{"id":41918,"date":"2022-11-02T14:47:51","date_gmt":"2022-11-02T14:47:51","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=41918"},"modified":"2022-11-09T09:27:24","modified_gmt":"2022-11-09T09:27:24","slug":"guia-para-un-seguro-de-proteccion-de-alquileres-perfecto","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/guia-para-un-seguro-de-proteccion-de-alquileres-perfecto\/","title":{"rendered":"Gu\u00eda para un seguro de protecci\u00f3n de alquileres perfecto"},"content":{"rendered":"\n<p>Alquilar una vivienda de la cual eres propietario es una decisi\u00f3n que conlleva grandes beneficios econ\u00f3micos. Sin embargo, tambi\u00e9n existen situaciones que pueden llegar a generar alg\u00fan que otro dolor de cabeza. Para evitar dichas situaciones, la mejor opci\u00f3n es contratar un <strong>seguro de protecci\u00f3n de alquileres<\/strong>, tambi\u00e9n denominado seguro de protecci\u00f3n de pagos, una herramienta eficaz ante los posibles problemas que puedan surgir con tus inquilinos. En Housfy disponemos de un <a href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\/seguro-impago-alquiler\"><strong>seguro de impago del alquiler<\/strong><\/a> para garantizar que todo funciona correctamente, acompa\u00f1ado de un proceso de arrendamiento sencillo y eficiente. Te contamos m\u00e1s en detalle a continuaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-14\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_14 module_id_14   hustle-size--custom\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"14\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"disabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Alquila tu piso y olv\u00eddate de las preocupaciones popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Alquila tu piso y olv\u00eddate de las preocupaciones<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Gestiona cada aspecto del alquiler desde tu \u00e1rea privada MyHousfy<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_alquileres_blog&#038;utm_term=alquileres_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Seguro de impago de alquiler: \u00bfqu\u00e9 es?<\/h2>\n\n\n\n<p>El<strong> seguro de impago de alquiler<\/strong> es una p\u00f3liza que protege al propietario de una vivienda arrendada ante los posibles impagos de la renta mensual del inquilino. Adem\u00e1s, tambi\u00e9n cubre cualquier tipo de da\u00f1o o desperfecto que el inquilino pueda ocasionar al inmueble. Se trata de asegurar que <strong>el propietario cobra la renta mensual<\/strong> aunque el inquilino deje de pagarla.<\/p>\n\n\n\n<p>La contrataci\u00f3n de un seguro de protecci\u00f3n de alquiler no es obligatorio, ya que no existe ninguna legislaci\u00f3n en la <a href=\"https:\/\/housfy.com\/blog\/nueva-ley-arrendamientos-urbanos\/\"><strong>Ley de Arrendamientos Urbanos<\/strong><\/a> (<strong>LAU<\/strong>) sobre el mismo. Aun as\u00ed, con el paso del tiempo se ha convertido en un servicio muy com\u00fan entre propietarios de inmuebles alquilados.<\/p>\n\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb18509&#8243; name=\u00bb\u00bfC\u00f3mo saber si un inquilino es solvente en pocos pasos?\u00bb]&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Los servicios que cubre el seguro de protecci\u00f3n de alquiler<\/h2>\n\n\n\n<p>La contrataci\u00f3n del seguro de protecci\u00f3n de alquileres no se encarga \u00fanicamente de los posibles impagos por parte del inquilino de la propiedad. Tambi\u00e9n encontramos otros <strong>servicios relacionados<\/strong> con la protecci\u00f3n de la vivienda ante posibles desperfectos. Estas son algunas de las coberturas disponibles en los seguros:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Cobertura de mensualidades impagadas.<\/li>\n\n\n\n<li>Indemnizaci\u00f3n por actos vand\u00e1licos, robo o da\u00f1os en el inmueble.<\/li>\n\n\n\n<li>Protecci\u00f3n contra los enseres de la vivienda.<\/li>\n\n\n\n<li>Asistencia jur\u00eddica presente ante cualquier problema con el alquiler.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfC\u00f3mo funciona un seguro de protecci\u00f3n de alquiler?<\/h2>\n\n\n\n<p>El funcionamiento del seguro de protecci\u00f3n de alquileres es similar a los seguros de otros \u00e1mbitos. En este caso, la contrataci\u00f3n del mismo ya menciona la <strong>cantidad determinada<\/strong> que el inquilino del inmueble arrendado debe abonar cada mes, as\u00ed como las situaciones concretas en que el seguro debe intervenir.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">C\u00f3mo contratarlo si eres propietario<\/h3>\n\n\n\n<p>Contratar un seguro de protecci\u00f3n de alquiler conlleva que se genere una gran pregunta; <strong>\u00bfqui\u00e9n debe pagar el importe?<\/strong> Tanto propietario como inquilino pueden hacerse cargo del pago del seguro, pues no existe ninguna ley que lo regule. No obstante, lo m\u00e1s com\u00fan es que sea el propietario qui\u00e9n se encargue de abonar el importe.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Adem\u00e1s, conviene aclarar que el arrendador siempre ser\u00e1 la <strong>parte beneficiada<\/strong> a la hora de contratar un seguro de alquiler. Igualmente, el arrendador no puede obligar al inquilino a contratar dicho seguro, aunque s\u00ed puede solicitarlo como requisito para el alquiler.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u00bfCu\u00e1l es su precio y duraci\u00f3n?<\/h3>\n\n\n\n<p>El precio del seguro de protecci\u00f3n de impago var\u00eda en funci\u00f3n del <strong>importe con el que se debe indemnizar al propietario<\/strong>. Por tanto, contra m\u00e1s alto el importe del alquiler, m\u00e1s caro ser\u00e1 el seguro. De todas formas, el importe es distinto dependiendo de la aseguradora donde se contrate.<\/p>\n\n\n\n<p>En cuanto a la duraci\u00f3n del seguro de protecci\u00f3n de alquiler, esta puede variar. Normalmente, las aseguradoras ofrecen una cobertura que oscila <strong>entre los 6 y 12 meses<\/strong>, aunque podemos encontrar algunas que se extienden hasta los <strong>18 meses<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<p>Escoger la duraci\u00f3n del seguro es una tarea importante, pues se trata del per\u00edodo de tiempo en que el propietario queda protegido ante un posible impago del inquilino. Es importante saber que la duraci\u00f3n del seguro es independiente y <strong>no se corresponde <\/strong>con la duraci\u00f3n del contrato de alquiler.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb15817&#8243; name=\u00bb\u00bfCu\u00e1nto cuesta un seguro de alquiler de vivienda?\u00bb]&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Requisitos para contratarlo<\/h3>\n\n\n\n<p>Pese a ser un tr\u00e1mite sencillo, existen una serie de <strong>requisitos <\/strong>para poder disponer del seguro de protecci\u00f3n de alquileres. En primer lugar, la aseguradora debe estudiar la <strong>solvencia financiera del inquilino<\/strong>. Para ello, solicitar\u00e1 que los siguientes par\u00e1metros se cumplan:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>No estar presente en ninguna base de morosos.<\/li>\n\n\n\n<li>Que la renta anual del alquiler sea inferior al 45% de los ingresos anuales netos.<\/li>\n\n\n\n<li>Disponer de un contrato laboral cuya duraci\u00f3n sea superior a un a\u00f1o.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Asimismo, en caso de contratar el seguro, la aseguradora se encarga de estudiar los posibles arrendatarios para comprobar si ser\u00edan perfiles v\u00e1lidos como inquilinos.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">La importancia del seguro de protecci\u00f3n de alquiler<\/h2>\n\n\n\n<p>Hoy en d\u00eda, disponer de un <strong>seguro de impago del alquiler<\/strong> es una decisi\u00f3n m\u00e1s que recomendable. No solo se trata de una v\u00eda eficaz de gesti\u00f3n del alquiler, tambi\u00e9n es una forma de evitar las sorpresas inesperadas<strong> <\/strong>que podr\u00eda causar el toparse con un inquilino moroso o la aparici\u00f3n de da\u00f1os o desperfectos en la vivienda.<br>En <strong>Housfy Alquileres <\/strong>contamos con el mejor<strong> <\/strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\/seguro-impago-alquiler\"><strong>seguro de protecci\u00f3n de alquiler<\/strong><\/a> y con un equipo de expertos que se encarga de proporcionar a nuestros clientes todos los servicios mencionados en esta publicaci\u00f3n. Tambi\u00e9n, disponemos de una <a href=\"https:\/\/housfy.com\/alquileres\/calculadora-rentabilidad\"><strong>calculadora de rentabilidad del alquiler<\/strong><\/a> para que puedas sacar el m\u00e1ximo partido a tu arrendamiento y compruebes la rentabilidad de tu arrendamiento.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Alquilar una vivienda de la cual eres propietario es una decisi\u00f3n que conlleva grandes beneficios econ\u00f3micos. Sin embargo, tambi\u00e9n existen situaciones que pueden llegar a generar alg\u00fan que otro dolor de cabeza. Para evitar dichas situaciones, la mejor opci\u00f3n es contratar un seguro de protecci\u00f3n de alquileres, tambi\u00e9n denominado seguro de protecci\u00f3n de pagos, una herramienta eficaz ante los posibles problemas que puedan surgir con tus inquilinos. En Housfy disponemos de un seguro de impago del alquiler para garantizar que todo funciona correctamente, acompa\u00f1ado de un proceso de arrendamiento sencillo y eficiente. Te contamos m\u00e1s en detalle a continuaci\u00f3n. Seguro <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":41922,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[135],"tags":[],"class_list":["post-41918","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-alquilar-piso","has_thumb"],"img_url":"https:\/\/static0.housfy.com\/prod\/blog\/images\/2022\/11\/04131315\/seguro-de-proteccion-de-alquileres-scaled.jpg","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/41918","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=41918"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/41918\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":42082,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/41918\/revisions\/42082"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/41922"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=41918"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=41918"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/housfy.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=41918"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}