{"id":39975,"date":"2022-08-26T11:39:08","date_gmt":"2022-08-26T11:39:08","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=39975"},"modified":"2025-03-11T09:40:48","modified_gmt":"2025-03-11T09:40:48","slug":"como-saber-el-valor-catastral-de-un-inmueble-en-valencia-facilmente","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/como-saber-el-valor-catastral-de-un-inmueble-en-valencia-facilmente\/","title":{"rendered":"C\u00f3mo saber el valor catastral de un inmueble en Valencia f\u00e1cilmente"},"content":{"rendered":"\n<p>Estar inmersos en un proceso de compraventa implica tiempo y dedicaci\u00f3n. No es tarea f\u00e1cil, pero si es posible <a href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\"><strong>vender un piso r\u00e1pido<\/strong><\/a>. Para ello es necesario contar con toda la documentaci\u00f3n necesaria, y que esta est\u00e9 actualizada. Tambi\u00e9n, se deben efectuar otras gestiones relacionadas con una propiedad, una de ellas es<strong> conocer el valor catastral de un inmueble en Valencia<\/strong>. \u00bfEn qu\u00e9 consiste y c\u00f3mo se calcula? Suelen ser las preguntas m\u00e1s formuladas por los propietarios. Desde Housfy te damos respuesta y adem\u00e1s te ayudamos a vender tu casa hasta tres veces m\u00e1s r\u00e1pido, ahorrando tiempo y dinero. \u00a1Comienza ahora!<\/p>\n\n\n\n<div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-32\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_32 module_id_32  \"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"32\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Vende tu casa consiguiendo m\u00e1s por menos popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Vende tu casa consiguiendo m\u00e1s por menos<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Pagar mucho por recibir poco es del pasado<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_vender_inmueble_blog&#038;utm_term=vender_inmueble_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 es el valor catastral de una vivienda?<\/h2>\n\n\n\n<p>Son muchos los tr\u00e1mites que se deben realizar a la hora de poner a la venta una casa, como por ejemplo hacer una <a href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\/valoracion-piso\"><strong>valoraci\u00f3n de la vivienda <\/strong><\/a>, fijar el precio de salida, realizar visitas al inmueble, pagar los impuestos relacionados con la transacci\u00f3n o llevar a cabo todos los tr\u00e1mites vinculados con dicho procedimiento.<\/p>\n\n\n\n<p>Y seguramente, entre todas las gestiones tengas que saber qu\u00e9 es el <a href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\/tasacion-referencia-catastral\"><strong>valor catastral de una vivienda<\/strong><\/a> en Valencia. Lo primero que tienes que saber es que el valor catastral de una propiedad es el<strong> valor que tiene todo inmueble situado en territorio espa\u00f1ol <\/strong>en el Catastro.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>En otras palabras, es el valor econ\u00f3mico que la Administraci\u00f3n P\u00fablica otorga a tu vivienda, y lo hace para cada inmueble<strong> inscrito en el Catastro Inmobiliario<\/strong>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfC\u00f3mo se determina?<\/h3>\n\n\n\n<p>El registro inmobiliario<strong> re\u00fane los diferentes bienes inmuebles<\/strong>, ya sean r\u00fasticos, urbanos o de otras condiciones. Esta recopilaci\u00f3n recaba datos como el valor de referencia catastral, y todos los aspectos que esto conlleva.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>La Administraci\u00f3n P\u00fablica se basa en <strong>una serie de criterios o componentes <\/strong>en cuesti\u00f3n para calcular el valor catastral de un inmueble en Valencia.&nbsp; Entre los m\u00e1s importantes resaltan su ubicaci\u00f3n, las caracter\u00edsticas del suelo sobre el que est\u00e1 edificado y la ejecuci\u00f3n de material de su construcci\u00f3n.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Pero estos no son los \u00fanicos, a continuaci\u00f3n, detallamos una lista con m\u00e1s elementos que se tienen en cuenta:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>La localizaci\u00f3n de la finca.<\/li>\n\n\n\n<li>Las circunstancias urban\u00edsticas.<\/li>\n\n\n\n<li>La explotaci\u00f3n del terreno.<\/li>\n\n\n\n<li>La productividad de la zona.<\/li>\n\n\n\n<li>Los costes de construcci\u00f3n.<\/li>\n\n\n\n<li>Los honorarios profesionales.<\/li>\n\n\n\n<li>La calidad y antig\u00fcedad de la edificaci\u00f3n.<\/li>\n\n\n\n<li>Su car\u00e1cter hist\u00f3rico o patrimonial.<\/li>\n\n\n\n<li>Los gastos de producci\u00f3n y beneficios de la actividad empresarial.<\/li>\n\n\n\n<li>Su valor de mercado.<\/li>\n\n\n\n<li>El valor del suelo.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb53588&#8243; name=\u00bbClaves para vender un piso en Valencia urgentemente\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQui\u00e9n puede acceder a los datos?<\/h3>\n\n\n\n<p>Dependiendo de si eres titular o no podr\u00e1s acceder a un tipo de informaci\u00f3n:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Si no eres titular, <\/strong>tendr\u00e1s disponible solo cierta informaci\u00f3n como su localizaci\u00f3n, superficie, uso o destino, clase de cultivo o aprovechamiento, calidad de la construcci\u00f3n o cartograf\u00eda y referencia catastral.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Si eres el titular <\/strong>es muy sencillo encontrar el valor catastral. Podr\u00e1s acudir al Catastro Inmobiliario y solicitar la informaci\u00f3n que buscas. Aparte de tener los datos anteriores tambi\u00e9n podr\u00e1s conocer nombre y apellidos, c\u00f3digo de identificaci\u00f3n y domicilio que aparezcan inscritos en el Catastro.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfD\u00f3nde encontrar el valor catastral de un inmueble en Valencia?<\/h2>\n\n\n\n<p>Como decimos, siendo el propietario es mucho m\u00e1s f\u00e1cil tener la informaci\u00f3n, y adem\u00e1s la puedes consultar el valor catastral de un inmueble en Valencia de <strong>diferentes maneras<\/strong>:<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">A trav\u00e9s del recibo del IBI<\/h3>\n\n\n\n<p>Como titular de una casa estar\u00e1s obligado a pagar anualmente el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) al ayuntamiento de tu municipio. Es este recibo el que te permitir\u00e1 conocer el dato.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Una llamada a la oficina del Catastro<\/h3>\n\n\n\n<p>Poni\u00e9ndote en contacto telef\u00f3nicamente con el Catastro bastar\u00e1 para saber la informaci\u00f3n, eso s\u00ed deber\u00e1s identificarte con tu nombre, apellidos y DNI.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Mediante la Sede Electr\u00f3nica del Catastro<\/h3>\n\n\n\n<p>Mucho m\u00e1s r\u00e1pido, v\u00eda online, puedes entrar en el portal web y conocer el valor catastral de tu vivienda.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Presencialmente en las oficinas del Catastro o ayuntamiento<\/h3>\n\n\n\n<p>Finalmente, si acudes de forma presencial puedes ir directamente a las oficinas del Catastro o del ayuntamiento, que con la correspondiente identificaci\u00f3n puedas acceder a los datos.<\/p>\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb60446&#8243; name=\u00bb\u00bfEs legal vender un piso con vicios ocultos?\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 pasa si existen diferencias con el valor catastral?<\/h2>\n\n\n\n<p>Si te percatas que tu recibo del IBI es muy superior a lo que crees que deber\u00edas pagar o est\u00e1s pensando en <strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\/alacant\/alicante-alacant\">vender un piso en Alicante<\/a><\/strong>,<strong> <\/strong>y al llevar a cabo la <strong>tasaci\u00f3n de la vivienda<\/strong> su valor es m\u00e1s alto de lo que esperabas. Deber\u00e1s poner una <strong>reclamaci\u00f3n <\/strong>en el Catastro para que se haga una revisi\u00f3n catastral y se establezca el valor real y actual de tu casa.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Cabe destacar que el valor catastral de una propiedad determinado por el Catastro <strong>en<\/strong> <strong>ning\u00fan caso puede superar a su valor de mercado<\/strong>. Para que no sucediera esto, el Ministerio de Hacienda fij\u00f3 un coeficiente de referencia para el c\u00e1lculo del valor de mercado de una propiedad.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Vende tu casa en con los mejores expertos<\/h2>\n\n\n\n<p>Ya conoces en qu\u00e9 consiste el valor catastral de una vivienda y c\u00f3mo conseguirlo, por lo que si quieres <a href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\/valencia\/valencia\"><strong>vender un piso en<\/strong> <strong>Valencia<\/strong><\/a>, ser\u00e1 mucho <strong>m\u00e1s sencillo<\/strong>. <\/p>\n\n\n\n<p>Eso s\u00ed, siempre puedes contar con la <strong>ayuda de los mejores <a href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\/expertos-inmobiliarios\">expertos inmobiliarios<\/a><\/strong> con Housfy. A trav\u00e9s de nuestra plataforma y utilizando nuestra herramienta del catastro virtual podr\u00e1s conocer los datos. El tr\u00e1mite es lo m\u00e1s r\u00e1pido y c\u00f3modo para ti, \u00a1adelante!<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-33\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_33 module_id_33  \"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"33\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"\u00bfCu\u00e1nto vale mi casa? popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">\u00bfCu\u00e1nto vale mi casa?<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Realiza la valoraci\u00f3n online y gratuita de tu vivienda en pocos minutos<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\/valoracion-piso?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_valoracion_blog&#038;utm_term=valoracion_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">VALORAR VIVIENDA GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Estar inmersos en un proceso de compraventa implica tiempo y dedicaci\u00f3n. No es tarea f\u00e1cil, pero si es posible vender un piso r\u00e1pido. Para ello es necesario contar con toda la documentaci\u00f3n necesaria, y que esta est\u00e9 actualizada. Tambi\u00e9n, se deben efectuar otras gestiones relacionadas con una propiedad, una de ellas es conocer el valor catastral de un inmueble en Valencia. \u00bfEn qu\u00e9 consiste y c\u00f3mo se calcula? Suelen ser las preguntas m\u00e1s formuladas por los propietarios. Desde Housfy te damos respuesta y adem\u00e1s te ayudamos a vender tu casa hasta tres veces m\u00e1s r\u00e1pido, ahorrando tiempo y dinero. \u00a1Comienza <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":39982,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1,678],"tags":[565],"class_list":["post-39975","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias","category-populares","tag-valencia","has_thumb"],"img_url":"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2022\/08\/26113848\/como-saber-el-valor-catastral-de-un-inmueble-en-valencia-facilmente-scaled.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/39975","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=39975"}],"version-history":[{"count":17,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/39975\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":60761,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/39975\/revisions\/60761"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/39982"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=39975"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=39975"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=39975"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}