{"id":41951,"date":"2022-11-04T15:24:37","date_gmt":"2022-11-04T15:24:37","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=41951"},"modified":"2023-09-22T13:54:43","modified_gmt":"2023-09-22T13:54:43","slug":"que-documentos-hay-que-pedir-para-alquilar-un-piso","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/que-documentos-hay-que-pedir-para-alquilar-un-piso\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 documentos hay que pedir para alquilar un piso?"},"content":{"rendered":"\n

Si eres propietario y est\u00e1s buscando arrendar, debes conocer qu\u00e9 documentos hay que pedir para alquilar un piso<\/strong>. Pese a tratarse de un tr\u00e1mite sencillo, es primordial que re\u00fanas toda la documentaci\u00f3n indispensable para iniciarte en la b\u00fasqueda de tu nuevo inquilino. Para ello, en Housfy Alquileres contamos con expertos <\/strong>que te ayudar\u00e1n a alquilar tu vivienda<\/strong><\/a> con \u00e9xito. A continuaci\u00f3n, te detallamos todos los pasos a tener en cuenta.<\/p>\n\n\n\n

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Qu\u00e9 pedir para alquilar un piso<\/h2>\n\n\n\n

La documentaci\u00f3n para alquilar<\/strong><\/a> una vivienda suele ocasionar alg\u00fan que otro quebradero de cabeza para muchos propietarios. Y es que, cuando se alquila una vivienda, el inquilino no es la \u00fanica persona que debe aportar documentos, tambi\u00e9n debe hacerlo el arrendador. El motivo principal es poder demostrar que dispones de una vivienda en propiedad habitable y en regla. <\/p>\n\n\n\n

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T\u00edtulo de propiedad<\/h3>\n\n\n\n

El t\u00edtulo de propiedad es, como su nombre indica, un certificado que demuestra que el piso que va a alquilarse pertenece a su propietario<\/strong>. Este documento es esencial, pues no puedes proceder con el alquiler de una vivienda si no eres su propietario. Para acreditarlo, sirve con presentar el t\u00edtulo de la propiedad, las escrituras de la casa o el \u00faltimo recibo del IBI. <\/p>\n\n\n\n

C\u00e9dula de habitabilidad<\/h3>\n\n\n\n

Se trata de un documento que reconoce que la vivienda es habitable <\/strong>y que dispone de todos requisitos indispensables para poder vivir en ella. Presentar la c\u00e9dula de habitabilidad es una condici\u00f3n obligatoria para alquilar una vivienda. Adem\u00e1s, debe adjuntarse como anexo con el contrato de arrendamiento y debe estar vigente al momento de firmar dicho contrato. La vigencia de la c\u00e9dula de habitabilidad es de 15 a\u00f1os<\/strong>, por lo que si estuviera caducada, necesitar\u00edas volver a tramitarla. <\/p>\n\n\n\n

Certificado energ\u00e9tico<\/h3>\n\n\n\n

Tambi\u00e9n es obligatorio presentar el certificado de eficiencia energ\u00e9tica, un documento que debe estar en vigor para proceder con el alquiler del piso. Este ofrece los datos relacionados con el consumo de energ\u00eda<\/strong>, unos valores relacionados directamente con la factura de suministros. El certificado debe incluirse en el anuncio del inmueble, as\u00ed como en el contrato de arrendamiento.<\/p>\n\n\n\n

Facturas de suministros y del IBI<\/h3>\n\n\n\n

Por \u00faltimo, en muchos casos es necesario aportar las facturas de suministros<\/strong> para contrastar que estos est\u00e1n dados de alta. Adem\u00e1s, los \u00faltimos recibos del IBI<\/strong> tambi\u00e9n se presentan para comprobar que todos los pagos son correctos y est\u00e1n al d\u00eda.<\/p>\n\n\n\n

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\u00bfQu\u00e9 documentaci\u00f3n personal debe pedir el arrendatario?<\/h2>\n\n\n\n

Cuando hablamos del proceso de arrendamiento<\/strong>, es importante conocer qu\u00e9 documentos hay que pedir para alquilar un piso a un futuro inquilino. Los datos que se deben solicitar a tus futuros inquilinos pueden ser distintos y variar en funci\u00f3n del propietario. Sin embargo, los cuatro documentos b\u00e1sicos<\/strong> que no pueden faltar para poder alquilar la vivienda son los siguientes:<\/p>\n\n\n\n