{"id":42066,"date":"2022-11-07T15:26:31","date_gmt":"2022-11-07T15:26:31","guid":{"rendered":"https:\/\/housfy.com\/blog\/?p=42066"},"modified":"2023-05-03T15:56:06","modified_gmt":"2023-05-03T15:56:06","slug":"donde-y-como-solicitar-una-nota-simple","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housfy.com\/blog\/donde-y-como-solicitar-una-nota-simple\/","title":{"rendered":"\u00bfD\u00f3nde y c\u00f3mo solicitar una nota simple?"},"content":{"rendered":"\n<p>Para vender un piso, son muchos los elementos que debemos tener en cuenta. Entre ellos se encuentra la <strong>nota simple<\/strong>, uno de los documentos m\u00e1s importantes para el tr\u00e1mite. Esta incluye toda la informaci\u00f3n de la vivienda, desde su titular hasta la ubicaci\u00f3n de la misma.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Si est\u00e1s interesado en conocer d\u00f3nde y c\u00f3mo solicitar una nota simple, en este art\u00edculo encontrar\u00e1s toda la informaci\u00f3n necesaria. Adem\u00e1s, en caso de que quieras <a href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\"><strong>vender un piso<\/strong><\/a>, en <strong>Housfy <\/strong>contamos con un equipo de expertos que te ayudar\u00e1n a conseguirlo de manera f\u00e1cil y c\u00f3moda.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-33\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_33 module_id_33  \"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"33\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"\u00bfCu\u00e1nto vale mi casa? popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">\u00bfCu\u00e1nto vale mi casa?<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Realiza la valoraci\u00f3n online y gratuita de tu vivienda en pocos minutos<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\/valoracion-piso?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_valoracion_blog&#038;utm_term=valoracion_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">VALORAR VIVIENDA GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQui\u00e9n puede pedir una nota simple?<\/h2>\n\n\n\n<p>La nota simple puede solicitarla tanto el vendedor de la vivienda como el futuro comprador. En general,<strong> suele ser el comprador<\/strong> quien acostumbra a pedirla, ya que la necesita a la hora de solicitar la hipoteca.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Aun as\u00ed, el vendedor tambi\u00e9n puede pedirla <strong>antes de preparar el anuncio<\/strong> que publicita su venta. Esta \u00faltima medida es muy recomendable para evitar imprevistos que por consecuencia puedan retrasar la venta del inmueble.<\/p>\n\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb9447&#8243; name=\u00bbCalcular precio vivienda online gratis en pocos pasos\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 necesito para pedir una nota simple?<\/h2>\n\n\n\n<p>A la hora de solicitar una nota simple, debemos presentar una serie de datos que ayudar\u00e1n a agilizar el tr\u00e1mite. Como m\u00ednimo, es <strong>obligatorio <\/strong>presentar dos de los datos que te indicamos a continuaci\u00f3n:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Datos registrales de la finca.<\/strong> N\u00famero de registro de la propiedad.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Titularidad.<\/strong> Nombre del propietario y NIF del mismo.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>C\u00f3digo Registral \u00danico (CRU).<\/strong> Se trata del antiguo Identificador \u00danico de Finca Registral (IDUFIR), un c\u00f3digo de identificaci\u00f3n disponible en el recibo del IBI o en la sede virtual del catastro.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Localizaci\u00f3n.<\/strong> Direcci\u00f3n completa de la propiedad.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>No obstante, si solicitamos la nota simple del inmueble <strong>a trav\u00e9s de internet<\/strong>, los datos que deber\u00e1s presentar ser\u00e1n los siguientes, sumados a los ya mencionados anteriormente.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Municipio.<\/li>\n\n\n\n<li>Provincia.<\/li>\n\n\n\n<li>Motivo por el que se solicita la nota simple.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-32\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_32 module_id_32  \"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"32\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"0\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"Vende tu casa consiguiendo m\u00e1s por menos popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">Vende tu casa consiguiendo m\u00e1s por menos<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Pagar mucho por recibir poco es del pasado<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_vender_inmueble_blog&#038;utm_term=vender_inmueble_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">INF\u00d3RMATE GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfD\u00f3nde solicitar una nota simple?<\/h2>\n\n\n\n<p>Antes de decidir d\u00f3nde solicitar nota simple, debes saber que existen <strong>distintas v\u00edas <\/strong>para hacerlo, tanto de forma presencial como online. Echemos un vistazo a las tres opciones disponibles.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">A trav\u00e9s de la Sede del Colegio de Registradores de Espa\u00f1a<\/h3>\n\n\n\n<p>La v\u00eda m\u00e1s utilizada actualmente es a trav\u00e9s de Internet, accediendo a la <strong>Sede del Colegio de Registradores de Espa\u00f1a<\/strong>. Mediante un proceso sencillo, puedes acceder a su p\u00e1gina web y solicitar la nota simple informativa. Una vez dentro, debes completar la informaci\u00f3n requerida:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>CRU o IDUFIR.<\/strong><\/li>\n\n\n\n<li><strong>Datos del titular. <\/strong>Necesitar\u00e1s el DNI electr\u00f3nico.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Datos registrales de la vivienda<\/strong>. Necesitar\u00e1s la localizaci\u00f3n exacta.<\/li>\n\n\n\n<li>En caso de <strong>no conocer los datos exactos<\/strong>, puedes encontrar la propiedad indicando la provincia, el municipio y el registro de la vivienda. Debes rellenar al menos la direcci\u00f3n de la propiedad u otros datos de localizaci\u00f3n.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Una vez solicitada, recibir\u00e1s la nota simple en formato digital en un plazo de <strong>24 y 48 horas<\/strong> a trav\u00e9s de tu correo electr\u00f3nico. El importe del tr\u00e1mite es de <strong>9,02 euros<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">A trav\u00e9s de una inmobiliaria<\/h3>\n\n\n\n<p>Tambi\u00e9n puedes pedir la nota simple acudiendo a una <strong>inmobiliaria<\/strong>. En este caso, tan solo debes proporcionar la direcci\u00f3n exacta de tu vivienda o los datos del titular de la misma.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Por lo general, la inmobiliaria se encarga de pedir la nota simple, ya que la mayor\u00eda de ellas gestionan este documento. No obstante, si contratas una inmobiliaria online, debes comprobar si la gesti\u00f3n de la nota simple viene inclu\u00edda, pues si no es el caso, podr\u00edas pagar un <strong>coste adicional <\/strong>que no supera los 20 euros.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">A trav\u00e9s de un gestor<\/h3>\n\n\n\n<p>La \u00faltima opci\u00f3n ser\u00eda solicitar la nota simple a trav\u00e9s de un <strong>gestor<\/strong>. De la misma manera, deber\u00e1s proporcionar la direcci\u00f3n exacta del inmueble y los datos del titular de este. En esta ocasi\u00f3n, el importe del tr\u00e1mite podr\u00eda oscilar entre los <strong>20 y 30 euros<\/strong>.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>[irp posts=\u00bb6430&#8243; name=\u00bbC\u00f3mo calcular f\u00e1cilmente la plusval\u00eda municipal\u00bb]<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">\u00bfEn qu\u00e9 casos se puede pedir una nota simple?<\/h2>\n\n\n\n<p>La nota simple puede solicitarse para <strong>diferentes situaciones<\/strong>, aunque la mayor\u00eda de ellas hacen referencia al tr\u00e1mite de compraventa de una vivienda. Los casos m\u00e1s comunes son los siguientes:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Vender tu casa.<\/strong> Si quieres <a href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\"><strong>vender tu vivienda<\/strong><\/a>, la nota simple entra en el listado de documentos a presentar obligatoriamente El objetivo es garantizar que eres el propietario del inmueble y saber si existen cargas pendientes.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Comprar una casa.<\/strong> Por el contrario, si est\u00e1s pensando en comprar una vivienda, es fundamental que solicites la nota simple antes de reservar. Una vez la tengas, podr\u00e1s comprobar si existen cargas y as\u00ed evitar futuras sorpresas.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Solicitar una hipoteca.<\/strong> Al <a href=\"https:\/\/housfy.com\/hipoteca\/hipotecas-fijas\"><strong>solicitar una hipoteca fija<\/strong><\/a> y una tasaci\u00f3n, deber\u00e1s presentar la nota simple para ver los datos registrales, el valor de la vivienda y el titular de la misma.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Vende tu casa sin complicaciones<\/h2>\n\n\n\n<p>Ya conoces c\u00f3mo funciona la nota simple y todo lo relacionado con este documento tan importante. Por lo tanto, el proceso de vender tu inmueble deber\u00eda ser ahora m\u00e1s f\u00e1cil y r\u00e1pido. No obstante, en <strong><a href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\">Housfy<\/a> <\/strong>puedes contar con ayuda extra gracias a nuestro equipo de profesionales en compraventa. Nosotros nos encargamos de todos los tr\u00e1mites y ponemos a tu alcance todas las herramientas necesarias, como es el . Adem\u00e1s, contamos con un <a href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\/valoracion-piso\"><strong>servicio de tasaci\u00f3n de viviendas<\/strong><\/a> gratuito y online. \u00a1Estaremos encantados de ayudarte!<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-align-center\"><div\r\n\t\t\t\tid=\"hustle-embedded-id-33\"\r\n\t\t\t\tclass=\"hustle-ui hustle-inline hustle-palette--gray_slate hustle_module_id_33 module_id_33  \"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\tdata-id=\"33\"\r\n\t\t\tdata-render-id=\"1\"\r\n\t\t\tdata-tracking=\"enabled\"\r\n\t\t\t\r\n\t\t\t\tdata-intro=\"no_animation\"\r\n\t\t\t\tdata-sub-type=\"shortcode\"\r\n\t\t\t\t\r\n\t\t\t\tstyle=\"opacity: 0;\"\r\n\t\t\t\taria-label=\"\u00bfCu\u00e1nto vale mi casa? popup\"\r\n\t\t\t><div class=\"hustle-inline-content\"><div class=\"hustle-info hustle-info--compact\"><div class=\"hustle-main-wrapper\"><div class=\"hustle-layout\"><div class=\"hustle-content\"><div class=\"hustle-content-wrap\"><div class=\"hustle-group-title\"><h3 class=\"hustle-title\">\u00bfCu\u00e1nto vale mi casa?<\/h3><h4 class=\"hustle-subtitle\">Realiza la valoraci\u00f3n online y gratuita de tu vivienda en pocos minutos<\/h4><\/div><div class=\"hustle-cta-container\"><a class=\"hustle-button hustle-button-cta \" href=\"https:\/\/housfy.com\/vender-pisos\/valoracion-piso?utm_source=traffic_CTABanner_Embed_blog&#038;utm_medium=CTABanner&#038;utm_campaign=CTABanner_Embed_valoracion_blog&#038;utm_term=valoracion_CTABanner_Embed_blog\" target=\"_blank\" data-cta-type=\"cta\">VALORAR VIVIENDA GRATIS<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Para vender un piso, son muchos los elementos que debemos tener en cuenta. 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