{"id":41507,"date":"2022-10-12T09:26:00","date_gmt":"2022-10-12T09:26:00","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=41507"},"modified":"2022-10-25T08:16:30","modified_gmt":"2022-10-25T08:16:30","slug":"precio-y-requisitos-del-seguro-de-impago-de-alquiler-para-local-comercial","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/precio-y-requisitos-del-seguro-de-impago-de-alquiler-para-local-comercial\/","title":{"rendered":"Precio y requisitos del seguro de impago de alquiler para local comercial"},"content":{"rendered":"\n<p>Si tienes un local y quieres alquilarlo para obtener altos rendimientos, tenemos informaci\u00f3n que puede interesarte. Es normal tener dudas en un primer momento, ya que, de igual forma que sucede a la hora de alquilar una vivienda, arrendar un local tambi\u00e9n conlleva <strong>asumir una serie de riesgos<\/strong>. \u00bfQu\u00e9 pasa si el arrendatario deja de pagar las rentas? Existe el <a href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\/seguro-impago-alquiler\"><strong>seguro de impago del alquiler<\/strong><\/a> para locales comerciales. En <strong>Housfy<\/strong> conocemos todas las necesidades que existen en el sector y por eso ofrecemos un servicio que cubra cada una de ellas, sin excepci\u00f3n. Solucionamos cualquier problema que pueda darse, de forma inmediata. Adem\u00e1s, descubre todas las caracter\u00edsticas del seguro impago alquiler local comercial \u00a1No esperes m\u00e1s e inf\u00f3rmate ahora!<\/p>\n\n\n\n<div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-14\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_14 module_id_14   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"14\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"disabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Alquila tu piso y olv\u00eddate de las preocupaciones popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Alquila tu piso y olv\u00eddate de las preocupaciones<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Gestiona cada aspecto del alquiler desde tu \u00e1rea privada MyHousfy<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_alquileres_blog&#038;utm_term=alquileres_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 es el seguro impago alquiler local comercial?<\/h2>\n\n\n\n<p>En primer lugar, el alquiler de un local comercial se trata de un acuerdo en el que el propietario cede un inmueble al arrendatario por el que paga unas cuotas, generalmente mensuales, para <strong>desarrollar una actividad comercial<\/strong> en dicho inmueble. No obstante, tambi\u00e9n est\u00e1 regulado por la Ley de Arrendamientos Urbanos (<a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/nueva-ley-arrendamientos-urbanos\/\"><strong>LAU<\/strong><\/a>).&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>As\u00ed pues, el seguro impago alquiler local comercial es la garant\u00eda del cobro de todas las rentas, as\u00ed como del pago de suministros, entre otros. Contratar un seguro de alquiler te ayudar\u00e1 a <strong>arrendar tu local de forma segura<\/strong> y podr\u00e1s disfrutar de una mayor tranquilidad.<\/p>\n\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb18005&#8243; name=\u00bb4 trucos para echar a un inquilino que no paga\u00bb]&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 cubre el seguro de impago de un local comercial?<\/h2>\n\n\n\n<p>&nbsp;El seguro de alquiler para locales comerciales es similar al seguro de alquiler para una vivienda, ya que las posibles incidencias son las mismas mayoritariamente. Con lo cual, estos son los aspectos que cubre el seguro de impago:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Impago de rentas y recibos de suministros.<\/strong> Si el inquilino deja de pagar las cuotas, no te preocupes, t\u00fa como propietario seguir\u00e1s recibiendo los ingresos, ya que la aseguradora se har\u00e1 responsable.<\/li><li><strong>Da\u00f1os por actos vand\u00e1licos.<\/strong> Los desperfectos del local tambi\u00e9n quedar\u00e1n cubiertos con la contrataci\u00f3n del seguro de alquiler.<\/li><li><strong>Desahucio.<\/strong> En este caso, el seguro se encargar\u00e1 de todos los costes de la defensa jur\u00eddica, en caso de necesitarla. De tal forma, tambi\u00e9n quedar\u00e1n cubiertos los cambios de cerradura en caso de ser aprobado el desahucio.&nbsp;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Precio del seguro<\/h2>\n\n\n\n<p>El precio de este tipo de seguros var\u00eda en funci\u00f3n de varios aspectos, con lo cual, no hay una respuesta correcta. Entre los factores que las aseguradoras suelen tener en cuenta para establecer un precio, encontramos el <strong>precio del alquiler mensual<\/strong> y las <strong>caracter\u00edsticas del local<\/strong>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Sin embargo, este tipo de seguros ofrece multitud de ventajas para aportar una mayor estabilidad, tanto para el propietario como para el inquilino. En un sector que se caracteriza por el nivel de morosidad, es importante contar con garant\u00edas. De este modo, el precio del seguro impago alquiler comercial generalmente oscila entre el <strong>3% y el 5% de la renta anual<\/strong>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Requisitos<\/h2>\n\n\n\n<p>Que tu alquiler vaya sobre ruedas depende en gran parte de la <strong>elecci\u00f3n del inquilino<\/strong>, es por este motivo que, uno de los requisitos principales es que la aseguradora elija al inquilino. Con lo cual, la compa\u00f1\u00eda aseguradora suele intervenir en la aprobaci\u00f3n del inquilino tras hacer un <strong>estudio de solvencia<\/strong>. Para determinar si el inquilino es apto o no, se le pedir\u00e1n una serie de documentos en funci\u00f3n de su situaci\u00f3n: ya sea aut\u00f3nomo o trabajador por cuenta ajena. Lo m\u00e1s com\u00fan es solicitar las \u00faltimas n\u00f3minas para justificar el nivel de ingresos que recibes y por tanto, si podr\u00e1s hacer frente al pago de las cuotas mensuales. Tambi\u00e9n es importante acreditar la antig\u00fcedad en el puesto de trabajo actual, entre otros.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Consejos para contratar un seguro impago alquiler<\/h2>\n\n\n\n<p>\u00bfA\u00fan tienes dudas sobre contratar un seguro impago para el alquiler de tu local comercial? Seguir estos consejos quiz\u00e1s te ayude a tomar una decisi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\"><li><strong>Estudia las diferentes opciones.<\/strong> A la hora de contratar un seguro, es interesante estudiar las diferentes modalidades e informarte sobre qu\u00e9 es lo que cubre cada una de ellas.<\/li><li><strong>Valorar las ventajas.<\/strong> Quiz\u00e1s tener que invertir el 4% de las rentas anuales en el seguro, te echa un poco para atr\u00e1s. No obstante, es importante hacer un balance. Te recomendamos que valores la tranquilidad y la estabilidad por encima del precio.&nbsp;<\/li><li><strong>Contrata una cobertura de al menos 12 meses.<\/strong> En funci\u00f3n de la aseguradora, cubrir\u00e1n las rentas durante un plazo determinado. En este caso, debes ponerte en lo peor y si hubiera un desahucio es importante estar protegido durante el proceso.&nbsp;<\/li><\/ol>\n\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb18509&#8243; name=\u00bb\u00bfC\u00f3mo saber si un inquilino es solvente en pocos pasos?\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfTe animas a contratar un seguro para tu local comercial?<\/h2>\n\n\n\n<p>Con la contrataci\u00f3n de un <a href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\/seguro-impago-alquiler\"><strong>seguro de impago del alquiler<\/strong><\/a> podr\u00e1s disfrutar de una mayor tranquilidad. Alquilar una vivienda sin complicaciones es posible gracias a <strong>Housfy<\/strong>, nuestros expertos inmobiliarios resolver\u00e1n cualquier duda que puedas tener. Adem\u00e1s, te ayudamos a <a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/como-calcular-la-rentabilidad-de-un-local-comercial\/\"><strong>calcular rentabilidad local comercial<\/strong><\/a> para obtener m\u00e1s rendimientos. Contacta con nosotros para m\u00e1s informaci\u00f3n, \u00a1estaremos encantados de ayudarte!&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Si tienes un local y quieres alquilarlo para obtener altos rendimientos, tenemos informaci\u00f3n que puede interesarte. Es normal tener dudas en un primer momento, ya que, de igual forma que sucede a la hora de alquilar una vivienda, arrendar un local tambi\u00e9n conlleva asumir una serie de riesgos. \u00bfQu\u00e9 pasa si el arrendatario deja de pagar las rentas? 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