{"id":39085,"date":"2022-08-08T16:00:50","date_gmt":"2022-08-08T16:00:50","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=39085"},"modified":"2023-06-26T10:14:36","modified_gmt":"2023-06-26T10:14:36","slug":"precio-del-alquiler-de-un-piso-en-barcelona","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/precio-del-alquiler-de-un-piso-en-barcelona\/","title":{"rendered":"As\u00ed ha evolucionado el precio del alquiler de un piso en Barcelona"},"content":{"rendered":"\n

El mercado del alquiler no ha parado de experimentar fluctuaciones en lo que llevamos de a\u00f1o, en todos los \u00e1mbitos, en cuanto a precios, oferta y demanda. Era algo previsible despu\u00e9s del periodo anterior donde los elementos fueron est\u00e1ticos sin apenas variaciones. Nada que ver con la situaci\u00f3n actual, el precio del alquiler de un piso en Barcelona<\/strong> se ha visto encarecido por la subida de precios. Sin embargo, si es posible alquilar un piso de forma segura<\/strong><\/a>, desde Housfy podemos ayudarte. Cobra la renta de tu alquiler el d\u00eda 15 de cada mes con el seguro de alquiler y olv\u00eddate de impagos, y disfruta de los m\u00e1ximos beneficios. <\/p>\n\n\n\n

Alquila tu piso en Barcelona y olv\u00eddate de las preocupaciones<\/h3>

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As\u00ed est\u00e1 el precio alquiler piso en Barcelona<\/h2>\n\n\n\n

El precio medio de alquiler en la ciudad condal en el segundo trimestre del 2022 ha sido de 1.342 \u20ac. Respecto al \u00faltimo mes, tanto en la capital catalana como en los alrededores el precio ha incrementado un 1,3 % y se sit\u00faa en los 15,4 \u20ac por metro cuadrado<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n

El precio de alquiler mensual medio para una casa en Barcelona ronda entre los 625 \u20ac y 6.800 \u20ac, siendo el precio medio por metro cuadrado de 144 \u20ac \/ m\u00b2 \/ a\u00f1o. En cambio, si hablamos de un piso los n\u00fameros var\u00eda, estando el precio mensual medio de alquiler entre 600 \u20ac y 2.500 \u20ac, y estando el precio medio por metro cuadrado de 224 \u20ac \/ m\u00b2 \/ a\u00f1o.<\/p>\n\n\n

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Consecuencias del aumento del precio de alquiler en Barcelona<\/h2>\n\n\n\n

La problem\u00e1tica en los precios de alquiler de las viviendas se ha incrementado hasta tal punto de que el gobierno tuvo que imponer un l\u00edmite del precio del alquiler en 2 %<\/strong><\/a>. Todo ello, para evitar o reducir las consecuencias de c\u00f3mo afectan los precios desmesurados del alquiler:<\/p>\n\n\n\n

    \n
  1. El gran n\u00famero de familias que se encuentran en una situaci\u00f3n de grave vulnerabilidad<\/strong> econ\u00f3mica son las m\u00e1s afectadas por un aumento muy acelerado en los precios de la vivienda.<\/li>\n\n\n\n
  2. En las zonas de fuerte actividad tur\u00edstica, la din\u00e1mica inmobiliaria definida por la presencia de plataforma p2p (peer-to-peer o \u00abpar a par\u00bb) ha producido que los precios en dichos territorios hallan tenidos aumentos muy superiores al de la media europea<\/strong>.<\/li>\n\n\n\n
  3. La escasez del parque de vivienda social en r\u00e9gimen de alquiler<\/strong> conlleva a que la administraci\u00f3n se vea imposibilitada para incidir con mayor contundencia en la evoluci\u00f3n del precio alquiler de un piso en Barcelona.<\/li>\n\n\n\n
  4. Cada vez m\u00e1s se ampl\u00eda la brecha entre los ingresos medios de las familias y los precios de las viviendas en r\u00e9gimen de alquiler.<\/li>\n\n\n\n
  5. El constante envejecimiento de la poblaci\u00f3n junto con la escalada en los precios del alquiler acrecienta a\u00fan m\u00e1s los problemas de acceso a viviendas<\/strong> que cuenten con las medidas de accesibilidad m\u00ednimas para estos colectivos.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

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    Los precios de alquiler seg\u00fan distritos<\/h2>\n\n\n\n

    Como es l\u00f3gico, el precio de un piso de alquiler en Barcelona cambia seg\u00fan est\u00e9 la vivienda ubicada en la ciudad<\/strong>. No ser\u00e1 lo mismo disponer de una propiedad en pleno centro, que una que se encuentre m\u00e1s alejada en las afueras de la capital catalana<\/strong>. Para hacerte una idea lo mejor es calcular la rentabilidad de un alquiler segura<\/a><\/strong>, para saber m\u00e1s o menos el precio <\/p>\n\n\n\n

    Sarri\u00e0-Sant Gervasi<\/h3>\n\n\n\n

    El precio medio del alquiler en el distrito de Sarri\u00e0-Sant Gervasi<\/strong> ha pasado de los 1.229,02 \u20ac el primer trimestre de 2021, a 1.264,95 \u20ac en el mismo per\u00edodo de este 2022. Esto\u00a0 supone un incremento de un 2,93%, lo que lo convierte con este precio en el distrito m\u00e1s caro de Barcelona.<\/p>\n\n\n\n

    Les Corts<\/h3>\n\n\n\n

    El segundo puesto lo ocupa Les Corts. Distrito popularmente conocido por ser la zona en la que se encuentra el Camp Nou, en un a\u00f1o el precio medio del alquiler se ha incrementado un 5,3%, pasando de 1.027,37 \u20ac a 1.081,79 \u20ac, en este primer trimestre de 2022.<\/p>\n\n\n\n

    L\u2019Eixample<\/h3>\n\n\n\n

    El Eixample tiene ahora un precio medio de alquiler de 1.068,86 euros. De los 991,96 \u20ac que se registraban el primer trimestre de 2021, el distrito ha experimentado un encarecimiento del 7,75%.<\/p>\n\n\n\n

    Ciutat Vella<\/h3>\n\n\n\n

    El distrito de Ciutat Vella es el cuarto con el precio medio de alquiler m\u00e1s caro, y el que ha experimentado el mayor encarecimiento de todos con un 23,06%. Y es que ha pasado de los 827,93 \u20ac de media del pasado 2021 a los 1.018,86 \u20ac este primer trimestre de 2022.<\/p>\n\n\n

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    El mercado del alquiler no ha parado de experimentar fluctuaciones en lo que llevamos de a\u00f1o, en todos los \u00e1mbitos, en cuanto a precios, oferta y demanda. Era algo previsible despu\u00e9s del periodo anterior donde los elementos fueron est\u00e1ticos sin apenas variaciones. Nada que ver con la situaci\u00f3n actual, el precio del alquiler de un piso en Barcelona se ha visto encarecido por la subida de precios. Sin embargo, si es posible alquilar un piso de forma segura, desde Housfy podemos ayudarte. Cobra la renta de tu alquiler el d\u00eda 15 de cada mes con el seguro de alquiler y <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":39089,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[135],"tags":[560,570],"class_list":["post-39085","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquilar-piso","tag-barcelona","tag-cataluna","has_thumb"],"img_url":"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2022\/08\/08154024\/precio-del-alquiler-de-un-piso-en-barcelona-scaled.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/39085","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=39085"}],"version-history":[{"count":14,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/39085\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":49766,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/39085\/revisions\/49766"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/39089"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=39085"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=39085"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=39085"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}