{"id":3933,"date":"2018-11-22T15:32:24","date_gmt":"2018-11-22T14:32:24","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=3933"},"modified":"2021-12-28T12:04:53","modified_gmt":"2021-12-28T12:04:53","slug":"como-acertar-al-comprar-un-local","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/como-acertar-al-comprar-un-local\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo acertar a la hora de comprar un local?"},"content":{"rendered":"

Si has llegado hasta aqu\u00ed, es posible que est\u00e9s planeando comprar un local. Abrir un negocio f\u00edsico es una tarea complicada, ya que no tan s\u00f3lo supone una elevada inversi\u00f3n, sino que tambi\u00e9n representa el contacto de la empresa con la realidad, lo que tendr\u00e1 un efecto directo en la imagen de nuestro negocio en el p\u00fablico.<\/p>\n

Para hacer una buena inversi\u00f3n tendr\u00e1s que analizar todos los aspectos que afecten a la futura rentabilidad del inmueble, por lo que antes de tomar una decisi\u00f3n debes llevar a cabo un examen en profundidad.<\/p>\n

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Factores principales a tener en cuenta<\/h2>\n

En funci\u00f3n del tipo de negocio se requerir\u00e1 una estructura, tama\u00f1o y distribuci\u00f3n<\/b> distintas, por lo que te recomendamos estudiar detenidamente todas las actividades que desarrollar\u00e1s en el espacio.<\/p>\n

Otro de los puntos esenciales se basa en elegir una zona <\/b>que conozcas bien y con perspectivas de revalorizaci\u00f3n. Algunos de los factores a tener en cuenta son la accesibilidad y el dinamismo de la zona, ya que es preferible escoger un \u00e1rea moderna y con una gran variedad de servicios a sus alrededores, como transporte p\u00fablico o centros educativos. Adem\u00e1s, para seleccionar la mejor ubicaci\u00f3n, deber\u00e1s identificar claramente quien es tu cliente potencial.<\/p>\n

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Para determinar la distribuci\u00f3n y ubicaci\u00f3n \u00f3ptimas del local deber\u00e1s tener claro tu p\u00fablico potencial y las funciones a desarrollar en el establecimiento.<\/h4>\n

Por otro lado, antes de apostar por un establecimiento deber\u00e1s considerar si ser\u00e1 necesario acondicionarlo<\/b>. Si la propiedad requiere llevar a cabo una reforma, el precio deber\u00e1 estar en consonancia con la inversi\u00f3n que realizaremos despu\u00e9s de comprarlo.<\/p>\n

Por \u00faltimo, no te olvides de analizar donde se ubica tu competencia <\/b>directa, ya que generalmente no es recomendable establecer tu negocio al lado de un local de prestigio del mismo sector. Adem\u00e1s, tambi\u00e9n puede serte \u00fatil fijarte en su decoraci\u00f3n y distribuci\u00f3n, ya sea para inspirarte, como para diferenciarte de tus competidores.<\/p>\n

\u00bfC\u00f3mo comprar un local en un centro comercial?<\/h3>\n

Si te est\u00e1s planteando invertir en un establecimiento dentro de un centro comercial, en primer lugar tendr\u00e1s que valorar si\u00a0 la ubicaci\u00f3n<\/strong> de este es buena y analizar si se trata de la mejor opci\u00f3n para tu negocio.<\/p>\n

En cuanto a tu situaci\u00f3n dentro del centro comercial, tendr\u00e1s que tener en cuenta la localizaci\u00f3n de tus competidores m\u00e1s directos, as\u00ed como las zonas m\u00e1s concurridas del espacio, intentando evitar las esquinas y los espacios peor iluminados.<\/p>\n

\"comprar<\/p>\n

Sin embargo, antes de comprar un local en un centro comercial te aconsejamos negociar un alquiler con opci\u00f3n a compra<\/strong>, de modo que pudieras disponer de un tiempo para considerar si se trata de la mejor localizaci\u00f3n para tu comercio.<\/p>\n

No obstante, si no eres un experto en el sector te recomendamos solicitar el asesoramiento de un experto que pueda garantizar el \u00e9xito de esta importante inversi\u00f3n que puede llegar a ser decisiva en el futuro de tu negocio.<\/p>\n

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Si has llegado hasta aqu\u00ed, es posible que est\u00e9s planeando comprar un local. Abrir un negocio f\u00edsico es una tarea complicada, ya que no tan s\u00f3lo supone una elevada inversi\u00f3n, sino que tambi\u00e9n representa el contacto de la empresa con la realidad, lo que tendr\u00e1 un efecto directo en la imagen de nuestro negocio en el p\u00fablico. Para hacer una buena inversi\u00f3n tendr\u00e1s que analizar todos los aspectos que afecten a la futura rentabilidad del inmueble, por lo que antes de tomar una decisi\u00f3n debes llevar a cabo un examen en profundidad. <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":4188,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[133],"tags":[],"class_list":["post-3933","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-comprar-piso","has_thumb"],"img_url":"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2018\/11\/26180137\/alexandre-godreau-510220-unsplash.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3933","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=3933"}],"version-history":[{"count":19,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3933\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":23472,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/3933\/revisions\/23472"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4188"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=3933"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=3933"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=3933"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}