{"id":41583,"date":"2022-10-24T09:56:00","date_gmt":"2022-10-24T09:56:00","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=41583"},"modified":"2024-02-22T10:04:25","modified_gmt":"2024-02-22T10:04:25","slug":"todo-lo-que-debe-tener-la-carta-a-un-inquilino-que-no-paga","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/todo-lo-que-debe-tener-la-carta-a-un-inquilino-que-no-paga\/","title":{"rendered":"Todo lo que debe tener la carta a un inquilino que no paga"},"content":{"rendered":"\n

Uno de los principales miedos de cualquier arrendador es que el inquilino no haga el pago de la renta del alquiler. Esto es algo que se puede evitar pero la incertidumbre de si podr\u00eda pasar siempre puede estar presente. En el caso de impago, hay muchas maneras de actuar, y hoy concretamente hablaremos de la carta a un inquilino que no paga el alquiler. En Housfy no queremos que llegues a este punto porque sabemos que esto te preocupa, por eso tenemos el servicio de gesti\u00f3n integral del alquiler<\/a><\/strong> que te permite alquilar tu vivienda con total comodidad. <\/p>\n\n\n\n

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Modelo de carta a un inquilino que no paga el alquiler<\/h2>\n\n\n\n

De acuerdo con lo establecido en el art\u00edculo de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), se debe notificar al inquilino que debe desalojar la vivienda por incumplir las obligaciones de la parte arrendataria por escrito.<\/p>\n\n\n\n

Ya sea que el inquilino ha incumplido el contrato o la misma ley que regulariza el alquiler, el arrendador tiene el derecho a recuperar su vivienda y no alquilarla a ese inquilino. Si el arrendador no quiere continuar con el alquiler de su vivienda. Por lo que, antes de nada, deber\u00e1 hablar con el inquilino y llegar a un acuerdo para desalojar la vivienda antes de dar paso a un desalojo judicial.<\/p>\n\n\n\n

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Puede suceder esto, o puede que entre el arrendador y arrendatario lleguen a un acuerdo, y si se trata de un caso de impago, pueden establecer un acuerdo en el que se realiza el pago de las rentas pendientes y el alquiler contin\u00faa sin problemas.<\/p>\n\n\n\n

Para que puedas realizar la carta a un inquilino que no paga t\u00fa mismo, aqu\u00ed te dejamos un modelo creado por la OCU, Organizaci\u00f3n de Consumidores y Usuarios:<\/p>\n\n\n\n

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Fuente: OCU.org<\/a><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

\u00bfC\u00f3mo escribir una carta para echar a un inquilino?<\/h2>\n\n\n\n

No ha estado del todo claro hasta hace poco el contenido e informaci\u00f3n que debe tener este modelo de carta a inquilino moroso. El Tribunal Supremo ha establecido que a la hora de redactar esta carta el arrendador debe contar como m\u00ednimo con la siguiente informaci\u00f3n:<\/p>\n\n\n\n