{"id":40835,"date":"2022-09-13T11:10:47","date_gmt":"2022-09-13T11:10:47","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=40835"},"modified":"2022-10-11T10:21:01","modified_gmt":"2022-10-11T10:21:01","slug":"todo-lo-que-no-sabes-de-la-inversion-inmobiliaria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/todo-lo-que-no-sabes-de-la-inversion-inmobiliaria\/","title":{"rendered":"Todo lo que no sabes de la inversi\u00f3n inmobiliaria"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">El sector inmobiliario es considerado uno de los m\u00e1s estables para invertir. Es normal que tengas dudas sobre la inversi\u00f3n inmobiliaria y de c\u00f3mo obtener la <strong>mayor rentabilidad<\/strong>. Una de las opciones m\u00e1s comunes es invertir en pisos para alquilar, pero, \u00bfc\u00f3mo calculo la rentabilidad de mi alquiler? En <strong>Housfy<\/strong> tenemos una <a href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\/calculadora-rentabilidad\"><strong>calculadora de rentabilidad de alquiler<\/strong><\/a> que te ayudar\u00e1 a estudiar si tu inversi\u00f3n va a generar beneficios o no. Adem\u00e1s, te contamos todo lo que necesitas saber antes de tomar una decisi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-14\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_14 module_id_14   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"14\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"disabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Alquila tu piso y olv\u00eddate de las preocupaciones popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Alquila tu piso y olv\u00eddate de las preocupaciones<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Gestiona cada aspecto del alquiler desde tu \u00e1rea privada MyHousfy<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_alquileres_blog&#038;utm_term=alquileres_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 es la inversi\u00f3n inmobiliaria?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En primer lugar, es importante entender el concepto de inversi\u00f3n inmobiliaria. As\u00ed pues, tal y como el nombre indica, se basa en adquirir una parte o la totalidad de un bien inmueble para <strong>obtener ingresos pasivos<\/strong> y aumentar el patrimonio. Dicho en otras palabras, puede llegar a incluir la financiaci\u00f3n, asesor\u00eda, compra, reforma, alquiler y venta de inmuebles siempre con una finalidad de lucro.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La inversi\u00f3n inmobiliaria genera ingresos y constituye<strong> grandes oportunidades financieras<\/strong> para los inversores. Se trata de una inversi\u00f3n bastante estable pese a los cambios del sector.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">[irp posts=\u00bb39303&#8243; name=\u00bb\u00bfC\u00f3mo puedo alquilar mi piso para sacar rentabilidad?\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfCu\u00e1les son las ventajas de invertir en pisos baratos?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">A continuaci\u00f3n, vamos a enumerar algunas de las ventajas de la inversi\u00f3n inmobiliaria.&nbsp;&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Las inversiones inmobiliarias son consideradas de <strong>bajo riesgo<\/strong> y no requieren mucho tiempo.<\/li><li>Hay muchas oportunidades y puedes comprar pisos por <strong>debajo del precio de mercado<\/strong>.<\/li><li>Puedes obtener rendimientos a <strong>corto y a largo plazo<\/strong>.<\/li><li>La vivienda es un <strong>valor refugio<\/strong>, con lo cual, aunque haya ca\u00eddas, lo m\u00e1s probable es que el valor se recupere.<\/li><li>Actualmente, es una v\u00eda para <strong>protegerte de la inflaci\u00f3n<\/strong>, porque tanto el precio de la vivienda como las rentas de alquiler suben en per\u00edodos de inflaci\u00f3n.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfC\u00f3mo invertir en inmuebles?&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Invertir en inmuebles es una opci\u00f3n estable, con mucho potencial, con lo cual es com\u00fan <strong>obtener una gran rentabilidad<\/strong>. La inversi\u00f3n inmobiliaria es considerada una de las operaciones m\u00e1s seguras y s\u00f3lidas, ya que los bienes tangibles son considerados bienes refugio. No sufren los mismos cambios que los mercados financieros y, adem\u00e1s, ofrecen una alta revalorizaci\u00f3n de la inversi\u00f3n, as\u00ed como la posibilidad de su uso y disfrute.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">De este modo, si quieres invertir en inmuebles, deber\u00e1s tener en cuenta diferentes aspectos:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Capacidad econ\u00f3mica<\/li><li>Rentabilidad esperada<\/li><li>Experiencia previa<\/li><li>Tiempo de dedicaci\u00f3n<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Maneras de invertir en inmuebles<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Existen muchas maneras de invertir en vivienda, la elecci\u00f3n de la metodolog\u00eda \u00fanicamente depender\u00e1 de tu<strong> perfil como inversor<\/strong> y de tus necesidades. En este art\u00edculo, solamente entraremos en detalle en las estrategias de inversi\u00f3n inmobiliaria directa. No obstante, tambi\u00e9n existen alternativas como ser\u00edan el crowdfunding o los fondos de inversi\u00f3n inmobiliaria entre otros.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Estrategias de inversi\u00f3n inmobiliaria directa<\/strong><\/li><li>Alternativas de inversi\u00f3n inmobiliaria<strong>&nbsp;<\/strong><\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Estrategias de inversi\u00f3n inmobiliaria directa<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Por un lado, vamos a distinguir las 3 formas m\u00e1s comunes de invertir en pisos:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Invertir en pisos para alquilar<\/li><li>Invertir en pisos para vender<\/li><li>Invertir en pisos para reformar y vender<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Invertir en un piso para alquilar<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Una de las formas <strong>m\u00e1s comunes<\/strong> de invertir en vivienda es apostar por la compra de un piso para posteriormente alquilarlo. <a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/merece-la-pena-invertir-en-vivienda-para-alquilar\/\"><strong>Invertir en vivienda para alquilar<\/strong><\/a> es una de las operaciones m\u00e1s tradicionales, sin embargo, hay que analizar la situaci\u00f3n del mercado y de la zona en la que est\u00e9s interesado para ver si te sale a cuenta o no. Si realizas la inversi\u00f3n correctamente, generalmente obtendr\u00e1s grandes beneficios. Adem\u00e1s, las opciones de alquiler son muchas y muy flexibles, con lo cual, puedes adaptarlas a tus necesidades.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Comprar un bien inmueble para venderlo<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En este caso, el objetivo es adquirir un bien con la intenci\u00f3n de que se vaya<strong> revalorizando en el tiempo<\/strong>. Por lo tanto, hay que dedicarle tiempo para que la operaci\u00f3n sea muy rentable. Uno de los factores a tener en cuenta a la hora de comprar piso como inversi\u00f3n, es la ubicaci\u00f3n de la vivienda, ya que es una de las consideraciones principales de la plusval\u00eda.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Comprar para reformar y vender<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Si quieres obtener <strong>grandes beneficios a corto plazo<\/strong>, esta es la mejor opci\u00f3n para ti. Adquirir un inmueble en mal estado puede salir m\u00e1s barato, no obstante, debes tener en cuenta el dinero invertido en la reforma. Asimismo, el precio de venta ser\u00e1 mucho mayor que el de adquisici\u00f3n, y, en muchos de los casos, si dedicas tiempo a la reforma seguramente se venda por encima del valor de mercado. Es una de las formas m\u00e1s rentables.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">[irp posts=\u00bb14085&#8243; name=\u00bb\u00bfCu\u00e1nto cobran las inmobiliarias de comisi\u00f3n por alquiler?\u00bb]&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfCu\u00e1l es la inversi\u00f3n inmobiliaria rentabilidad?<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">\u00bfSale a cuenta invertir en vivienda?\u00bfCu\u00e1l es la inversi\u00f3n inmobiliaria que ofrece una mayor rentabilidad? Es normal que sigas teniendo dudas ya que <strong>invertir en bienes ra\u00edces requiere tiempo<\/strong>. No obstante, si decides optar por la opci\u00f3n m\u00e1s com\u00fan o sigues teniendo dudas sobre invertir en vivienda para alquilar, d\u00e9janos ayudarte.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">En <strong>Housfy<\/strong> ofrecemos <a href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\"><strong>servicios de gesti\u00f3n integral de alquileres<\/strong><\/a> para ayudarte con todos los tr\u00e1mites. Si quieres obtener los m\u00e1ximos beneficios de tu piso, Housfy es la mejor opci\u00f3n. Adem\u00e1s, gracias a nuestra metodolog\u00eda online, podr\u00e1s <strong>ahorrar tiempo<\/strong>. Nuestros expertos har\u00e1n de intermediarios y resolver\u00e1n cualquier duda e incidencia de forma inmediata. No dudes en ponerte en contacto con nosotros para saber m\u00e1s.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center wp-block-paragraph\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El sector inmobiliario es considerado uno de los m\u00e1s estables para invertir. 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