereses\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Problemas que causaron estas hipotecas<\/h3>\n\n\n\n<p>Las hipotecas multidivisa tuvieron su auge all\u00e1 por el <strong>a\u00f1o 2004<\/strong> cuando el valor del eur\u00edbor era muy alto. A causa de esto, muchos titulares de hipotecas optaron por contratarlas para poder pagar cuotas mucho m\u00e1s bajas por sus hipotecas.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Aunque, lo que muchos de estos titulares no sab\u00edan era que <strong>el valor del l\u00edbor se disparar\u00eda<\/strong> pocos a\u00f1os despu\u00e9s y la deuda que ten\u00edan con su banco se multiplicar\u00eda exponencialmente.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 suceder\u00e1 con las hipotecas multidivisa en 2022?<\/h3>\n\n\n\n<p>El l\u00edbor desaparecer\u00e1 este 2022, por lo que muchos contratos hipotecarios deber\u00e1n modificarse tras la anulaci\u00f3n de este tipo de inter\u00e9s tras reclamar la hipoteca multidivisa.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>En caso de que el pr\u00e9stamo <strong>cuente con un \u00edndice sustituto<\/strong> se aplicar\u00e1 este \u00edndice, el cual puede ser el eur\u00edbor u otro de caracter\u00edsticas similares.<\/li>\n\n\n\n<li>Si la hipoteca no<strong> dispone de un \u00edndice sustituto<\/strong>, el titular y la entidad bancaria deben llegar a un acuerdo entre ambos. Lo m\u00e1s habitual es que dada esta situaci\u00f3n, el banco se ponga en contacto con el cliente para poder solucionarlo, pero, es posible que estos a\u00fan no hayan contactado a todos los afectados. Por ello, lo m\u00e1s recomendable es que te pongas en contacto con la entidad lo antes posible y aproveches este contacto con ellos para poder modificar la divisa de tu hipoteca y la pases al euro.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>En el caso de que no se llegue a un acuerdo con el banco o no tengas un \u00edndice de referencia sustituto para <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/mejorar-hipoteca\"><strong>mejorar las condiciones de tu hipoteca<\/strong><\/a>, tendr\u00e1s que esperar a saber las <strong>medidas que tomar\u00e1 el Gobierno para sustituir al l\u00edbor<\/strong>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>En cualquier caso, la Comisi\u00f3n Europea ya ha establecido que el l\u00edbor del franco suizo se tendr\u00e1 que sustituir por el <strong>\u00edndice SARON<\/strong>, el cual se trata del \u00edndice de referencia en Suiza.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">2 pasos para reclamar la hipoteca multidivisa<\/h2>\n\n\n\n<p><strong>Reclamar una hipoteca con multidivisa cancelada<\/strong> solo es posible si al titular de esta no se le inform\u00f3 debidamente de los riesgos que pod\u00eda causarle este tipo de pr\u00e9stamo. Si este es tu caso puedes exigir que tu hipoteca pase a estar en euros, referenciada por el eur\u00edbor y solicitar la devoluci\u00f3n del importe que se te cobr\u00f3 de m\u00e1s por ella.<\/p>\n\n\n\n<p>Para <strong>reclamar gastos hipoteca gratis<\/strong> deber\u00e1s seguir estos dos pasos:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Hablando con el banco <\/strong>en el que contrataste la hipoteca multidivisa y negociando con \u00e9l el cambio del \u00edndice de referencia. En caso de que la entidad no acepte este cambio, se tendr\u00e1 que solucionar mediante la v\u00eda judicial.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Interponiendo una denuncia<\/strong> en el juzgado de cl\u00e1usulas abusivas presente en nuestra provincia. Esta puede tramitarse a trav\u00e9s de un abogado experto en estos asuntos. Eso s\u00ed, el proceso ser\u00e1 mucho m\u00e1s largo que negociando directamente con el banco, ya que el titular puede tardar meses en recibir una sentencia que solucione lo sucedido.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb35899&#8243; name=\u00bbC\u00f3mo calcular la plusval\u00eda municipal en Sevilla\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Obtener una hipoteca con buenas condiciones es m\u00e1s sencillo de lo que parece<\/h2>\n\n\n\n<p>El proceso para <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/hipotecas-variables\"><strong>solicitar una hipoteca variable<\/strong><\/a> o una hipoteca fija puede llegar a ser complicado. Por ello, lo mejor es <strong>confiar en expertos hipotecarios<\/strong> que nos ayuden a escoger la oferta hipotecaria que m\u00e1s nos convenga.&nbsp;<br>En <strong>Housfy Hipotecas<\/strong> te ayudamos a <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\"><strong>conseguir una hipoteca que se adapte a mi perfil financiero<\/strong><\/a> de la manera m\u00e1s f\u00e1cil para ti. Nuestros expertos financieros responder\u00e1n todas las dudas que puedas tener respecto a este proceso y te ayudar\u00e1n a obtener buenas condiciones en tu contrato hipotecario.<\/p>\n\n\n\n<div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-30\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_30 module_id_30   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"30\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"1\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\" Encuentra la mejor hipoteca posible para ti popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\"> Encuentra la mejor hipoteca posible para ti<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Ir de banco en banco es del pasado<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_hipoteca_blog&#038;utm_term=hipoteca_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_self\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Las hipotecas multidivisa son unos pr\u00e9stamos hipotecarios referenciados ante un \u00edndice extranjero. Estas fueron declaradas abusivas a\u00f1os atr\u00e1s y permiten a sus titulares reclamarlas ante las entidades bancarias donde las contrataron. Pero, \u00bfsabes qu\u00e9 es necesario para reclamarlas? En caso de que no conozcas lo que debes hacer, en nuestro art\u00edculo te desvelamos los dos pasos que necesitas para reclamar este tipo de hipoteca, la cual ha hecho que muchos se endeuden de una manera muy superior en comparaci\u00f3n a las hipotecas convencionales. Funcionamiento de las hipotecas multidivisa Las hipotecas multidivisa funcionan de la misma manera que las hipotecas variables. <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":37907,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[123],"tags":[],"class_list":["post-37900","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hipoteca","has_thumb"],"img_url":"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2022\/07\/12155254\/reclamar-hipoteca-multidivisa-scaled.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/37900","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=37900"}],"version-history":[{"count":7,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/37900\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":47724,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/37900\/revisions\/47724"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/37907"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=37900"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=37900"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=37900"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}