{"id":41654,"date":"2022-10-21T15:50:00","date_gmt":"2022-10-21T15:50:00","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=41654"},"modified":"2023-04-26T10:12:52","modified_gmt":"2023-04-26T10:12:52","slug":"segun-tu-perfil-que-hipoteca-es-mejor-fija-o-variable","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/segun-tu-perfil-que-hipoteca-es-mejor-fija-o-variable\/","title":{"rendered":"Seg\u00fan tu perfil, \u00bfqu\u00e9 hipoteca es mejor, fija o variable?"},"content":{"rendered":"\n

La subida de los tipos de inter\u00e9s est\u00e1 afectando notablemente al mercado hipotecario. Las entidades bancarias est\u00e1n encareciendo el precio de las hipotecas fijas y reduciendo el coste de las hipotecas variables para frenar esta situaci\u00f3n. Son muchos los que optan por solicitar una hipoteca fija<\/strong><\/a> para beneficiarse de una mayor estabilidad<\/strong>, ya que en el momento de contratarla se determinar\u00e1 el importe mensual de tus cuotas a pagar a lo largo del pr\u00e9stamo hipotecario. Pero, si a\u00fan tienes dudas sobre si hipoteca mejor fija o variable, en Housfy<\/strong> tenemos todas las respuestas. Nuestro equipo de expertos te acompa\u00f1ar\u00e1 en todo el proceso para pedir una hipoteca sin ning\u00fan tipo de complicaci\u00f3n y con unas buenas condiciones. \u00a1Vamos all\u00e1!<\/p>\n\n\n\n

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Situaci\u00f3n del mercado actual<\/h2>\n\n\n\n

La acelerada subida del Eur\u00edbor<\/strong><\/a> ha revolucionado el sector hipotecario estos \u00faltimos meses y las previsiones apuntan a que seguir\u00e1 subiendo de forma notable. Es por este motivo que el mercado hipotecario est\u00e1 viviendo muchos cambios<\/strong>. Las hipotecas fijas tienen cada vez m\u00e1s demanda y por lo tanto, los bancos est\u00e1n subiendo su coste. Por el contrario, la subida del Eur\u00edbor ha hecho que los que ten\u00edan una hipoteca variable deban adaptarse al panorama actual y pagar m\u00e1s por sus mensualidades. Para frenarlo, las entidades bancarias est\u00e1n reduciendo sus costes para frenar la ca\u00edda tan repentina. Pero, \u00bfqu\u00e9 es mejor?\u00bfLa hipoteca mejor fija o variable? En este art\u00edculo te resolvemos todas las dudas.<\/p>\n\n\n\n

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\u00bfHipoteca mejor fija o variable?<\/h2>\n\n\n\n

De este modo, como te podr\u00e1s imaginar, no hay una respuesta correcta<\/strong> a esta pregunta. No obstante, s\u00ed que podemos diferenciar qu\u00e9 hipoteca es mejor, si fija o variable en funci\u00f3n de tu perfil. Para determinarlo, primero debemos saber en qu\u00e9 se diferencian las hipotecas fijas y las variables.<\/p>\n\n\n\n

Diferencias entre hipoteca fija y variable<\/h3>\n\n\n\n

As\u00ed pues, la principal diferencia entre las hipotecas fijas y las variables, es el tipo de inter\u00e9s que se aplica<\/strong>. Por un lado, en la hipoteca fija se trata de un tipo de inter\u00e9s que no var\u00eda, es decir, que es el mismo a lo largo de todo el pr\u00e9stamo. Por otro lado, la hipoteca variable se adapta a la situaci\u00f3n del mercado mediante el tipo de referencia al que est\u00e1 vinculada, que, generalmente, es el Eur\u00edbor. Esta diferencia se ve reflejada en las cuant\u00edas que deber\u00e1s abonar mes a mes para financiar la compra de tu vivienda, ya que en el primer caso siempre ser\u00e1n las mismas, a diferencia de las variables que podr\u00e1 ir variando- <\/p>\n\n\n\n

Seg\u00fan tu perfil, \u00bfqu\u00e9 hipoteca es mejor, fija o variable?<\/h2>\n\n\n\n

Ahora s\u00ed, la respuesta que estabas esperando, seg\u00fan tu perfil, qu\u00e9 es mejor hipoteca variable o mejor hipoteca fija. <\/p>\n\n\n\n

Perfil m\u00e1s conservador<\/h3>\n\n\n\n

\u00bfA qu\u00e9 nos referimos con un perfil m\u00e1s conservador? Si eres de los que no quiere asumir riesgos y quieres optar por una mayor tranquilidad y estabilidad<\/strong>, la mejor opci\u00f3n es solicitar una hipoteca fija<\/strong><\/a>. En este caso, el tipo de inter\u00e9s aplicado se mantiene constante durante todo el plazo del pr\u00e9stamo, \u00a1sin ninguna sorpresa! Adem\u00e1s, pese a la situaci\u00f3n actual en que los bancos est\u00e1n encareciendo las cuotas de las hipotecas fijas, a\u00fan tienen unos importes muy competitivos.<\/p>\n\n\n\n

Perfil m\u00e1s arriesgado<\/h3>\n\n\n\n

Por otro lado, dado el panorama actual en el que las hipotecas variables son cada vez m\u00e1s caras debido a la inflaci\u00f3n, los bancos han decidido bajar sus precios para frenar la ca\u00edda de demanda. Cada vez m\u00e1s gente opta por pedir hipoteca fija para disfrutar de una mayor tranquilidad. No obstante, si tienes un perfil con mucha solvencia econ\u00f3mica<\/strong>, puedes optar por una opci\u00f3n m\u00e1s arriesgada y asumir riesgos. Ya que, de primeras contratas una hipoteca a un menor precio pero con el riesgo de que vaya variando con el tiempo, adapt\u00e1ndose a la situaci\u00f3n del mercado. Del mismo modo que el Eur\u00edbor puede subir, a largo plazo puede bajar o viceversa. Con lo cual, debes preguntarte \u00bfvale la pena esta incertidumbre? La respuesta solo la sabes t\u00fa. <\/p>\n\n\n\n

\u00bfC\u00f3mo cambiar hipoteca variable a fija?<\/h2>\n\n\n\n

Si, por el contrario, tienes una hipoteca a tipo variable y quieres cambiarla a fija, tienes dos opciones, siempre y cuando cumplas los requisitos y asumas los gastos asociados:<\/p>\n\n\n\n