{"id":39750,"date":"2022-08-23T11:07:53","date_gmt":"2022-08-23T11:07:53","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=39750"},"modified":"2026-07-28T10:55:24","modified_gmt":"2026-07-28T10:55:24","slug":"se-puede-pedir-un-prestamo-personal-para-completar-tu-hipoteca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/se-puede-pedir-un-prestamo-personal-para-completar-tu-hipoteca\/","title":{"rendered":"Pedir hipoteca y pr\u00e9stamo personal a la vez \u00bfEs posible en 2026?\u00a0L\u00edmites, riesgos y alternativas"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pedir hipoteca y pr\u00e9stamo personal a la vez es completamente legal en 2026. Al fin y al cabo, se trata de <strong>2 productos financieros independientes entre s\u00ed<\/strong>, sin ninguna normativa que proh\u00edba su convivencia en una misma operaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ahora bien, otra cosa muy distinta es que la entidad bancaria te lo conceda todo, porque no analiza cada petici\u00f3n de cr\u00e9dito por separado, sino la <strong>suma de todas las cuotas frente al l\u00edmite de endeudamiento del 40%<\/strong> que marca el Banco de Espa\u00f1a.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por lo tanto, en este caso se sumar\u00edan ambas cuotas, y si al sumarlas superas ese umbral, <strong>lo normal es que te denieguen la hipoteca o te rebajen el importe financiado.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Lo m\u00e1s importante de este art\u00edculo:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Pedir hipoteca y pr\u00e9stamo personal a la vez<\/strong> es legal, no lo proh\u00edbe ninguna normativa, pero <strong>no es nada aconsejable. <\/strong>Adem\u00e1s, la viabilidad de la operaci\u00f3n la decide el banco.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>El l\u00edmite de endeudamiento del 40% que marca el Banco de Espa\u00f1a manda<\/strong>, y las entidades suman todas las cuotas en vez de analizar cada pr\u00e9stamo por separado.<\/li>\n\n\n\n<li>La CIRBE siempre est\u00e1 al corriente de todas tus deudas; <strong>cualquiera que supere los 1.000\u20ac de importe queda registrada<\/strong> y es visible para cualquier entidad.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Pedir un pr\u00e9stamo para la entrada de la hipoteca es la peor opci\u00f3n<\/strong>; duplicas la cuota, te sale caro en intereses (8% &#8211; 11% TIN) y manda la se\u00f1al contraria a la deseada al analista del banco.<\/li>\n\n\n\n<li>Existen <strong>alternativas mucho mejores <\/strong>como por ejemplo ampliar plazo, reunificar deudas, esperar un tiempo a mejorar tu perfil o ir directo a una hipoteca hasta el 100% de financiaci\u00f3n.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>En este art\u00edculo aprender\u00e1s:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\u00bfEs conveniente pedir hipoteca y pr\u00e9stamo personal a la vez en 2026?<\/li>\n\n\n\n<li>El l\u00edmite de endeudamiento del Banco de Espa\u00f1a: El \u00abfamoso\u00bb l\u00edmite del 40%<\/li>\n\n\n\n<li>\u00bfCu\u00e1les son los riesgos de pedir hipoteca y pr\u00e9stamo personal a la vez?<\/li>\n\n\n\n<li>Entonces, \u00bfes buena idea pedir un pr\u00e9stamo personal para la entrada de la hipoteca?<\/li>\n\n\n\n<li>Alternativas m\u00e1s seguras a pedir un pr\u00e9stamo para la entrada de la hipoteca<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full\"><img decoding=\"async\" src=\"data:image\/gif,GIF89a%01%00%01%00%80%00%00%00%00%00%FF%FF%FF%21%F9%04%01%00%00%00%00%2C%00%00%00%00%01%00%01%00%00%02%01D%00%3B\" data-layzr=\"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2026\/07\/28104516\/pedir-hipoteca-y-prestamo-personal-a-la-vez-1.jpg\" alt=\"pedir hipoteca y pr\u00e9stamo personal a la vez\" class=\"wp-image-71072\" title=\"- Housfy\"><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfEs conveniente pedir hipoteca y pr\u00e9stamo personal a la vez en 2026?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center wp-block-paragraph\"><em>No es lo m\u00e1s conveniente; aunque ambos pr\u00e9stamos pueden convivir legalmente, pedirlos a la vez te se\u00f1ala ante el banco como un perfil con falta de liquidez y deja rastro en la CIRBE desde los 1.000\u20ac.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El problema de pedir hipoteca y pr\u00e9stamo personal a la vez tiene que ver con los <strong>riesgos que acarrea la operaci\u00f3n.<\/strong> Si los pides en paralelo, y m\u00e1s con el mismo banco, el analista lee 2 peticiones de deuda simult\u00e1neas que se traducen en falta de liquidez.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Adem\u00e1s, si la deuda viva (dinero que te queda per retornar) es superior a 1.000\u20ac, <strong>consta en la&nbsp;<\/strong><a href=\"https:\/\/sedeelectronica.bde.es\/sede\/es\/tramites\/solicitud-informes-riesgos-cirbe-p58.html\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>CIRBE&nbsp;(Central de Informaci\u00f3n de Riesgos del Banco de Espa\u00f1a).<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A pesar de todas estas cuestiones, son <strong>2 contratos distintos, con garant\u00edas distintas, y pueden convivir:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Hipoteca:<\/strong>&nbsp;Garant\u00eda real. La vivienda responde de la deuda; <strong>plazo largo (20-30 a\u00f1os) e inter\u00e9s bajo.<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Pr\u00e9stamo personal:<\/strong>&nbsp;Garant\u00eda personal. Respondes con tus bienes presentes y futuros; <strong>plazo corto (1-8 a\u00f1os) e inter\u00e9s mucho m\u00e1s alto.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">El l\u00edmite de endeudamiento del Banco de Espa\u00f1a: El \u00abfamoso\u00bb l\u00edmite del 40%<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center wp-block-paragraph\"><em>El banco multiplica tus ingresos netos por 0,40 y compara el resultado con la suma de todas tus cuotas; si hipoteca y pr\u00e9stamo personal juntos superan ese techo, la operaci\u00f3n se deniega.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Existe una <strong>f\u00f3rmula que aplican todas las entidades bancarias<\/strong> cuando el cliente est\u00e1 valorando pedir hipoteca y pr\u00e9stamo personal a la vez, y es bastante sencilla:<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-pullquote\"><blockquote><p><strong>Ingresos netos mensuales \u00d7 0,40 = Cuota m\u00e1xima total asumible<\/strong><\/p><\/blockquote><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00ab<a href=\"https:\/\/clientebancario.bde.es\/pcb\/es\/menu-horizontal\/podemosayudarte\/consultasreclama\/consultasreclama\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>El Banco de Espa\u00f1a recomienda que la cuota mensual de hipoteca y pr\u00e9stamos personales combinados no supere el 40% de los ingresos netos<\/strong><\/a>, para <strong>evitar el sobreendeudamiento.\u00bb<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><em><strong>Consejo del experto: <\/strong>Nuestros especialistas recomiendan tener muy en cuenta que <strong>el \u00abtotal\u00bb de la f\u00f3rmula no solamente corresponde a la cuota hipotecaria<\/strong>, tambi\u00e9n entran la del pr\u00e9stamo personal, la del coche y la de cualquier financiaci\u00f3n aplazada. Todo suma.<\/em><\/li>\n<\/ul>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full\"><img decoding=\"async\" src=\"data:image\/gif,GIF89a%01%00%01%00%80%00%00%00%00%00%FF%FF%FF%21%F9%04%01%00%00%00%00%2C%00%00%00%00%01%00%01%00%00%02%01D%00%3B\" data-layzr=\"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2026\/07\/28104622\/pedir-hipoteca-y-prestamo-personal-a-la-vez-2.jpg\" alt=\"pedir hipoteca y pr\u00e9stamo personal a la vez\" class=\"wp-image-71073\" title=\"- Housfy\"><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">3 escenarios para verlo claro<\/h3>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><th class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Ingresos netos<\/th><th class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Cuota m\u00e1x. (40%)<\/th><th class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Cuota hipoteca<\/th><th class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Margen para pr\u00e9stamo<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">1.600\u20ac (1 titular)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">640\u20ac<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">560\u20ac<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">80\u20ac \u00b7 inviable<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">2.800\u20ac (2 titulares)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">1.120\u20ac<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">840\u20ac<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">280\u20ac \u00b7 ajustado<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">4.200\u20ac (2 titulares)<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">1.680\u20ac<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">1.110\u20ac<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">570\u20ac \u00b7 holgado<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><em><strong>Ejemplo pr\u00e1ctico: <\/strong>Con 1.600\u20ac netos, un pr\u00e9stamo de 15.000\u20ac a 6 a\u00f1os con un TIN del 8% son 263\u20ac al mes, muy por encima de los 80\u20ac de margen disponible: sumado a la hipoteca, el endeudamiento total se dispara al 51% y la operaci\u00f3n se deniega. Con 4.200\u20ac, ese mismo pr\u00e9stamo cabe dentro de los 570\u20ac de margen y el ratio se queda en el 33%, <strong>as\u00ed que pedir hipoteca y pr\u00e9stamo personal a la vez s\u00ed sale adelante.<\/strong><\/em><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">CALCULADORA 40% L\u00cdMITE DE ENDEUDAMIENTO<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Consejo Housfy:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Con esta calculadora, obtienes una referencia sobre el \u00abtecho\u00bb de gasto disponible con todos los pr\u00e9stamos a devolver, pero<strong> falta la cuota real seg\u00fan plazos, importes y tipos.<\/strong> Si dispones de esta informaci\u00f3n, no dudes en utilizar el <strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/simulador-hipoteca\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">simulador de hipoteca de Housfy<\/a><\/strong> de forma online y gratuita para <strong>obtener resultados en segundos y saber cu\u00e1nto vas a pagar realmente.<\/strong> Nuestros expertos recomiendan realizar este paso con finura para decidir si conviene&nbsp;pedir hipoteca y pr\u00e9stamo personal a la vez.<\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-36\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_36 module_id_36   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"36\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Calcula tu hipoteca online y gratis popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Calcula tu hipoteca online y gratis<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Utiliza nuestro simulador de hipotecas y descubre la cuota mensual<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/simulador-hipoteca?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_simulador_hipoteca_blog&#038;utm_term=simulador_hipoteca_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_self\" data-cta-type=\"cta\">EMPEZAR SIMULACI\u00d3N<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfCu\u00e1les son los riesgos de pedir hipoteca y pr\u00e9stamo personal a la vez?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center wp-block-paragraph\"><em>El riesgo no es solo que te denieguen la hipoteca; aunque te la concedan, sales con peores condiciones, un perfil m\u00e1s d\u00e9bil ante cualquier banco y 2 cuotas que no perdonan ning\u00fan imprevisto.<\/em><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><th class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Riesgo<\/th><th class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">\u00bfQu\u00e9 implica?<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Denegaci\u00f3n de la hipoteca<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Superar el 40% es motivo directo de rechazo<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Rastro en la CIRBE<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Toda deuda superior a 1.000\u20ac es visible para cualquier banco<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Peor perfil de solvencia<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Varias solicitudes seguidas se leen como tensi\u00f3n financiera<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Peores condiciones<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">M\u00e1s diferencial o m\u00e1s productos vinculados<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Riesgo de impago<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Con 2 cuotas, cualquier imprevisto te descuadra<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Entonces, \u00bfes buena idea pedir un pr\u00e9stamo personal para la entrada de la hipoteca?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center wp-block-paragraph\"><em>No; es la maniobra m\u00e1s com\u00fan entre quienes no tienen el 20% ahorrado y tambi\u00e9n la m\u00e1s desaconsejada, porque el banco la detecta al instante y le demuestra justo lo contrario de lo que quiere ver.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Pedir un pr\u00e9stamo personal para gastos de la hipoteca es la maniobra m\u00e1s habitual de quien no tiene el 20% ahorrado. No obstante, cabe recalcar que <strong>un pr\u00e9stamo para la entrada de la hipoteca suma deuda<\/strong> y afecta directamente a la aprobaci\u00f3n de la misma.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por eso mismo, tambi\u00e9n <strong>es la opci\u00f3n m\u00e1s desaconsejada<\/strong>. Por 4 motivos:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Duplicas la cuota.<\/strong>&nbsp;Pagas hipoteca a 30 a\u00f1os y pr\u00e9stamo a 6; los primeros a\u00f1os son los m\u00e1s asfixiantes.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>El banco lo detecta.<\/strong>&nbsp;Un ingreso repentino de 30.000\u20ac o una deuda nueva en la CIRBE saltan al instante.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Sale car\u00edsimo.<\/strong>&nbsp;Un pr\u00e9stamo personal ronda el 8-11% TIN frente al 2-3% de una hipoteca.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Manda la se\u00f1al contraria.<\/strong>&nbsp;El ahorro previo demuestra capacidad de pago; pedir un&nbsp;<strong>pr\u00e9stamo para la entrada de la hipoteca<\/strong>&nbsp;demuestra justo lo opuesto.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si el problema es que no llegas al ahorro inicial, <strong>hay una v\u00eda mejor que endeudarte 2 veces<\/strong>; mira si tu perfil encaja en una&nbsp;<a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/hipoteca-100\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>hipoteca de hasta el 100% de financiaci\u00f3n<\/strong><\/a> con Housfy. Un solo pr\u00e9stamo, un solo inter\u00e9s y sin el lastre de un&nbsp;pr\u00e9stamo caro.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-56\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_56 module_id_56   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"56\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Consigue tu hipoteca ideal y hasta el 100% de financiaci\u00f3n popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Consigue tu hipoteca ideal y hasta el 100% de financiaci\u00f3n<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Ir de banco en banco es del pasado<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/hipoteca-100?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_hipoteca_100_new_blog&#038;utm_term=hipoteca_100_new_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_self\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Alternativas m\u00e1s seguras a pedir un pr\u00e9stamo para la entrada de la hipoteca<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center wp-block-paragraph\"><em>Antes de sumar un segundo pr\u00e9stamo, hay cuatro salidas mejores: reunificar deudas, ampliar el plazo, esperar unos meses o financiar hasta el 100% con aval ICO.<\/em><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En el caso que, con todo lo que te hemos explicado, el 40% de l\u00edmite de endeudamiento no sea suficiente, <strong>existen otras alternativas mejores a pedir hipoteca y pr\u00e9stamo personal a la vez:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Reunificaci\u00f3n de deudas:<\/strong>&nbsp;Agrupar todas las deudas en un solo cr\u00e9dito con una cuota m\u00e1s baja; <strong>alivia la presi\u00f3n de forma inmediata pero alarga el plazo en a\u00f1os y tambi\u00e9n aumenta el coste total.<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/que-maneras-hay-de-ampliar-el-plazo-de-una-hipoteca\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Ampliar el plazo:<\/a><\/strong>\u00a0Bajar la totalidad de la cuota y <strong>liberar margen dentro del 40% sin un segundo pr\u00e9stamo.<\/strong> Pasa lo mismo que con la reunificaci\u00f3n de la deuda, <strong>aumenta el coste total.<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Retrasar la compra 6 o 12 meses:<\/strong>&nbsp;A veces la mejor decisi\u00f3n es <strong>esperar a tener un mejor perfil con una solvencia mucho m\u00e1s atractiva<\/strong> para las entidades o un volumen de ahorro superior.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Financiaci\u00f3n hasta el 100%:<\/strong>&nbsp;Si tu perfil lo permite, evita de ra\u00edz el&nbsp;pr\u00e9stamo para la entrada de la hipoteca y <strong>pide una hipoteca hasta el 100% de financiaci\u00f3n.<\/strong> Ahora con <a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/hipoteca-ico-bancos-adheridos-y-requisitos-en-2026\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>los avales ICO<\/strong><\/a> puedes optar a conseguir una de forma m\u00e1s sencilla.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n<div class=\"wp-block-image\">\n<figure class=\"aligncenter size-full\"><img decoding=\"async\" src=\"data:image\/gif,GIF89a%01%00%01%00%80%00%00%00%00%00%FF%FF%FF%21%F9%04%01%00%00%00%00%2C%00%00%00%00%01%00%01%00%00%02%01D%00%3B\" data-layzr=\"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2026\/07\/28104757\/pedir-hipoteca-y-prestamo-personal-a-la-vez-3.jpg\" alt=\"pedir hipoteca y pr\u00e9stamo personal a la vez\" class=\"wp-image-71074\" title=\"- Housfy\"><\/figure>\n<\/div>\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Hipoteca vs. pr\u00e9stamo personal<\/h3>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><th class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Diferencias<\/th><th class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Hipoteca<\/th><th class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">Pr\u00e9stamo personal<\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><strong>Inter\u00e9s <\/strong>orientativo<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">2-3% TIN<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">8-11% TIN<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><strong>Plazo<\/strong><\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">20-30 a\u00f1os<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\">1-8 a\u00f1os<\/td><\/tr><tr><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><strong>Mejor <\/strong>para<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><strong>Comprar <\/strong>la vivienda<\/td><td class=\"has-text-align-left\" data-align=\"left\"><strong>Gastos puntuales<\/strong>, nunca la entrada<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\">\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Consejo Housfy:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Antes de&nbsp;pedir hipoteca y pr\u00e9stamo personal a la vez, <strong>habla con quien negocia con los bancos cada d\u00eda.<\/strong> El&nbsp;<a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/broker-hipotecario\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\"><strong>br\u00f3ker hipotecario de Housfy<\/strong><\/a>&nbsp;est\u00e1 en contacto con m\u00e1s de 20 entidades alrededor de Espa\u00f1a y calcula tu endeudamiento real llevando tu expediente a esas entidades. Te dice si necesitas ese pr\u00e9stamo o si hay una salida mejor para que puedas conseguir tu vivienda con <strong>absoluta tranquilidad.<\/strong><\/p>\n<\/blockquote>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-79\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_79 module_id_79   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"79\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Consulta con br\u00f3keres hipotecarios expertos popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Consulta con br\u00f3keres hipotecarios expertos<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Conoce cada detalle de tu futura hipoteca y resuelve todas tus dudas<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/broker-hipotecario?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_broker_hipotecario_blog&#038;utm_term=broker_hipotecario_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Preguntas frecuentes (FAQ&#8217;s)<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfSe puede pedir una hipoteca teniendo un pr\u00e9stamo personal?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">S\u00ed, siempre que la suma de ambas cuotas no supere el 40% de tus ingresos netos. El banco resta la cuota del pr\u00e9stamo de tu capacidad total antes de decidir.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si el ratio queda justo, valora amortizar el pr\u00e9stamo antes de solicitar la hipoteca; es la v\u00eda m\u00e1s limpia para&nbsp;<strong>pedir hipoteca y pr\u00e9stamo personal a la vez<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 pasa si el banco detecta el pr\u00e9stamo antes de la hipoteca?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Lo detectar\u00e1 casi seguro;&nbsp;<strong>pedir pr\u00e9stamo antes de firmar la hipoteca<\/strong>&nbsp;deja rastro en la CIRBE y en tus extractos. Recalcular\u00e1 tu endeudamiento con esa cuota incluida.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Lo m\u00e1s probable es que recorte el importe financiado o deniegue la operaci\u00f3n, sobre todo si sospecha que es un&nbsp;<strong>pr\u00e9stamo para la entrada de la hipoteca<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 interesa m\u00e1s, hipoteca o pr\u00e9stamo personal?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Para comprar vivienda, siempre la hipoteca; <strong>inter\u00e9s mucho m\u00e1s bajo, plazo largo y garant\u00eda real.<\/strong> El pr\u00e9stamo personal solo compensa en importes peque\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Financiar una vivienda con cr\u00e9dito al consumo <strong>multiplica el coste total y hunde tu ratio.<\/strong><\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfPuedo pedir un pr\u00e9stamo personal despu\u00e9s de firmar la hipoteca?<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">S\u00ed, y <strong>es la opci\u00f3n m\u00e1s segura<\/strong>; una vez escriturada, el banco no vuelve a evaluar tu solvencia para esa operaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Aun as\u00ed, mant\u00e9n la disciplina del 40%; <strong>la hipoteca dura 30 a\u00f1os y tu capacidad de pago debe aguantar.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Pedir hipoteca y pr\u00e9stamo personal a la vez es completamente legal en 2026. Al fin y al cabo, se trata de 2 productos financieros independientes entre s\u00ed, sin ninguna normativa que proh\u00edba su convivencia en una misma operaci\u00f3n. Ahora bien, otra cosa muy distinta es que la entidad bancaria te lo conceda todo, porque no analiza cada petici\u00f3n de cr\u00e9dito por separado, sino la suma de todas las cuotas frente al l\u00edmite de endeudamiento del 40% que marca el Banco de Espa\u00f1a. Por lo tanto, en este caso se sumar\u00edan ambas cuotas, y si al sumarlas superas ese umbral, lo <\/p>\n","protected":false},"author":62,"featured_media":71070,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[123],"tags":[],"class_list":["post-39750","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hipoteca","has_thumb"],"img_url":"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2022\/08\/28104328\/pedir-hipoteca-y-prestamo-personal-a-la-vez.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/39750","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/62"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=39750"}],"version-history":[{"count":40,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/39750\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":71077,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/39750\/revisions\/71077"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/71070"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=39750"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=39750"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=39750"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}