{"id":40041,"date":"2022-08-29T12:10:50","date_gmt":"2022-08-29T12:10:50","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=40041"},"modified":"2022-08-30T10:40:07","modified_gmt":"2022-08-30T10:40:07","slug":"cuanto-cuesta-un-contrato-de-alquiler-en-una-gestoria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/cuanto-cuesta-un-contrato-de-alquiler-en-una-gestoria\/","title":{"rendered":"\u00bfCu\u00e1nto cuesta un contrato de alquiler en una gestor\u00eda?"},"content":{"rendered":"\n

Cuando llega el momento y te dispones a alquilar tu vivienda es normal que puedan surgir numerosas preguntas. \u00bfAlquilo a trav\u00e9s de una gestor\u00eda o inmobiliaria online? \u00bfCu\u00e1nto pedir por el alquiler de mi piso? O \u00bfCu\u00e1nto cuesta hacer un contrato de alquiler en una gestor\u00eda? <\/strong>Y una multitud m\u00e1s de preguntas\u2026 Pero alquilar pisos de forma segura<\/strong><\/a> si es posible. Desde Housfy, te ayudamos tu arrendamiento para que recibas el cobro de tu renta con un % de morosidad y encuentres al mejor inquilino para ti. \u00a1Adelante!<\/p>\n\n\n\n

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Preparar todos los tr\u00e1mites que conlleva dicho procedimiento implica dedicaci\u00f3n y tiempo<\/strong>, y en ocasiones los propietarios carecen de una o ambas cosas. Es por eso que te puedes plantear alquilar una vivienda<\/strong><\/a> por tu cuenta. Seguro que estar\u00e1s pensando que supondr\u00e1 un gran ahorro<\/strong>, y si bien en cierta medida es verdad, realizar el arrendamiento de una propiedad no es tarea sencilla. <\/p>\n\n\n\n

No obstante, hacerlo de esta manera no significa que no se necesiten la ayuda de terceros como puede ser una gestor\u00eda. Normalmente, en las grandes ciudades con la gran cantidad de demanda y la competencia, alquiler un inmueble resulta m\u00e1s complejo. De esta manera tiene m\u00e1s sentido contar con una agencia para alquilar un piso en Barcelona<\/strong><\/a>.<\/p>\n\n\n\n

Y es que es necesario seguir una serie de pasos y tener en cuenta aspectos como calcular el predio de mercado, encargarse de la fotograf\u00eda, publicar el anuncio en los portales, gestionar indecencias, entre otros. De este modo, es conveniente que eval\u00faes los beneficios que tiene contratar una gesti\u00f3n integral del alquiler.<\/p>\n\n\n

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\u00bfCu\u00e1nto cuesta hacer un contrato de alquiler en una gestor\u00eda?<\/h2>\n\n\n\n

Seg\u00fan la Ley 29\/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, modificada seg\u00fan el Real Decreto-Ley 7\/2019 del 1 de marzo de Medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler, se acord\u00f3 que todo aquel gasto que haga referencia a las acciones de gesti\u00f3n de inmuebles tiene que ser afrontado por parte del arrendador<\/strong>, en el caso de que se trate de una persona jur\u00eddica, es decir, de una empresa.<\/p>\n\n\n\n

La  problem\u00e1tica se da en los casos en los que el propietario de la vivienda en una persona f\u00edsica. Puesto que, la legislaci\u00f3n no ha determinado, hasta el momento, ning\u00fan par\u00e1metro oficial que regule las comisiones inmobiliarias<\/strong>. Todo ello desemboca a que cada agencia establezca la cotizaci\u00f3n a su criterio, en cu\u00e1nto a precio y forma de pago. Ante esta situaci\u00f3n, surgen porcentajes tan elevados que resultan hasta abusivos llegando situ\u00e1ndose entre <\/p>\n\n\n\n

Seg\u00fan el tipo de servicio que busques los honorarios que cobran las gestor\u00edas son diferentes<\/strong>. Es decir, depende de lo que necesitas, desde buscar un inquilino, gestionar impagos, reparar da\u00f1os o desperfectos\u2026 Adem\u00e1s, el precio de redactar un contrato de alquiler tambi\u00e9n se ve afectado por la zona, por lo que la gesti\u00f3n de alquileres en Madrid<\/strong><\/a>, que se encuentra en el centro puede ser m\u00e1s cara una agencia a las afueras de la ciudad.<\/p>\n\n\n\n