{"id":41115,"date":"2022-09-27T11:53:00","date_gmt":"2022-09-27T11:53:00","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=41115"},"modified":"2022-11-03T10:59:37","modified_gmt":"2022-11-03T10:59:37","slug":"5-claves-para-comparar-prestamos-con-un-simulador-de-hipoteca-fija","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/5-claves-para-comparar-prestamos-con-un-simulador-de-hipoteca-fija\/","title":{"rendered":"5 claves para comparar pr\u00e9stamos con un simulador de hipoteca fija"},"content":{"rendered":"\n<p>\u00a1Por fin lo has conseguido! Ya tienes elegida la que ser\u00e1 tu nueva casa. Despu\u00e9s de lo que implica un proceso de compraventa y todos los tr\u00e1mites necesarios ya podr\u00e1s vivir en tu nuevo hogar. Si has pagado tu vivienda al contado, que es poco habitual, entonces ser\u00e1 de inmediato, por el contrario, tendr\u00e1s que <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\"><strong>solicitar una hipoteca<\/strong><\/a>. En este punto, es comprensible que te sientas abrumado ante la gran cantidad de ofertas sobre pr\u00e9stamos hipotecarios a tipo fijo. Por eso, es recomendable utilizar un <strong>simulador de hipoteca fija<\/strong>, una manera de comparar para que tengas claro cu\u00e1l es la mejor opci\u00f3n que m\u00e1s te convenga. Desde Housfy te ayudamos a encontrar la hipoteca que mejor se adapte a ti, de la forma m\u00e1s r\u00e1pida y de la mano de un equipo de expertos. \u00a1No esperes m\u00e1s!<\/p>\n\n\n\n<div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-30\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_30 module_id_30   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"30\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\" Encuentra la mejor hipoteca posible para ti popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\"> Encuentra la mejor hipoteca posible para ti<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Ir de banco en banco es del pasado<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_hipoteca_blog&#038;utm_term=hipoteca_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_self\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfPor qu\u00e9 comparar con un simulador de hipoteca fija?<\/h2>\n\n\n\n<p>Actualmente, de forma online se puede acceder a multitud de ofertas que ofrecen las distintas entidades bancarias. Y es que f\u00e1cilmente puedes <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/hipotecas-fijas\"><strong>contratar una hipoteca fija<\/strong><\/a>. No obstante, antes de escoger una es importante que consideres todas las opciones del mercado. Por este motivo, la mejor manera de hacerlo es comprar a trav\u00e9s de un simulador de hipoteca fija.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Un comparador de hipotecas es una herramienta muy \u00fatil para poder calcular de forma r\u00e1pida y sencilla por tu cuenta cu\u00e1nto pagar\u00e1s de mensualidad de tu pr\u00e9stamo hipotecario a tipo fijo. Su funcionamiento es intuitivo y normalmente son gratuitos, adem\u00e1s, no requiere de conocimientos espec\u00edficos de finanzas.<\/p>\n\n\n\n<p>Para poder dar un resultado con exactitud y personalizado debes aportar toda la informaci\u00f3n referentes a los aspectos que supone <a href=\"https:\/\/housfy.com\/venta-inmuebles\"><strong>comprar una casa<\/strong><\/a>. Esto incluye el capital necesario, los a\u00f1os en lo que pagar\u00e1s el pr\u00e9stamo hipotecario, los ingresos del propietario, entre otros.&nbsp;<\/p>\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb11308&#8243; name=\u00bbC\u00f3mo calcular intereses hipoteca Gu\u00eda f\u00e1cil\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Formulario de preguntas en un simulador de hipoteca fija<\/h3>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\u00bfQu\u00e9 tipo de vivienda quieres comprar?<\/li>\n\n\n\n<li>\u00bfVivienda habitual o segunda residencia?<\/li>\n\n\n\n<li>\u00bfCu\u00e1l es el importe de la vivienda?<\/li>\n\n\n\n<li>\u00bfCu\u00e1nto dinero necesitas?<\/li>\n\n\n\n<li>\u00bfCu\u00e1ntos a\u00f1os necesitas para pagar la hipoteca?<\/li>\n\n\n\n<li>\u00bfEn qu\u00e9 provincia se encuentra el inmueble?<\/li>\n\n\n\n<li>\u00bfCu\u00e1les son los ingresos de los titulares?<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Ventajas de utilizar un simulador de hipoteca fija<\/h3>\n\n\n\n<p>El principal beneficio que proporciona es conocer todas las alternativas seg\u00fan tus intereses. Es decir, gracias a una <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/simulador-hipoteca\"><strong>calculadora de hipotecas<\/strong><\/a> es posible elegir una sabiendo claramente las condiciones, lo que te ayuda hacerte una idea de la situaci\u00f3n del mercado.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>La mayor\u00eda no dependen de los bancos, porque lo que son m\u00e1s neutros y detr\u00e1s se encuentra un equipo de profesionales que te ayudar\u00e1n en todo momentos.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Factores a tener en cuenta para comparar hipotecas&nbsp;<\/h2>\n\n\n\n<p>Una vez hayas realizado el ejercicio de comparar mediante un simulador de hipoteca fija, la hora de interpretar los resultados. Para ello, es fundamental que te fijes en ciertos factores para determinar cu\u00e1les son las condiciones que mejor se ajustan a tus necesidades.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">El tipo de inter\u00e9s<\/h3>\n\n\n\n<p>Es la primera variable que hay que valorar es el tipo de inter\u00e9s. Este condiciona directamente sobre el importe a pagar de las cuotas de la hipoteca. En el caso de los pr\u00e9stamos hipotecarios fijos cuanto m\u00e1s bajo sea el tipo de inter\u00e9s mejor.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">El plazo de amortizaci\u00f3n<\/h3>\n\n\n\n<p>Normalmente, el plazo m\u00ednimo no es un problema a la hora de <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/hipotecas-fijas\"><strong>contratar una hipoteca fija<\/strong><\/a>, sin embargo, el plazo m\u00e1ximo si puede serlo si es demasiado limitado. A m\u00e1s plazo de amortizaci\u00f3n, menor cuota mensual, pero eso conlleva m\u00e1s intereses. Eso, s\u00ed lo que tienes que tener claro es el importe m\u00e1ximo que puedes asumir los pagos de la hipoteca.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Finalidad de la hipoteca<\/h3>\n\n\n\n<p>Hay que prestar especial atenci\u00f3n de no comparar hipotecas cuyas finalidades sean distintas. Por ejemplo, las hipotecas para adquirir una primera vivienda, generalmente, son m\u00e1s baratas que las hipotecas para segundas residencias. Podemos distinguir entre:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\">\n<li>Hipotecas de pisos de bancos.<\/li>\n\n\n\n<li>Hipotecas para VPO (viviendas de protecci\u00f3n oficial).<\/li>\n\n\n\n<li>Hipotecas sobre bienes urbanos y sobre bienes r\u00fasticos.<\/li>\n\n\n\n<li>Hipotecas para adquirir suelo urbanizable.<\/li>\n\n\n\n<li>Para adquisici\u00f3n de una vivienda habitual.<\/li>\n\n\n\n<li>Para financiar una segunda residencia.<\/li>\n\n\n\n<li>Subrogaci\u00f3n de parte acreedora o hipotecas para cambio de banco.<\/li>\n\n\n\n<li>Reunificaci\u00f3n de deudas y pr\u00e9stamos.<\/li>\n\n\n\n<li>Hipoteca inversa.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Las comisiones<\/h3>\n\n\n\n<p>Es otro punto que hay que mirar con lupa, ya que pueden encarecer de forma importante una hipoteca. Hay comisiones por apertura, por amortizaci\u00f3n parcial o total, por novaci\u00f3n, por subrogaci\u00f3n\u2026 Aunque tambi\u00e9n es posible encontrar hipotecas libres de comisiones.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Productos vinculados&nbsp;<\/h3>\n\n\n\n<p>Anteriormente, en la contrataci\u00f3n de una hipoteca iban impl\u00edcitas vinculaciones de productos bancarios. Ahora no pueden ser un requisito que te obligue a solicitar una hipoteca. Aunque, estos productos vinculados s\u00ed que pueden mejorar las condiciones del pr\u00e9stamo hipotecario.<\/p>\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb11488&#8243; name=\u00bb\u00bfC\u00f3mo conseguir una hipoteca sin entrada?\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Conf\u00eda en los mejores expertos para conseguir tu hipoteca <\/h2>\n\n\n\n<p>Como ves son bastantes los puntos que hay que comparar a la hora de <strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\">contratar una hipoteca<\/a><\/strong>. Adem\u00e1s, es muy importante en el contrato leer la letra peque\u00f1a, para que todo est\u00e9 muy claro y no haya sorpresas ingratas. Para que eso no te ocurra, desde Housfy te podemos ayudar. Nuestros <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/broker-hipotecario\"><strong>br\u00f3keres hipotecarios<\/strong><\/a> estar\u00e1 de principio a fin en toda la gesti\u00f3n y los tr\u00e1mites pertinentes, para que no tengas que preocuparte por nada. No dudes en ponerte en contacto con nosotros, \u00a1Adelante!<\/p>\n\n\n\n<div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-30\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_30 module_id_30   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"30\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"1\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\" Encuentra la mejor hipoteca posible para ti popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\"> Encuentra la mejor hipoteca posible para ti<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Ir de banco en banco es del pasado<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_hipoteca_blog&#038;utm_term=hipoteca_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_self\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00a1Por fin lo has conseguido! Ya tienes elegida la que ser\u00e1 tu nueva casa. Despu\u00e9s de lo que implica un proceso de compraventa y todos los tr\u00e1mites necesarios ya podr\u00e1s vivir en tu nuevo hogar. Si has pagado tu vivienda al contado, que es poco habitual, entonces ser\u00e1 de inmediato, por el contrario, tendr\u00e1s que solicitar una hipoteca. En este punto, es comprensible que te sientas abrumado ante la gran cantidad de ofertas sobre pr\u00e9stamos hipotecarios a tipo fijo. 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