{"id":39593,"date":"2022-08-19T11:59:01","date_gmt":"2022-08-19T11:59:01","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=39593"},"modified":"2024-03-12T10:32:31","modified_gmt":"2024-03-12T10:32:31","slug":"que-es-un-ibuyer-y-como-puede-ayudarte-a-vender-tu-piso","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/que-es-un-ibuyer-y-como-puede-ayudarte-a-vender-tu-piso\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 es un iBuyer y c\u00f3mo puede ayudarte a vender tu piso?"},"content":{"rendered":"\n

En la era digital en la que estamos a nadie o -a casi nadie- le extra\u00f1a que se realizan infinidad de acciones cotidianas por internet. Ya sea para pedir comida, reservar vuelos y hoteles, comprar ropa, accesorios, etc. Tambi\u00e9n se pueden tramitar multitud de gestiones como por ejemplo vender una casa<\/strong><\/a>. Pero puede que para ello necesites ayuda, \u00bfhas o\u00eddo hablar de los iBuyers?<\/strong> Te contamos todo lo que necesitas saber. Pero para vender tu inmueble conf\u00eda en los mejores expertos de Housfy, lo haremos en menos de 60 d\u00edas, de la forma m\u00e1s r\u00e1pida y c\u00f3moda para ti. Y adem\u00e1s, ahorrar\u00e1s tiempo y dinero, \u00a1no esperes m\u00e1s!<\/p>\n\n\n\n

\u00bfCu\u00e1nto vale mi casa?<\/h3>

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Conoce el concepto de iBuyer <\/h2>\n\n\n\n

La compraventa de una vivienda siempre ha sido uno de los procesos m\u00e1s importantes y a la vez m\u00e1s estresantes<\/strong> que puede suceder en la vida de una persona. Pero el mercado inmobiliario ha evolucionado bastante y hoy en d\u00eda vender un piso<\/strong> r\u00e1pido<\/strong><\/a> es posible, y sin tantos quebraderos de cabeza.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Gracias a la tecnolog\u00eda, que ha revolucionado el mercado inmobiliario, se ha mejorado el procedimiento de vender una propiedad. Tanto es as\u00ed, que un comprador puede ver un piso a trav\u00e9s de internet sin necesidad de ir al inmueble o realizar todas las gestiones de forma online. Lo que implica que los tr\u00e1mites sean m\u00e1s r\u00e1pidos, sencillos y sin complicaciones<\/strong>. Y sobre todo ahorrando tiempo y dinero para los propietarios. <\/p>\n\n\n\n

Todo ello ha permitido que surjan nuevos conceptos relacionados con el mercado de la vivienda, como los iBuyers. \u00bfQu\u00e9 son te estar\u00e1s preguntando? Pues bien los iBuyers son un nuevo modelo de compraventa <\/strong>en la que empresas compran directamente casas a los propietarios, para despu\u00e9s venderlas. <\/p>\n\n\n

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\u00bfEn qu\u00e9 consisten?<\/h2>\n\n\n\n

Si necesitas vender de forma inmediata tu vivienda y te urge tener el dinero en unos d\u00edas los iBuyers son tu mejor opci\u00f3n. <\/p>\n\n\n\n

Normalmente, estas startups o en algunos casos agencias inmobiliarias suelen hacer ofertas para comprar las propiedades al contado<\/strong>. De manera directa y sin intermediarios, se ocupan de toda la documentaci\u00f3n y el papeleo sin la necesidad de que intervengas. La finalidad de comprar estos inmuebles a un precio m\u00e1s bajo que el de mercado es para reformarlos y ponerlos nuevamente a la venta.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfC\u00f3mo funcionan?<\/h3>\n\n\n\n

El procedimiento de venta con un iBuyer<\/em><\/strong> es muy sencillo y se puede hacer incluso sin visitar la vivienda. El propietario se pone en contacto con los agentes o viceversa y estos \u00faltimos presentan una oferta por la vivienda.<\/p>\n\n\n\n

Si el vendedor acepta la propuesta, entonces se procede a hacer la valoraci\u00f3n de la casa<\/strong><\/a>, donde el iBuyer enviar\u00e1 a un profesional cualificado para determinar si el precio es adecuado y se ajusta a la oferta<\/strong>. Tras esta inspecci\u00f3n, se formaliza la oferta y, si es aprobada, el propietario podr\u00e1 obtener su efectivo en pocos d\u00edas.<\/p>\n\n\n\n

Los iBuyers acuden a un perfil de vendedor en concreto <\/strong>para vender el inmueble en un tiempo r\u00e9cord, porque para el propietario disponer del dinero es una prioridad.<\/p>\n\n\n\n

Dejamos un resumen de los pasos a seguir en el procedimiento a la hora de vender una vivienda<\/strong> a trav\u00e9s de iBuyers:<\/p>\n\n\n\n

    \n
  1. Contacto entre el propietario y el iBuyer.<\/strong><\/li>\n\n\n\n
  2. Con toda la informaci\u00f3n el iBuyer presenta una oferta inicial.<\/li>\n\n\n\n
  3. Si el propietario acepta se realiza una inspecci\u00f3n presencial.<\/li>\n\n\n\n
  4. Se confirma la oferta y se firma el compromiso de compraventa.<\/li>\n\n\n\n
  5. Pago al contado al propietario. <\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

    Requisitos de un iBuyer<\/h3>\n\n\n\n

    Las casas o pisos que compran los agentes tienen que cumplir con una serie de condiciones<\/strong>. Estos requisitos pueden variar de una empresa a otra, pero en general son los siguientes:<\/p>\n\n\n\n