{"id":40469,"date":"2022-09-07T11:28:29","date_gmt":"2022-09-07T11:28:29","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=40469"},"modified":"2022-10-03T08:06:42","modified_gmt":"2022-10-03T08:06:42","slug":"como-funciona-la-opcion-a-compra-de-una-vivienda-en-alquiler","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/como-funciona-la-opcion-a-compra-de-una-vivienda-en-alquiler\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo funciona la opci\u00f3n a compra de una vivienda en alquiler?"},"content":{"rendered":"\n

En Espa\u00f1a hay un total 4,2 millones de viviendas en r\u00e9gimen de alquiler, lo que significa  que el 24,9 % de la poblaci\u00f3n vive de alquiler frente 71,1 % en propiedad. Siempre ha existido el debate de quien prefiere vivir en alquiler o comprar una vivienda<\/strong><\/a>. Pero no hay que olvidar que existe una variante de ambas, \u00bfc\u00f3mo funciona la opci\u00f3n a compra de una vivienda en alquiler?<\/strong> Esta puede ser una alternativa que tambi\u00e9n se puede contemplar. Desde Housfy si necesitas gestionar el alquiler de tu propiedad te ayudamos. Cobra el d\u00eda 15 de cada mes sin excepci\u00f3n y con nuestro seguro ten un 0 % de morosidad.<\/p>\n\n\n\n

Alquila tu piso y olv\u00eddate de las preocupaciones<\/h3>

Gestiona cada aspecto del alquiler desde tu \u00e1rea privada MyHousfy<\/h4><\/div>
INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n

El eterno debate: \u00bfvivir de alquiler o comprar una vivienda? <\/h2>\n\n\n\n

Dada la situaci\u00f3n actual, acceder a una vivienda resulta complicado, a\u00fan m\u00e1s si cabe, especialmente para los m\u00e1s j\u00f3venes. Aparte de que comprar una casa<\/strong><\/a> es una de las decisiones m\u00e1s importantes que podemos tomar, se necesita desembolsar una cantidad de dinero importante adem\u00e1s de todo el tiempo que lleva dicho proceso. <\/p>\n\n\n\n

Si a todo esto le sumamos que los tipos de inter\u00e9s est\u00e1n elevados y el Eur\u00edbor en valores positivos parece misi\u00f3n imposible conseguir una hipoteca<\/strong><\/a>. <\/p>\n\n\n\n

Por todo ello, seguramente el alquiler se haya convertido en una opci\u00f3n para vivir. Si es verdad que tambi\u00e9n cuenta con sus riesgos, en muchos aspectos y seg\u00fan tu situaci\u00f3n puede que sea lo m\u00e1s conveniente. <\/p>\n\n\n

[irp posts=\u00bb15817″ name=\u00bb\u00bfCu\u00e1nto cuesta un seguro de alquiler de vivienda?\u00bb]<\/p>\n\n\n\n

Conoce c\u00f3mo funciona la opci\u00f3n a compra de un alquiler<\/h2>\n\n\n\n

Para aquellas personas que prefieren en un principio vivir de alquiler, pero tener la oportunidad de adquirir la vivienda en la que se encuentran hay una posibilidad. Esto es factible gracias a la modalidad de alquiler con opci\u00f3n a compra<\/strong>. Este tipo de contrato son cada vez m\u00e1s frecuentes, y muy interesantes que otorgan ventajas tanto para el inquilino como para el propietario.<\/p>\n\n\n\n

El alquiler de una vivienda con opci\u00f3n a compra funciona como un arrendamiento normal, es decir, el inquilino paga una renta mensual al propietario del inmueble por vivir en \u00e9l. La \u00fanica peculiaridad en este tipo de modalidad es que dentro de un plazo acordado previamente, el inquilino puede comprar el inmueble<\/strong>, si as\u00ed lo desea, por el precio establecido con anterioridad.<\/p>\n\n\n\n

Cabe resaltar que del precio de compraventa hay que descontar las cuotas<\/strong> (la parte proporcional) que el inquilino haya abonado durante el contrato de alquiler. <\/p>\n\n\n\n

Este modelo h\u00edbrido de alquiler tradicional y una compraventa es una buena elecci\u00f3n para aquellos que no cuentan con una cantidad importante dinero<\/strong> para adquirir una propiedad. As\u00ed que el inquilino podr\u00e1 vivir en ella mientras que ahorra para esa finalidad o comprar el inmueble con el descuento en el precio de venta. <\/p>\n\n\n\n

Requisitos m\u00ednimos que debe tener el contrato con opci\u00f3n a compra<\/h2>\n\n\n\n

Ahora que ya sabes c\u00f3mo funciona la opci\u00f3n de compra de una vivienda es importante que conozcas que debe contener un contrato<\/strong> de estas caracter\u00edsticas. En cuanto a la legislaci\u00f3n no est\u00e1n regulados por el C\u00f3digo Civil, pero si aceptados en el Reglamento Hipotecario y en la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). <\/p>\n\n\n\n

En cuanto a lo que tiene que constar en un contrato de alquiler con opci\u00f3n a compra, dejamos un listado con toda la informaci\u00f3n:<\/p>\n\n\n\n