{"id":40789,"date":"2022-09-08T11:34:46","date_gmt":"2022-09-08T11:34:46","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=40789"},"modified":"2023-04-26T10:17:45","modified_gmt":"2023-04-26T10:17:45","slug":"cuales-son-los-requisitos-para-conseguir-una-hipoteca-al-95","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/cuales-son-los-requisitos-para-conseguir-una-hipoteca-al-95\/","title":{"rendered":"\u00bfCu\u00e1les son los requisitos para conseguir una hipoteca al 95%?"},"content":{"rendered":"\n

Es el momento de comprar la casa de tus sue\u00f1os. Tomar la decisi\u00f3n de comprar una vivienda es muy complicado. Adem\u00e1s, actualmente, necesitas una gran cantidad de ahorros para poder conseguir una hipoteca con buenas condiciones<\/strong><\/a>. No obstante, en Housfy Hipotecas<\/strong> te ayudamos con la solicitud de tu hipoteca para obtener las mejores ofertas. Nuestros br\u00f3keres hipotecarios te informar\u00e1n sobre las opciones m\u00e1s viables para ti y te acompa\u00f1ar\u00e1n en todo el proceso. Adem\u00e1s, gracias a su amplia experiencia podr\u00e1n conseguir una hipoteca 95 para financiar tu vivienda<\/strong>, siempre y cuando cumplas los requisitos que veremos en este art\u00edculo. \u00a1No esperes m\u00e1s!<\/p>\n\n\n\n

Encuentra la mejor hipoteca posible para ti<\/h3>

Ir de banco en banco es del pasado<\/h4><\/div>
INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n\n\n\n

Situaci\u00f3n actual <\/h2>\n\n\n\n

El acceso a la vivienda es cada vez m\u00e1s complicado para la poblaci\u00f3n espa\u00f1ola. Para poder hacer frente a la compra, es necesario tener alrededor del 30% del valor del inmueble<\/strong> que quieres comprar, para que las entidades bancarias te concedan el pr\u00e9stamo. <\/p>\n\n\n\n

Eso se debe a que la gran mayor\u00eda de los bancos no ofrecen m\u00e1s del 80% del valor de tasaci\u00f3n de la vivienda<\/strong>. Por lo tanto, t\u00fa como comprador debes disponer del 20% restante. Y, por otro lado, hacer frente a todos los gastos asociados a la compra de una vivienda, que ser\u00edan del 10% del valor del inmueble. <\/p>\n\n\n

[irp posts=\u00bb38850″ name=\u00bb\u00bfQu\u00e9 pasa si suben los tipos de inter\u00e9s?\u00bb]<\/p>\n\n\n\n

Inflaci\u00f3n y subida de los tipos de inter\u00e9s<\/h3>\n\n\n\n

As\u00ed pues, actualmente, los tipos de inter\u00e9s est\u00e1n subiendo de forma notable debido a la inflaci\u00f3n. \u00bfC\u00f3mo te afecta esta subida de los tipos de inter\u00e9s en tu hipoteca? Solo te afecta si dispones de una hipoteca variable<\/strong> o tienes intenci\u00f3n de pedirla. La tendencia al alza del Eur\u00edbor<\/strong><\/a>, el \u00edndice de referencia que indica el tipo de inter\u00e9s de las hipotecas variables, ha provocado un incremento de las rentas. Con lo cual, nos encontramos con un escenario de incertidumbre. <\/p>\n\n\n\n

Los bancos est\u00e1n optando por subir los tipos de inter\u00e9s de las hipotecas fijas y bajar el de las hipotecas variables<\/strong><\/a>. Ya que los expertos aseguran que el Eur\u00edbor seguir\u00e1 subiendo<\/strong> y, con lo cual, les interesa que los clientes contraten hipotecas variables. <\/p>\n\n\n\n

No obstante, debido a esta situaci\u00f3n de incertidumbre, la poblaci\u00f3n espa\u00f1ola opta por solicitar hipotecas de tipo fijo para disfrutar de una mayor estabilidad<\/strong>. Contratan una cuota mensual que ser\u00e1 la misma hasta la finalizaci\u00f3n del pr\u00e9stamo. <\/p>\n\n\n\n

Hipoteca 95 % de financiaci\u00f3n para j\u00f3venes<\/h2>\n\n\n\n

Los j\u00f3venes son los m\u00e1s afectados por la situaci\u00f3n actual del encarecimiento de las hipotecas, la mayor\u00eda tiene dificultades para hacer frente al pago de una vivienda. Sin embargo, se est\u00e1n empezando a implementar medidas para solucionarlo. En Madrid, han lanzado un programa llamado \u2018Mi Primera Vivienda\u2019 para conseguir pr\u00e9stamos hipotecarios del 95% de financiaci\u00f3n para j\u00f3venes<\/a><\/strong>. Adem\u00e1s de tener menos de 35 a\u00f1os, deber\u00e1s cumplir otros requisitos. <\/p>\n\n\n\n

\u00bfC\u00f3mo conseguir una hipoteca 95 % de financiamiento?<\/h2>\n\n\n\n

Al fin y al cabo, para que el banco te conceda una hipoteca, tengas la edad que tengas, debes cumplir una serie de requisitos<\/strong>. En muchas ocasiones, una de las condiciones principales es tener una gran cantidad de ahorros. Pero, \u00bfqu\u00e9 pasa cuando no dispones de tantos ahorros? Hay diferentes entidades bancarias que ofrecen hipotecas 95 o incluso hipoteca 100<\/strong><\/a>. <\/p>\n\n\n\n

Demostrar perfil solvente: capacidad para devolver el pr\u00e9stamo<\/h3>\n\n\n\n

El principal requisito para los bancos es demostrar que tienes un perfil solvente<\/strong> y, por lo tanto, puedes hacerte cargo de la deuda. Aunque se trate de una hipoteca 95 de financiaci\u00f3n, es importante que cuentes con ahorros, ya que tendr\u00e1s que hacer frente a los gastos asociados a la compra. <\/p>\n\n\n\n

\u00bfC\u00f3mo demuestras que tienes un perfil solvente? Con un buen salario y estabilidad laboral<\/strong>. Tener un contrato indefinido con un buen salario, ser\u00e1 una justificaci\u00f3n de tu capacidad de pago. Cuanta m\u00e1s informaci\u00f3n aportes, m\u00e1s probabilidades tienes de que el banco acepte, ya que no quieren asumir riesgos. La mejor opci\u00f3n en estos casos es contratar hipotecas fijas<\/strong><\/a> para asegurarte de que puedes hacer frente al pago de las cuotas y poder organizarte. <\/p>\n\n\n\n

Importe de la compra por debajo del valor de tasaci\u00f3n<\/h3>\n\n\n\n

Despu\u00e9s de realizar una tasaci\u00f3n homologada por un experto, se podr\u00e1 determinar el valor de tasaci\u00f3n de la vivienda en cuesti\u00f3n. No obstante, puede ser distinto al importe por el cual se compra realmente la vivienda. En este caso, si la tasaci\u00f3n es superior al valor de compraventa<\/strong>, la situaci\u00f3n ser\u00e1 favorable a tu favor. <\/p>\n\n\n\n

Compra un piso de banco<\/h3>\n\n\n\n

Las entidades bancarias est\u00e1n m\u00e1s dispuestas a conceder pr\u00e9stamos por encima del 80% del valor de tasaci\u00f3n si compras uno de los inmuebles de su cartera<\/strong>. Siempre y cuando cumplas los requisitos.<\/p>\n\n\n\n

Ofrecer m\u00e1s garant\u00edas de pago<\/h3>\n\n\n\n

Los bancos no quieren asumir el riesgo de impago, con lo cual, cuantas m\u00e1s garant\u00edas ofrezcas, m\u00e1s posibilidades tendr\u00e1s de que te concedan una hipoteca 95 % de financiamiento. En el caso de la hipoteca joven 95%, que son las m\u00e1s comunes, ofrecen como aval una segunda vivienda<\/strong> que est\u00e1 libre de cargas, en muchos casos suele ser la de los padres. <\/p>\n\n\n\n

Contratar un br\u00f3ker hipotecario para conseguir hipoteca 95 de financiaci\u00f3n<\/h3>\n\n\n\n

Los br\u00f3keres hipotecarios son intermediarios entre el cliente y las entidades bancarias. Son los que mejor conocen el mercado inmobiliario<\/strong> y qu\u00e9 bancos estar\u00e1n dispuestos a ofrecerte unas mejores condiciones. <\/p>\n\n\n

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En Housfy Hipotecas<\/strong> tenemos un amplio equipo de br\u00f3keres que te guiar\u00e1n en todo el proceso para ayudarte a conseguir las condiciones que mejor se adapten a tu perfil financiero e incluso a mejorar tu hipoteca<\/strong><\/a> en el caso de ya tenerla. Si quieres saber m\u00e1s sobre las hipotecas al 95 para j\u00f3venes, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Adem\u00e1s, puedes utilizar nuestro simulador de gastos de hipoteca<\/strong><\/a> para hacerte una idea de cu\u00e1nto vas a pagar cada mes. \u00a1Cont\u00e1ctanos sin compromiso!<\/p>\n\n\n\n

Encuentra la mejor hipoteca posible para ti<\/h3>

Ir de banco en banco es del pasado<\/h4><\/div>
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